РусУкр
29.05.2017 г.
Выпускник Гарвардского университета: Цукерберг вызвал восторг в сети неожиданным известием
«Хотим противостоять укропам»: В России детей готовят к кибервойне (ВИДЕО)
В Ровенском зоопарке отметили Всемирный день черепахи
За киевлянами наблюдают почти четыре тысячи видеокамер
Три года после выборов мэра Киева: какие предвыборные обещания успел выполнить Кличко
Безвиз: В какие страны ЕС украинцы смогут добраться поездом

28.05.2017 г.
Грустная статистика новостных ресурсов: Новости, связанные с ВК и Одноклассниками, бьют все мыслимые и немыслимые рекорды
Назван последний аргумент Путина по Украине
Вода в России осталась только для китайцев (ВИДЕО)
Рынок лотерей в Украине контролируют россияне
Трамп придумал прозвище премьер-министру Канады
Яценюк прокомментировал обстрел Красногоровки
За сегодня террористы применяли тяжелое артиллерийское вооружение 20 раз
Семьи украинских политзаключенных обратились с просьбой к Макрону
ГПУ препятствует следствию по "делам Майдана", - Горбатюк
С помощью базы Интерпола пограничники задержали более 100 транспортных средств
В городе Красногоровка полностью восстановлено водоснабжение.
В США рассматривают запрет на ноутбуки на авиарейсах
Двух бойцов "Азова" задержали за убийство, - Матиос
Суркис планирует вернуться к руководству украинского футбола - источник
"Укрэнерго" и "Укрзализныця" финансово поддерживают свои подразделения в ОРДЛО
В Парижском соглашении не должно быть компромиссов, - Меркель
Наше вступление в НАТО - это наша безопасность, - глава МИД Грузии
Дрозденко предложил жителям Севастополя написать Путину на украинском
Юкнявичене получила от Фриз доклад о связи РФ с ИГИЛ и ХАМАС
В Берлине пройдет встреча замглав МИД "нормандской четверки"
Областной штаб отработал план по восстановлению Красногоровки, - Зубко
Заговор против Коблера: брата манчестерского террориста разоблачили
Крым будет возвращен дипломатическим путем при нашей жизни, - Чубаров
Красная ветка киевского метро возобновила свою работу
РФ уйдет от зависимости по всем комплектующим от Украины, - Мантуров
Россиянка добивает своих окровавленных детей за поражения на ринге (ВИДЕО)
"Пробег под каштанами" собрал 10 тысяч участников
Из Украины должны быть выведены российские войска, - Илларионов
Новые тенденции в Донецке, - Амелин
Гройсман прокомментировал обстрел Красногоровки
Огрызко: Страны Вышеградской группы считают, что РФ нужно воспринимать как партнера
Новости технологий: студенты из Харькова выиграли престижный конкурс NASA
В киевском метро погиб мужчина
Летевший в Турцию российский самолет экстренно приземлился из-за драки
Жители Севастополя вышли на митинг против проекта генплана города (ФОТО)
NASA зафиксировало внезапное исчезновение звезды
На Львовщине построят новые ветро-, гидро- и солнечные электростанции
Новости Украины: Сэкономленные субсидии теперь будут не накапливаться, а возвращаться в бюджет страны
В России нашли предпосылки для импичмента Трампа
Соцсети подняли на смех Киселева с его воплем из-за Крыма
Джамала прокомментировала инцидент с пранкером, который снял штаны во время ее выступления на «Евровидении»
Daily Mail: ФБР знало о подготовке теракта в Манчестере
На пункте пропуска "Гнутово" задержали экс-боевика «ДНР» (ВИДЕО)
Жена Виталия Кличко рассказала о домашних концертах с мужем (ВИДЕО)
В Сеть выложили снимки жутких последствий сегодняшнего обстрела Красногоровки
Захарченко и Кобзон пообещали "вылечить" украинцев
Ким Чен Ын анонсировал запуск массового производства новой системы ПВО
День пограничника: в Украине почтили память погибших воинов (ВИДЕО)
Боевики расстреляли Красногоровку из тяжелого вооружения
В столице Сербии прогремел мощный взрыв (ВИДЕО)
Донецкий блогер назвал главную ошибку Украины по Донбассу
Украинские музыканты написали шедевральную песню о контрабанде (ВИДЕО)
Власти Крыма решили сделать символом полуострова куницу: реакция соцсетей (+ФОТО)
Глобальный сбой: British Airways отменила все рейсы из крупнейшего британского аэропорта
Все новости »

Украинским банкам запретили посягать на жилье украинцев

Экономические новости, 30.03.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Украинские банки не смогут посягать на жилье украинцев из-за неуплаченных кредитных пеней и штрафов.

После того как человек выплатит основную сумму долга по ипотеке — это сам кредит и насчитанные по нему проценты, — банк не имеет права держать в залоге его недвижимость и тем более отнимать ее для уплаты неустойки, информирует еizvestia.com.

Об этом пишет UBR.

Соответствующую правовую позицию выдал Верховный суд, рассматривая дело №6-2560цс16 — спор физлица с Ощадбанком.

«Госбанк решил придраться к невыполнению человеком отдельных требований договора: непродление страховки, неуведомление банка о смене реквизитов счета, недопуск работников банка к залоговому жилью. И на этом основании насчитал заемщику штрафов на 20 тыс. грн. Ссылаясь на наличие этой задолженности банк отказывался освободить имущество от обременения. Однако ВСУ постановил, что требование Ощадбанка было незаконным, и что жилье должно быть выведено из залога. Поскольку человек выполнил все основные обязательства перед кредитором — выплатил кредит и проценты по нему. Штраф же — не основное требование и не может быть основанием сохранение жилья в залоге, кроме того ипотека не обеспечивает указанные штрафы», — объяснил UBR.ua старший партнер адвокатской компании «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Юристы уверены, что решение в пользу заемщика полностью вписывается в действующее законодательство. Потому суды низших инстанций должны приходить к таким же выводам в аналогичных спорах.

«Следует принять во внимание изначальную цель заключения договора ипотеки — обеспечение выполнения обязательств по кредитному договору. Учитывая, что в рассматриваемой ситуации все обязательства заемщика перед банком выполнены, он не понес никаких убытков и получил доход в виде процентов по кредиту, прекращение ипотечного договора является вполне справедливым», — подчеркнул UBR.ua управляющий партнер ЮФ N&D Андрей Довбенко.

К тому же заключение ВСУ не лишает банк права взыскать с заемщика 20 тыс. грн. штрафа. Кредитор просто не сможет контролировать залог — и только.

«Банк не лишен возможности взыскать с заемщика такие дополнительные суммы иным путем. Для этого банку нужно обратиться в суд с соответствующим иском к заемщику в общем порядке», — подтвердил UBR.ua старший юрист ЮФ «Мисечко и Партнеры» Антон Диденко.

Хотя было бы логично не устраивать новый судебный процесс против заемщика, а в досудебном порядке прийти к компромиссу. Это советуют юристы после постановления ВСУ, явно ослабившего позицию Ощадбанка, решившего говорить с клиентом с позиции силы.

Правоведы говорят, что суды могут и сильнее давить на заемщиков в подобных ситуациях. И советуют оперативно реагировать на такие попытки.

«Злоупотребляя своим правом банк может удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на предмет ипотеки (передача права собственности на предмет ипотеки, прав на продажу предмета ипотеки и т.п.). В этом случае, при противоправности действий кредитора, предлагаем немедленно обращаться в суд для защиты своих прав», — сказал UBR.ua юрист ЮФ «Кушнир, Якимяк и Партнеры» Артем Билоусов.

Кстати, после вступления 20 июня 2016 г. нового закона «О потребительском кредитовании» права украинских заемщиков в принципе стали шире. Отчасти этот документ защищает и тех, кто брал кредит на покупку жилья — если с банком заключался договор о потребкредитовании (в целом закон распространяется на договоры потребкредитования).

Данным документом, банкирам запретили взыскивать с заемщиков пени и штрафы в первую очередь, что раньше активно делали финансисты. Деньги, принесенные заемщиком в кассу теперь должны распределяться в другой последовательности: в первую очередь — просрочки выплате тела и процентов по кредиту, во вторую — непросроченные (текущие) платежи по тому же телу и процентам и только в-третью — пени и штрафы.

«Данное положение закона призвано обеспечить в первую очередь интересы заемщиков, поскольку сегодня зачастую банки прибегают к ухищрениям, вследствие которых при условии внесения платежей задолженность продолжает расти», — объяснил Антон Диденко.

Юристы советуют заемщикам не забывать о своих новых правах, и следить за их исполнением.


По материалам Хвиля

В данный момент Вы читаете новость "Украинским банкам запретили посягать на жилье украинцев". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com




Экономические новости

ТОП-3 страны ЕС, которые хотят дружить с Москвой (3816)

Огромный привет Вове Путину и его строящемуся дворцу, - Аnti-colorados (3289)

"Новый Чернобыль": Донбасс близок к катастрофе, - военный журналист (3213)

Доброе утро, Хунта! Не все так плохо: немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (3048)

На кону выживаемость РФ: Инфляция кубометров "Газпрома", - Злой одессит (ИНФОГРАФИКА) (2600)

Цугцванг ОПЕК: баррель рискует обрушиться до 30 долларов, - "Экономика от пророка" (2312)

С утра снова прекрасные новости по нефти, - "Экономика от пророка" (2186)

Почему правительство сдало интересы украинских сельхозпроизводителей (2030)

Гийом Шойрер: «В Швейцарии только 7 министров, один из которых - президент» (1647)

Большие перемены: Украинцы начнут массово закупать продукты в Польше (1632)

Цены на нефть продолжают обвал (1555)

Налог на недвижимость: сколько украинцам придется отдать? (1383)

Цены на нефть опустились после предложения Трампа (1307)

Цены на нефть пробивают новые максимумы (1109)

Почему Америка меняет помощь Украине на кредиты (1080)

Рейтинг новостей

Дрозденко предложил жителям Севастополя написать Путину на украинском (3447)

Соцсети подняли на смех Киселева с его воплем из-за Крыма (3291)

Трамп придумал прозвище премьер-министру Канады (2918)

Донецкий блогер назвал главную ошибку Украины по Донбассу (2455)

Россиянка добивает своих окровавленных детей за поражения на ринге (ВИДЕО) (2264)

Новые тенденции в Донецке, - Амелин (2222)

Безвиз: В какие страны ЕС украинцы смогут добраться поездом (2064)

Захарченко и Кобзон пообещали "вылечить" украинцев (1919)

Летевший в Турцию российский самолет экстренно приземлился из-за драки (1871)

Из Украины должны быть выведены российские войска, - Илларионов (1822)

Жители Севастополя вышли на митинг против проекта генплана города (ФОТО) (1750)

Назван последний аргумент Путина по Украине (1566)

На пункте пропуска "Гнутово" задержали экс-боевика «ДНР» (ВИДЕО) (1526)

Власти Крыма решили сделать символом полуострова куницу: реакция соцсетей (+ФОТО) (1355)

Новости технологий: студенты из Харькова выиграли престижный конкурс NASA (1310)



Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал