РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

22.09.2017 г.
Под завесой тайны в Сирии множатся потери РФ, - Злой одессит
Курс биткоина 22 сентября продолжает падать
Австралия продлила финансовые санкции против России
Депутаты Одесского горсовета голосуют по заранее выданным темникам
КНДР грозит использовать водородную бомбу в Тихом океане
Исследователи восстановили внешность предполагаемой Марии Магдалины
"Схемы" сняли сюжет о чиновниках на свадьбе сына Луценко (ВИДЕО)
Между спецназом РФ и "правоохранителями" "ДНР" разгорается конфликт, - Дмитрий Тымчук
На российском памятнике Калашникову изобразили схему немецкой винтовки
Северная Корея дальше запугивает мир
Миротворцев ООН следует разместить в Ростовской области, - историк
Карл Волох о признаке крайнего душевного нездоровья россиян
Гоструда в Украине начал тестировать бизнес
Блогер поведал об интересной тенденции в Донецке
"Евробляхи" больше не в моде. Чем их заменили украинцы
Цукерберг сделал важное заявление по вмешательству РФ в выборы
Генерал АТО рассказал о будущем главаря "ЛНР"
Эксперт раскрыл план Кремля по легализации аннексии Крыма
Трамп дал Порошенку совет
Вот такая дилемма: Рада не оправдала надежд, но распускать её нельзя, - Пономарь
Китайці запустили найшвидшу в світі залізницю

21.09.2017 г.
Ученые создали искусственную рыбу-прилипалу
Столтенберг поддержал украинское предложение по введению миротворцев ООН на Донбасс
После визита Путина сотрудников «Яндекса» эвакуировали
Украинской альтернативной энергетикой заинтересовались инвесторы
Родственникам пропавших чеченцев запретили жаловаться уполномоченному по правам человека, - BBC
Новости мира: Трамп ввел новые санкции против КНДР
Российские и американские военные обменялись картами расположений войск в Сирии
Президент Румынии отменил визит в Украину из-за закона об образовании
Скончалась богатейшая женщина в мире
Пять ударов США по самолюбию России за последний месяц, - Виктор Небоженко
Космос: Ученые НАСА зафиксировали несколько мощных солнечных вспышек за прошедшую неделю
Восемь безумных вещей Киева, которых больше нет нигде на свете, - Алина Шубская (ФОТО)
В США по Библии определили, когда начнется апокалипсис
Население Украины сократилось на 11 000 за один месяц
Силовики предлагают Путину: "давай гайки закрутим или устроим побоище у границ Украины"
Стало известно, что жизнь зародилась спонтанно
Ученые обнаружили новый остров в Бермудском треугольнике
Немецкие политики получили странные письма с белым порошком
Опубликовали рейтинг лучших районов Киева
ГПУ задержала судью, который предлагал Холодницкому $300 тысяч взятки
Назвали фрукт, который омолаживает организм
Видеообращение к Apple: Украинские "киборги" требуют извинения перед живыми и погибшими (ВИДЕО)
К Земле приближается огромное облако плазмы
Спасение утопающих: Банковский кризис в РФ, - Злой одессит
Вся военная мощь России - это фейк. Когда Путин начнет бомбить Воронеж? - Лариса Волошина
Судостроители требуют создания экспортно-кредитного агентства и развития речного транспорта
Почему именно сейчас в ОРДиЛО идет активизация терактов, - Елена Степовая
В Нью-Йорке состоялась встреча Порошенко и Трампа (ФОТО+ВИДЕО)
"Артек" или ЕС: Сербские мансы с оккупированным Крымом, - Злой одессит
Евросоюз серьезно увеличил импорт украинской агропродукции
Кондолиза Райс рассказала, что поможет стабилизировать ситуацию на Донбассе
В Украине начнут по-новому проводить банковские платежи
Розенко успокоил украинцев, рассказав о курсе гривни
Назначен новый военный прокурор сил АТО
Игра мускулами приносит Путину плюсики, - ИноСМИ
Российский политик рассказала о плане "В" Кремля
Цена на золото рухнула вниз
"План Маршалла": Что необходимо сделать Киеву ради помощи
Размещение еврооблигаций Украины: директор ЕБРР отреагировал очень неожиданно
Все новости »

Украинским банкам запретили посягать на жилье украинцев

Экономические новости, 30.03.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Украинские банки не смогут посягать на жилье украинцев из-за неуплаченных кредитных пеней и штрафов.

После того как человек выплатит основную сумму долга по ипотеке — это сам кредит и насчитанные по нему проценты, — банк не имеет права держать в залоге его недвижимость и тем более отнимать ее для уплаты неустойки, информирует еizvestia.com.

Об этом пишет UBR.

Соответствующую правовую позицию выдал Верховный суд, рассматривая дело №6-2560цс16 — спор физлица с Ощадбанком.

«Госбанк решил придраться к невыполнению человеком отдельных требований договора: непродление страховки, неуведомление банка о смене реквизитов счета, недопуск работников банка к залоговому жилью. И на этом основании насчитал заемщику штрафов на 20 тыс. грн. Ссылаясь на наличие этой задолженности банк отказывался освободить имущество от обременения. Однако ВСУ постановил, что требование Ощадбанка было незаконным, и что жилье должно быть выведено из залога. Поскольку человек выполнил все основные обязательства перед кредитором — выплатил кредит и проценты по нему. Штраф же — не основное требование и не может быть основанием сохранение жилья в залоге, кроме того ипотека не обеспечивает указанные штрафы», — объяснил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Юристы уверены, что решение в пользу заемщика полностью вписывается в действующее законодательство. Потому суды низших инстанций должны приходить к таким же выводам в аналогичных спорах.

«Следует принять во внимание изначальную цель заключения договора ипотеки — обеспечение выполнения обязательств по кредитному договору. Учитывая, что в рассматриваемой ситуации все обязательства заемщика перед банком выполнены, он не понес никаких убытков и получил доход в виде процентов по кредиту, прекращение ипотечного договора является вполне справедливым», — подчеркнул UBR.ua управляющий партнер ЮФ N&D Андрей Довбенко.

К тому же заключение ВСУ не лишает банк права взыскать с заемщика 20 тыс. грн. штрафа. Кредитор просто не сможет контролировать залог — и только.

«Банк не лишен возможности взыскать с заемщика такие дополнительные суммы иным путем. Для этого банку нужно обратиться в суд с соответствующим иском к заемщику в общем порядке», — подтвердил UBR.ua старший юрист ЮФ «Мисечко и Партнеры» Антон Диденко.

Хотя было бы логично не устраивать новый судебный процесс против заемщика, а в досудебном порядке прийти к компромиссу. Это советуют юристы после постановления ВСУ, явно ослабившего позицию Ощадбанка, решившего говорить с клиентом с позиции силы.

Правоведы говорят, что суды могут и сильнее давить на заемщиков в подобных ситуациях. И советуют оперативно реагировать на такие попытки.

«Злоупотребляя своим правом банк может удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на предмет ипотеки (передача права собственности на предмет ипотеки, прав на продажу предмета ипотеки и т.п.). В этом случае, при противоправности действий кредитора, предлагаем немедленно обращаться в суд для защиты своих прав», — сказал UBR.ua юрист ЮФ «Кушнир, Якимяк и Партнеры» Артем Билоусов.

Кстати, после вступления 20 июня 2016 г. нового закона «О потребительском кредитовании» права украинских заемщиков в принципе стали шире. Отчасти этот документ защищает и тех, кто брал кредит на покупку жилья — если с банком заключался договор о потребкредитовании (в целом закон распространяется на договоры потребкредитования).

Данным документом, банкирам запретили взыскивать с заемщиков пени и штрафы в первую очередь, что раньше активно делали финансисты. Деньги, принесенные заемщиком в кассу теперь должны распределяться в другой последовательности: в первую очередь — просрочки выплате тела и процентов по кредиту, во вторую — непросроченные (текущие) платежи по тому же телу и процентам и только в-третью — пени и штрафы.

«Данное положение закона призвано обеспечить в первую очередь интересы заемщиков, поскольку сегодня зачастую банки прибегают к ухищрениям, вследствие которых при условии внесения платежей задолженность продолжает расти», — объяснил Антон Диденко.

Юристы советуют заемщикам не забывать о своих новых правах, и следить за их исполнением.


По материалам Хвиля

В данный момент Вы читаете новость "Украинским банкам запретили посягать на жилье украинцев". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com





Экономические новости

Наши в Польше: где и за сколько работают украинские мигранты (2916)

Стало известно, кому существенно поднимут пенсию (2481)

Норвежскую сельдь заменят украинской черной икрой (2439)

Стало известно, где в Украине платят самые высокие зарплаты (2146)

Встающая с колен Россия сохранила свой «мусорный» рейтинг, - Злой одессит (1966)

Цены рванут вверх: Украине грозит дефицит хорошей картошки (1925)

Экономику РФ пустят под нож, чтобы увеличить расходы на силовиков, - СМИ (1862)

Почему обвалился курс биткоина? (1791)

Пенсии по-новому: как пересчитают выплаты в Украине (1560)

В Украине резко подскочили цены на масло и сало (1504)

Новости Украины: Каким станет пенсионное обеспечение Украины ?, - мнение (1453)

"Северный поток-2": В чьи ворота на самом деле сыграет Еврокомиссия? - Злой одессит (1274)

Кабмин решил углубить дно в Азовском море (1240)

Эксперт прогнозирует повышение цены биткоина до $25 000 (1101)

Попытка отменить газовую формулу «Дюссельдорф+» закончилась международным скандалом (1054)

Рейтинг новостей

"Вражаючий результат": Кулею українського розробника можна пробити БТР (ВІДЕО) (5144)

Силовики предлагают Путину: "давай гайки закрутим или устроим побоище у границ Украины" (3499)

"Евробляхи" больше не в моде. Чем их заменили украинцы (3400)

Российский политик рассказала о плане "В" Кремля (2629)

Видеообращение к Apple: Украинские "киборги" требуют извинения перед живыми и погибшими (ВИДЕО) (2432)

Американцы составили рейтинг самых надежных автомобилей 2017 года (2425)

Благосостояние россиян уходит на дно, - Злой одессит (2385)

Сегодня евреи отмечают Новый год: особенности праздника и традиции (2237)

Новини України: Українських водіїв, що грачують хочуть садити в тюрму (2034)

Вся военная мощь России - это фейк. Когда Путин начнет бомбить Воронеж? - Лариса Волошина (2024)

"Артек" или ЕС: Сербские мансы с оккупированным Крымом, - Злой одессит (1970)

Восемь безумных вещей Киева, которых больше нет нигде на свете, - Алина Шубская (ФОТО) (1966)

Пять ударов США по самолюбию России за последний месяц, - Виктор Небоженко (1880)

Штепа подготовила почву для вторжения Стрелкова, - Денис Казанский (1814)

Психологи: В каком возрасте человек больше всего боится смерти (1729)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал