РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

25.07.2017 г.
Видеошок: мальчик запрыгнул на спину быку из-за спора с отцом на 20 $ (ВИДЕО)
Боровой поведал, как Кремль через Трампа дискредитирует Украину
Допустимая скорость в городах возможно будет снижена
Под Попасной украинские военные жестко ответили врагу
Клетки печени человека, вживленные в тело мыши, увеличились в 50 раз и начали функционировать
Кровавый расстрел ветеранов АТО: В чем страшная угроза для всей Украины
Ученые предупредили, что женитьба негативно сказывается на здоровье
Нашла нового врага: Россия перешла к угрозам еще одной стране
Российский журналист объяснил, зачем нужны переговоры с "профессиональным лжецом" Путиным
Это интересно: как шаловливые пандочки у сотрудницы зоопарка ящик отобрали (ВИДЕО)
Появились подробности о гигантской дыре обнаруженной на Солнце
Банкиры рассказали, почему доллар будет дорожать
На Киевщине девушка-водитель под наркотиками спровоцировала смертельное ДТП
Аднан Киван заявил, что Скорик откупился от ГПУ
Конгресс настроен очень проукраински: Пионтковский рассказал, почему Украину не должен волновать твит Трампа
Космос: ученые заявили, что на Луне может быть больше воды, чем считалось ранее
Российский рубль впал в нефтяной паралич
Несмотря на обвинения: Посол заявила, что Порошенко получил поддержку Трампа
Ученые встревожены скоростью таяния ледника Гренландии
Новые санкции США против РФ являют собой смешанную картину, - СМИ
Зеленский «стал» священником (ФОТО)
Норвежские инженеры построят первый в мире беспилотный корабль
Невидимые республики РФ
В Киеве на двух улицах ограничат движение транспорта
Официальный журнал Евросоюза обнародовал дату вступления в силу Соглашения об ассоциации
День превратится в ночь: NASA готовит жителей США к Солнечному затмению
Европе стоит приготовится: Где вспыхнет новый европейский конфликт
iPhone 8 станет самым дорогим смартфоном Apple
К большой войне готовы: Оккупантам РФ сделали серьезное предупреждение
В Украине ответили на "наезды" Трампа
Украинский березовый сок покоряет Европу и Америку
Почему Трамп обиделся на Украину: Версии ИноСМИ
В Киеве во время сноса рынка погибли десятки животных из зоомагазина (ФОТО)
В Киеве произошло смертельное ДТП: погибла журналистка
Новости Украины: Какими новинками вооружат украинских военных
В Европе признали, что Украина не несет ответственности за ОРЛО
Украинцы останутся без сливочного масла?
Tesla соединит свои заводы линией Hyperloop
В Украине могут изменить методику начисления "минималки"
Попытка обиженного мальчика жаловаться маме: Эксперт рассказал, чем обернется для Украины твит Трампа
Показательно: В Украине в шоке от результатов "вскрытия" беспилотника РФ
Интернет «взорвали» снимки 50-летнего мужчины, который перестал стареть (ФОТО)
Американцы придумали, как ответить России на военные учения «Запад»
Стало известно, кто стал новым главой Госпогранслужбы
Золото теряет позиции
NASA показало полет Cassini от северного полюса Сатурна до большого атмосферного вихря (ВИДЕО)
Как американские санкции против РФ ударят по Германии, - СМИ
Обозреватель рассказал, как Америка выходит из игры
Смерть Минских соглашений. Какое будущее ждет "Малороссию"
В недрах Луны найдены огромные залежи воды
Ученые: Счастье можно купить за деньги
На что и на кого рассчитывает оккупант, - Портников
Россия решила покутить на последние деньги, - Мирослав Гай
Instagram: ТОП-5 самых популярных украинок соцсети (ФОТО)
Цены на нефть начали расти
Националисты анонсировали акции по блокированию российского бизнеса в Украине
РФ могла получить почти все: журналист назвал главную ошибку Кремля после победы Майдана
Билл Гейтс вложил деньги в конкурента Uber
Президент принял отставку главы пограничной службы Украины, - СМИ
Россия скоро будет готова бодаться, - военный журналист
Все новости »

Украинским банкам запретили посягать на жилье украинцев

Экономические новости, 30.03.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Украинские банки не смогут посягать на жилье украинцев из-за неуплаченных кредитных пеней и штрафов.

После того как человек выплатит основную сумму долга по ипотеке — это сам кредит и насчитанные по нему проценты, — банк не имеет права держать в залоге его недвижимость и тем более отнимать ее для уплаты неустойки, информирует еizvestia.com.

Об этом пишет UBR.

Соответствующую правовую позицию выдал Верховный суд, рассматривая дело №6-2560цс16 — спор физлица с Ощадбанком.

«Госбанк решил придраться к невыполнению человеком отдельных требований договора: непродление страховки, неуведомление банка о смене реквизитов счета, недопуск работников банка к залоговому жилью. И на этом основании насчитал заемщику штрафов на 20 тыс. грн. Ссылаясь на наличие этой задолженности банк отказывался освободить имущество от обременения. Однако ВСУ постановил, что требование Ощадбанка было незаконным, и что жилье должно быть выведено из залога. Поскольку человек выполнил все основные обязательства перед кредитором — выплатил кредит и проценты по нему. Штраф же — не основное требование и не может быть основанием сохранение жилья в залоге, кроме того ипотека не обеспечивает указанные штрафы», — объяснил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Юристы уверены, что решение в пользу заемщика полностью вписывается в действующее законодательство. Потому суды низших инстанций должны приходить к таким же выводам в аналогичных спорах.

«Следует принять во внимание изначальную цель заключения договора ипотеки — обеспечение выполнения обязательств по кредитному договору. Учитывая, что в рассматриваемой ситуации все обязательства заемщика перед банком выполнены, он не понес никаких убытков и получил доход в виде процентов по кредиту, прекращение ипотечного договора является вполне справедливым», — подчеркнул UBR.ua управляющий партнер ЮФ N&D Андрей Довбенко.

К тому же заключение ВСУ не лишает банк права взыскать с заемщика 20 тыс. грн. штрафа. Кредитор просто не сможет контролировать залог — и только.

«Банк не лишен возможности взыскать с заемщика такие дополнительные суммы иным путем. Для этого банку нужно обратиться в суд с соответствующим иском к заемщику в общем порядке», — подтвердил UBR.ua старший юрист ЮФ «Мисечко и Партнеры» Антон Диденко.

Хотя было бы логично не устраивать новый судебный процесс против заемщика, а в досудебном порядке прийти к компромиссу. Это советуют юристы после постановления ВСУ, явно ослабившего позицию Ощадбанка, решившего говорить с клиентом с позиции силы.

Правоведы говорят, что суды могут и сильнее давить на заемщиков в подобных ситуациях. И советуют оперативно реагировать на такие попытки.

«Злоупотребляя своим правом банк может удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на предмет ипотеки (передача права собственности на предмет ипотеки, прав на продажу предмета ипотеки и т.п.). В этом случае, при противоправности действий кредитора, предлагаем немедленно обращаться в суд для защиты своих прав», — сказал UBR.ua юрист ЮФ «Кушнир, Якимяк и Партнеры» Артем Билоусов.

Кстати, после вступления 20 июня 2016 г. нового закона «О потребительском кредитовании» права украинских заемщиков в принципе стали шире. Отчасти этот документ защищает и тех, кто брал кредит на покупку жилья — если с банком заключался договор о потребкредитовании (в целом закон распространяется на договоры потребкредитования).

Данным документом, банкирам запретили взыскивать с заемщиков пени и штрафы в первую очередь, что раньше активно делали финансисты. Деньги, принесенные заемщиком в кассу теперь должны распределяться в другой последовательности: в первую очередь — просрочки выплате тела и процентов по кредиту, во вторую — непросроченные (текущие) платежи по тому же телу и процентам и только в-третью — пени и штрафы.

«Данное положение закона призвано обеспечить в первую очередь интересы заемщиков, поскольку сегодня зачастую банки прибегают к ухищрениям, вследствие которых при условии внесения платежей задолженность продолжает расти», — объяснил Антон Диденко.

Юристы советуют заемщикам не забывать о своих новых правах, и следить за их исполнением.


По материалам Хвиля

В данный момент Вы читаете новость "Украинским банкам запретили посягать на жилье украинцев". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика




Экономические новости

"Ящик Пандоры открылся": Как безвизовый режим изменит зарплаты (6492)

Крах России неизбежен: В "сверхдержаве" осознали, что нефть будет дешевой вечно (4627)

Новости Украины: Украинцы будут получать субсидию по новым нормативам (2976)

Миф трудового края: Фрагмент молодой, процветающей недореспублики, - Злой одессит (ФОТО) (2640)

В Украине появится новый европейский мобильный оператор (2156)

Оккупанты готовят технокатастрофу в Крыму: хотят запустить газовые турбины без инженеров Siemens (1898)

Пенсионная реформа: Топ-5 скрытых угроз, - Владимир Пилипенко (1702)

Российский рубль впал в нефтяной паралич (1515)

Чем обернется для Siemens скандал с газовыми турбинами для Крыма (1471)

Цены на нефть приблизились к психологической отметке (1364)

Стало известно, какая страна ЕС является главным торговым партнером Украины (1229)

Не танками, а банками: Как следует Западу бороться с Путиным, - Михаил Гончар (1203)

В Минсоцполитики сообщили, когда средняя зарплата вырастет до 11 тысяч гривень (1119)

Естественная убыль населения России выросла почти втрое (1042)

Цены на нефть опять резко падают (925)

Рейтинг новостей

Катастрофа и полный провал: В Кремле реально боятся членства Украины в НАТО,- экс-ФСБшник (ВИДЕО) (6397)

Хорошая новость: США топят рубль и госдолг России (6257)

В Киеве бульдозерами снесли целый рынок (6174)

Показательно: В Украине в шоке от результатов "вскрытия" беспилотника РФ (2694)

"Как хороши, как свежи были скрепы": Невзоров потешил альтернативным гербом РФ (2538)

На что может пойти Путин в Украине, - российский политик (2521)

Макрон и Меркель назвали главные требования по ситуации на Донбассе (2451)

Новости Украины: Какими новинками вооружат украинских военных (2254)

Адмирал рассказал о возможностях НАТОвских кораблей, зашедших в Одессу (2213)

"Чей газ покупает Украина": исчерпывающий ответ аналитика (2210)

Нашла нового врага: Россия перешла к угрозам еще одной стране (2157)

Под Попасной украинские военные жестко ответили врагу (1922)

Россия скоро будет готова бодаться, - военный журналист (1799)

К большой войне готовы: Оккупантам РФ сделали серьезное предупреждение (1780)

В сети появились кадры, как Россия перебрасывает военную технику к границе с Украиной (ВИДЕО) (1737)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал