РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

12.12.2017 г.
​Украина запустила экспертизу строительства Керченского моста
В Японии выбрали лучший автомобиль 2017 года
Российский тяжеловес о Ломаченко: Это не боксер – это бульдозер
ИноСМИ о Порошенко: "Он играет со своим будущим"
Новости технологий: Как Павел Дуров заработал $35 млн на биткоинах
"Нужно строить планы насчет России после Путина", - The Guardian
Ситуация развивается динамично: Польский генерал рассказал, как для России закончится война на Донбассе
Сенаторы призывают "секс-маньяка" Трампа подать в отставку
Ядерная угроза, исходящая из оккупированного Крыма: В США рассказали о российском шантаже
РосСМИ: РФ могут исключить из числа участников ЧМ-2018
Теперь развал России ускорен в разы, - российский политик
В Stratfor рассказали о неожиданных планах Порошенко насчет Саакашвили
Золото теряет в цене
IPhone: ТОП-5 бесплатных приложений, которые упростят жизнь каждому владельцу «яблочного» смартфона
Как Трамп собирался "порвать в клочья" санкции против России, - блогер
Невероятная мощь: В сети показали зрелищную подготовку украинских бойцов
Цены на нефть подскочили до максимума 2015 года
Украинские больницы закупают лекарства от рака в 4 раза дороже, чем международные организации (ИНФОГРАФИКА)
Скандал под Одессой: Документы кандидата на пост главы Таировской ОТГ рассмотрят повторно
Почему Украина - не Польша? Экономист рассказал, что не так с нашим бюджетом
National Geographic назвал лучшие места для путешествий
Раскрыты подробности новой части игры Battlefield
"Кое-кому в МП очень печет этот факт": у Филарета заявили об историческом событии
Раскрыта история создания Sweet Dreams
Гройсман поддержал закон Покупай украинское
"Официальные заявления": Путину докладывают о твитах Дональда Трампа
Недра Большого красного пятна Юпитера смогли показать на видео (ВИДЕО)
Порошенко оставляет у себя в тылу тлеющие конфликты, - Кирилл Сазонов
Группа Вилкула-Нестеренко стоит за попыткой захвата предприятия с немецкими инвестициями
Компания Apple купила Shazam
Последний договор: вторая мировая холодная война уже началась
Новая опасность для Украины: Россия открыла еще один фронт, - мнение
Ученые создали самый страшный звук в мире (ВИДЕО)
Азербайджан стал первой страной СНГ, не утвердившей кандидатуру российского посла
Власть должна выработать стратегию замещения антрацита собственным углем марки Г – эксперт
€99 тысяч за пытки в полиции: ЕСПЧ вынес очередное решение против России
Ученые обвинили в рождении геев старших братьев
Транзит российского газа через Украину может уменьшиться на треть
Ученые заметили связь между едой и настроением
"Вспороть живот и подвесить за ноги": в РФ организаторам фестиваля «Артдокфест» угрожают из-за фильма о войне в Украине
Google Maps будет заранее подсказывать о вашей остановке
Из Моспино уже два дня приходит тревожная информация, - Денис Казанский
Если Корнет – "тупой опер", то Пасечник – "человек уровня управленца СБУ", - Тука
Боевики "ДНР/ЛНР"не допустили мониторинговую миссию ООН к заключенным под стражей
Стоимость проезда в такси от начала осени выросла на 5% из-за подорожания топлива
Очередной вывод войск РФ из Сирии: Ёлкин опубликовал новую карикатуру
Количество переселенцев из Крыма в 2-3 раза превышает официальные данные
В Deutsche Bank назвали один из ключевых рисков в 2018 году
B Нацбанке заверили, что все под контролем и не ожидают существенных колебаний курса
Новости мира: Тереза Мэй рассекретила размер британской компенсации Евросоюзу
B Киеве произошел взрыв в жилом здании
РФ бросила в бой все силы, потому что весной ее ждет "сталинград", - Олег Пономарь
Легендарный хит Jingle Bells в украинской версии набрал миллион просмотров на YouTube
Бойкот отменяется: Олимпийский комитет РФ разрешил спортсменам выступить на Олимпиаде под нейтральным флагом
Трихолог посоветовал маску для быстрого роста волос
Лунная гонка: США вернутся на Луну
"Free Oleg Sentsov", - часть церемонии европейской киноакадемии в Берлине посвятили кремлевскому пленнику
"Мы, хозяева мировых ресурсов, в г…не ковыряемся": у России нет будущего, - Геннадий Гудков
О том, какими лекарствами стоит запастись, чтобы праздники не закончились больничной койкой
В Австрии взорвался газопровод: десятки пострадавших
Все новости »

Как бороться за права с жэком — «потрошителем»: горячая вода по цене холодной и ошибки в платежках

Экономические новости, 12.01.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

Жалуемся, составляем акты и подаем в суд. Но квартиру мы обязаны утеплить и иметь исправные батареи

За низкую температуру (меньше 18 градусов) в квартирах, теплую, а не горячую воду, грязные подъезды и нерасчищенные тротуары жильцы жэкам платить не обязаны. Об этом напомнил украинцам премьер Арсений Яценюк. Как уточнил нам экс-министр ЖКХ Алексей Кучеренко, это предусмотрено постановлением Кабмина №151 от 2010 г. «О порядке пересчета за некачественные и непредоставленные услуги». Там сказано: если жильцы документально докажут поставщикам услуг, что в квартире холодно, из горячего крана течет вода ниже 40 градусов и т. д., то оплата за услугу должна быть пропорционально уменьшена, информирует еizvestia.com.

Увы, по словам Кучеренко, постановление практически не работает: жэки сопротивляются до последнего и не признают свою вину. «Сегодня» выяснила, как все-таки добиться от жэков возвращения своих кровных, а также — что жэки обязаны делать бесплатно.

Если холодно — минус 5% за тепло

В морозы народ часто жалуется на холод в квартирах, особенно на первых двух этажах «хрущевок»: там горячая вода в батареях самотеком идет с 5-го этажа и до низа доходит еле теплой. Постановление КМ предусматривает в этом случае такой механизм для пересчета: житель дома пишет жалобу в жэк и в течение 72 часов с момента обращения к нему должна прийти комиссия, чтобы измерить температуру. Затем в любом случае составляется акт, и при температуре ниже +18 °С за каждый недостающий градус плата за отопление снижается на 5% (80—90 коп./кв. м). То есть при +14 °С в 40-метровой квартире можно «выторговать» за месяц холода 128—144 грн. При ниже +12 °С можно вообще за тепло не платить.

«Но в постановлении указано, что квартира должна быть утеплена, а значит, что в окнах стоят минимум двойные стеклопакеты, а если их нет — то проложен поролон между рамой и окном, плюс заклейка щелей бумагой, а входная дверь оббита с двух сторон поролоном или войлоком, — разъяснила нам юрист Татьяна Монтян. — Теплокоммунэнерго отвечают за температуру теплоносителя, поставляемого до входа в теплопункт. Его температура может быть нормальной, а потери тепла — в домовых и квартирных сетях. Например, трубы на чердаке не утеплены, а батареи в квартирах забиты накипью. Чтобы выяснить, кто виноват — жэк или жилец, последнему надо приглашать экспертов, услуги которых влетят в копеечку. И не факт, что и после заключения экспертизы о вине в теплопотерях жэка не придется с ними судиться, а, выиграв иск, долго добиваться выполнения решения суда».

«Горячая» вода по цене холодной

Страдают жильцы и от еле теплой воды из горячего крана. «Если температура воды ниже +40°, то надо платить за горячую, как за холодную, или в 4 раза меньше, при +40—45° — на 30% меньше, при +45—49° — на 10% меньше, — разъясняет нам юрист Василий Мирошниченко. — Для этого нужно письменное заявление жильца в жэк. Но есть лазейка: комиссия из жэка может прийти в течение 3-х рабочих дней, когда вода потеплеет. Обычно она холодная в выходные, когда идет большой разбор, а в будни теплее».

О таком случае нам рассказала киевлянка Надежда Парфенова: «По нашей жалобе на воду коммунальщики пришли через три дня, когда из крана уже лился кипяток, составили акт, что вода 55 градусов». Мирошниченко советует одновременно с жалобой составлять акт с подписью трех соседей, которые свидетельствуют, что вода не горячая. Но предупреждает: коммунальщики могут такой акт не признать, и придется с ними судиться.

На ЖЕКэ — лампочки и сугробы

Как разъяснил нам юрист Владимир Столитний, договор каждого жильца с жэком о содержании домов и придомовой территории предусматривает не только подметание тротуаров, поливку газонов летом, уборку снега и сбивание сосулек зимой. В договоре есть подметание вестибюлей, лестничных клеток трех первых этажей ежедневно и три раза в неделю — лестничных клеток выше третьего этажа, уборка чердаков и подвалов, очистка водостоковых решеток, прополка клумб, недопуск бомжей на чердаки и в подвалы, а автомобилистов — на газоны для парковки.

На практике мало что из этого выполняется. По словам Столитнего, если жэк регулярно проводит, например, уборку подъездов, то дворник может подписывать акт об уборке у двух-трех жильцов. «Так жэк доказывает, что он выполнил работу. Если акта нет — можно подавать в суд о невыполнении договора и требовать снижения оплаты. Проще всего собрать доказательства зимой: сфотографировать сугробы, сосульки, составить заявление с подписью двух-трех соседей. Для обоснования надо использовать расценки, утвержденные местными властями, тарифы есть на их официальных сайтах», — говорит юрист.

Также коммунальщики обязаны по заявкам (даже устным) менять лампочки в подъездах и у входа, стеклить разбитые окна, ремонтировать двери и крышу.

Если при заполнении платежки человек допустил ошибку, необязательно идти в жэк, чтобы заверить исправления. Заплатить можно без очередей в специальном терминале в любом банке. «Исправления в левой части квитанции, которая остается у клиента, допускаются, а в правой, которую забирает кассир банка, — нет, — разъяснил менеджер «Ощадбанка» Никита Бусол. — Но можно воспользоваться платежным терминалом, он выдает чек, очередей нет, а сделать платеж поможет персонал банка».

А если в платежке непонятный долг или завышенная сумма — придется выяснять, что к чему у поставщика услуг. Если долг, к примеру, за отопление, а все было заплачено вовремя и полностью, то нужно писать заявление в компанию-поставщик тепла (какая именно, можно узнать в жэке) и ждать перерасчета. На это может уйти до 3 месяцев. Если же ошибки еще в чем-то, то нужно идти для начала в свой жэк, где должны помочь выяснить причину неточностей.

Получить субсидию помешают сбережения

Со вступлением в силу изменений к закону «О банковской тайне» часть людей, получавших субсидии, лишились госпомощи из-за того, что имели допдоход в виде процентов по крупному вкладу (от 200 тыс. грн; соответственно — доход в 3,5—4 тыс. грн).

Как разъяснил президент Украналитцентра Александр Охрименко, пока это коснулось тех, кто указал наличие депозита в декларации о доходах, стал клиентом Фонда гарантирования вкладов, получившим возмещение за депозит в банке-банкроте, либо продал квартиру за последние 3—5 лет: «У Минфина нет возможности быстро проверить 5 млн человек, получающих субсидию. В первую очередь, шерстили реестр продажи недвижимости, если в нем был претендент на субсидию, то слали запросы в банки. Но в 2016 г. проверят намного больше людей».


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Как бороться за права с жэком — «потрошителем»: горячая вода по цене холодной и ошибки в платежках". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика


(Не) дадим стране угля 11 декабря, 08:29


Экономические новости

Опасный тоннель: Новый объект Керченского моста будет еще более аварийным, чем сам мост, - Злой одессит (6624)

Евросоюз берется за улучшение жизни в четырех областях Украины (3080)

Украина соскочила с газовой иглы России, но осталась проблема, - Пономарев (ВИДЕО) (2968)

Нож в спину: Израильский газ обеспечит энергетическую безопасность Европы от России (2811)

С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (2335)

Олигарх Петр Дыминский забрал у министра энергетики авто и землю за долги (2281)

Евросоюз кредитов больше не дает (2264)

Аналитик предрек России катастрофу из-за нефти (2181)

Президент подписал закон про коммунальные услуги. Что теперь изменится? (1925)

Прощайте Aliexpress и Amazon: Какой неприятный сюрприз приготовили нардепы украинцам (1789)

Мусорный рейтинг: "Предчувствую скорый коллапс “Роснефти”, - "Злой одессит" (1760)

В Кабмине благословили ценовой беспредел в Украине (1709)

Сколько в Украине в среднем получают пенсионеры (1563)

Deutsche Welle: Если Киев и дальше будет блокировать борьбу с коррупцией, это будет катастрофа (1371)

Кредитный реестр - прощание с экономическими свободами, - мнение (1356)

Рейтинг новостей

Путин готовится к новой войне. Военный эксперт рассказал о новом шансе украинцев (4152)

В Киеве случилось ужасное ДТП, автомобиль влетел в остановку с людьми (ВИДЕО) (3481)

Киевляне оригинально проучили героя парковки(ФОТО) (3372)

"Пощечина Президенту и Генпрокурору": как политики отреагировали на решение суда отпустить Саакашвили (ВИДЕО) (3223)

РФ бросила в бой все силы, потому что весной ее ждет "сталинград", - Олег Пономарь (3160)

Сегодня в Украине отмечают день святого Андрея: история и традиции праздника (2957)

У Польщі зробили резонансну заяву про Смоленську катастрофу (2749)

Ну что, ваши "Искандеры" уже насмеялись? - Аnti-colorados (2552)

"Стрелок" рассказал, как и когда боевики позорно бежали от сил АТО (2535)

В Польше сделали резонансное заявление о Смоленской катастрофе (2342)

Під Харковом масове отруєння: 22 вагітні опинилися у лікарні (2314)

Офицер США назвал главных врагов Украины (ВИДЕО) (2299)

Космос: NASA намерено сделать важное заявление о новом космическом открытии (2056)

Казарин рассказал, какую иллюзию убила аннексия Крыма (2004)

"Престарелая пособница АТО": Как в России затравили народную артистку Украины (1969)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал