РусУкр
18.12.2017 г.
Обнаружен первый двойник Солнечной системы (ВИДЕО)
Новости дня: Россия выведет военных из СЦЦК 19 декабря
Цена золота в замешательстве
США рассекретили видеозапись испытаний термоядерного оружия
Bloomberg назвало самые опасные события на ближайшее десятилетие
Исследователи определили главную причину появления человека
Нацбанк разводит руками: "Фундаментальных причин для девальвации на сегодня нет"
Найдена причина парализовавших эксплуатацию F-35 Lightning II инцидентов
Украинский бизнес массово регистрируется в Эстонии
К Земле приблизится потенциально опасный астероид 3200 Phaethon
"Мяч на поле Украины": посол Канады пояснил ситуацию с поставками оружия в Украину
SpaceX впервые запустила к МКС использованный Dragon на использованной ракете
Будут ли размещены российские военные в Турции? Турецкий министр сделал важное заявление по С-400
Смартфоны признали опасными для здоровья человека
ЧВК «Вагнер» лжет родственникам погибших в Сирии наемников, - расследование
В Windows 10 обнаружили опасную уязвимость
​СМИ рассказали, как Сидорчук получил контроль над предприятием в Луганске и спонсирует боевиков
IKEA попала в серьезный налоговый переплет, - Bloomberg
Суперкомпьютер смог выиграть два миллиона долларов в покер
"Явка с повинной для Кремля": в списке на обмен пленными - сепаратисты и похититель нардепа
Геофизики обнаружили под США гигантскую бомбу из магмы
"Образец сотрудничества": Кремль поблагодарил ЦРУ за помощь
Ученые нашли причину отсутствия пары у людей
Донбасс и Крым скоро аукнутся: Китай продолжает финансовую оккупацию России, - Злой одессит
Участник телеигры не заметил правильного ответа на своей футболке (ВИДЕО)
Новый главарь "ЛНР" в открытую поблагодарил Путина и Суркова за поддержку
Лидер группы SHINee покончил с собой
Если у страны нет планов, то и люди как дерьмо в проруби, - Ганапольский
"Страшное зрелище": жители Луганска едут к хунте навстречу "массовой резне", - Денис Казанский (ВИДЕО)
В Китае на стадионе публично вынесли смертные приговоры. Зрителей позвали через соцсети
Реинтеграция Донбасса откладывается: у Порошенко дали пояснения
Россия попросила Украину выдать обвиняемого в убийстве главреда Forbes
Три кошмара Путина, - Андрей Илларионов
"Они ежедневно подтираются тем, что является памятью Майдана", - Аnti-colorados
Украину ждет обострение и навязывание прямого диалога с "республиками", - Ирина Геращенко
"Укринмаш" поборется за бразильский корвет, - Злой одессит
Новости мира: финская журналистка разбила молотком жесткий диск из-за обыска
Цена на газ: МВФ выдвинул Украине новое требование
Кремль открытым текстом предлагает Западу "крышу" от дальнейших терактов, - Пионтковский
Принц Гарри взял интервью у Барака Обамы
"Не государство, а кучка бандитов": в "ДНР" начинают прозревать?
"Да здравствуют распятые снегири": Украине сыграло на руку то, что Россия ее недооценила, - Павел Казарин
Саакашвили пришел в ГПУ не на допрос, а пообщаться с прессой
Макрон: Коалиция победит ИГИЛ в Сирии до конца февраля 2018 года
Соскучились по шпротам: Россия сняла двухлетний запрет на поставку из Латвии и Эстонии
Курс биткоина 18 декабря качнулся вниз
На черном рынке курс доллара незначительно снизился
Российско-белорусский проект потерпел крах
Принц Гарри взял интервью у экс-президента Обамы
«И. о. главы ЛНР» Пасечник согласовал с российскими кураторами проведение кадровой чистки в «МВД ЛНР», - Дмитрий Тымчук
Ушел на дно: Россию продолжает косить банковский кризис, - Злой одессит
Россия - слишком непонятливая страна, - Владислав Иноземцев
23 населенных пункта в 3 областях обесточены из-за непогоды
Понаехавшие покупают себе судьбу бомжа, - Крымский бандеровец
В столкновениях со сторонникам Саакашвили пострадало 60 полицейских
B Киеве откроется фотовыставка, посвященная памяти Окуевой
Смена Захарченко: Четыре кандидата в главари ДНР
Киев застрял в огромных пробках,ограничили движение транспорта
Apple закроет сервис для скачивания музыки
Революция не действует по сценарию, - Юрий Бутусов
Все новости »

Новый украинский налог на недвижимость: кто, как и сколько должен платить

Экономические новости, 11.06.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

До 1 июля каждый, кто является владельцем какой-либо недвижимости, кроме земельного участка, должен получить налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога (за 2015 год) и соответствующие платежные реквизиты. Заплатить этот налог нужно будет в течение 60 дней после получения уведомления.

О том, кто, как и сколько должен платить, рассказали адвокат Екатерина Гутгарц и юрист Наталия Зозуля, информирует еizvestia.com.

ИСКЛЮЧЕНИЯ. Есть хорошая новость: платить «налог на роскошь» придется не всем владельцам недвижимого имущества. Как указывает Екатерина Гутгарц, не всякая недвижимость является объектом налогообложения. Среди исключений, имеющих отношение к простым гражданам, не занимающимся предпринимательской деятельностью, можно назвать: объекты, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, здания детских домов семейного типа, жилая недвижимость, непригодная для проживания, объекты жилой недвижимости, принадлежащие детям-сиротам и лицам из их числа, признанным таковыми в соответствии с законом, детям, лишенным родительской опеки, и детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного такого объекта на ребенка.

УМЕНЬШЕНИЕ. Кроме того, платить придется не со всей площади принадлежащей вам недвижимости. Законом предусмотрено так называемое уменьшение базы налогообложения. Так, если вы являетесь владельцем квартиры (или нескольких квартир), база уменьшается на 60 кв. м, то есть, вы платите так, будто ваша квартира меньше на 60 кв. м. Если вы — владелец дома, или нескольких домов, то база уменьшается на 120 кв. м. А если у вас есть и квартиры, и дома, то на 180 кв. м.

Впрочем, поскольку администрирование этого налога передали в местные бюджеты, то сельские, поселковые или городские советы могут, на свое усмотрение, увеличить предельную границу жилой недвижимости, сверх которой взимают налог — например, установить, что платить будут владельцы квартир площадью не 60, а 70 «квадратов». Но, как указывает Екатерина Гутгарц, есть ряд случаев, когда такие льготы не предоставляются — например, если речь идет об объектах, площадь которых превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением органов местного самоуправления, или же если объекты недвижимости используются владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду или используются в предпринимательской деятельности).

СТАВКИ. Сколько именно будут платить люди, также решает сельский, поселковый или городской совет. Есть лишь ограничение: ставка налога не должна превышать 2% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного года, за 1 кв. метр базы налогообложения (сейчас эта сумма составляет 24,36 грн).

Если же человек не согласен с указанной суммой налога, он может обратиться в контролирующий орган по месту жительства с требованием провести сверку данных по объектам недвижимости, находящихся в собственности, правам на пользование льготой по уплате налога, размерам ставки и начисленной суммы. Если обнаружатся расхождения между данными контролирующих органов и тем, что вы сможете документально подтвердить, контролирующий орган должен произвести перерасчет и выдать вам новое налоговое уведомление.

ПЛАТИМ ТОЛЬКО ЗА «ЛИШНЕЕ»
Но платить предельную ставку в 2% от минзарплаты люди будут только в этом году (за 2015 г.). А уже в следующем году налог может слегка подрасти: 24 декабря 2015 г. Верховная Рада приняла закон №3688 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины об обеспечении сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году». Этим законом предельную ставку налога на недвижимое имущество увеличили с 2% до 3% от размера минзарплаты за 1 кв. м общей площади. На сегодняшний день эта сумма составляет 41,34 грн за 1 кв. м. Впрочем, это не значит, что во всех регионах люди будут платить за лишние квадраты именно столько: все зависит от решения местных властей.

«Льготы для небольших квартир и домов остаются: владельцы квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м (или дома и квартиры суммарной площадью до 180 «квадратов») налог не платят. А владельцы «хором» платят только за квадраты сверх льготной нормы, — рассказывает Наталия Зозуля. — То есть если человек является собственником квартиры общей площадью 80 кв. м, то налог он заплатит за 20 кв. м сверх нормы. Ну а если, к примеру, квартира приватизирована двумя людьми и право собственности разделено между ними, то льгота в размере 60 кв. м применяется для каждого, и платить налог не нужно».

Если же речь идет о доме, то «Облагаемой налогом площадью считается площадь и самого дома, и других объектов, находящихся с ним на одном участке — сарая, гаража и т. д.», — напоминает Наталия Зозуля.

В новом законе есть и еще один подарок для владельцев большого жилья: «Со следующего года при наличии в собственности налогоплательщика объекта (или объектов) жилой недвижимости, общая площадь которых превышает 300 кв. м (для квартиры) или 500 кв. м (для дома), сумма налога увеличивается на 25 тыс. грн в год за каждый такой объект жилой недвижимости (или его часть)», — говорит Екатерина Гутгарц.

КТО ПЛАТИТ. Раскошелиться, согласно расчетам Министерства финансов, придется немногим — количество объектов недвижимости, подлежащих налогообложению (без учета «льготной» площади), составляет всего около 349 тыс. (квартир и домов) по всей стране. А усредненная жилая площадь одного объекта хозяйствования в Украине (по данным Госкомстата) составляет 56,6 кв. м и попадает в льготную категорию.


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Новый украинский налог на недвижимость: кто, как и сколько должен платить". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика




Экономические новости

Кабмин анонсировал новый этап повышения пенсий: кто получит прибавки (6196)

Кабмин дал громкий прогноз по пенсиям (4814)

Приятная новость от соседей: У российской экономики отказала педаль газа, — росСМИ (4339)

Нужны ли нам Javelin? КБ “Луч” идёт на рекорд, - Злой одессит (4255)

Хорошие новости: Американский сланец бьет рекорды, нефть падает (ИНФОГРАФИКА) (3158)

Украинцам готовят новое пенсионное изменение (2948)

Посылки по-новому: как теперь заказывать зарубежные товары (2536)

В декабре украинские пенсионеры получат двойную пенсию (ВИДЕО) (2321)

Гройсман рассказал, кому с 1 января поднимут пенсии на 1,5 тысячи (2273)

"К нам едет ревизор": В Украине готовятся ввести новую систему проверки субсидиантов (1913)

С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (1483)

Почему Украина - не Польша? Экономист рассказал, что не так с нашим бюджетом (1357)

Неприятный сюрприз от Германии: "Северный поток-2" получил "зеленый свет" (1342)

Ведущему мобильному оператору Украины пришлось дорого заплатить за вранье (1271)

Эксперт: Как изменятся цены в следующем году (1141)

Рейтинг новостей

"Наследники Золотой орды": Сеть поразило детское меню в украденном россиянами "Артеке" (ФОТО) (10655)

5 украинских песен, которые вдруг стали российскими (6690)

Кабмин анонсировал новый этап повышения пенсий: кто получит прибавки (6185)

Смена Захарченко: Четыре кандидата в главари ДНР (4825)

Бомба замедленного действия: Яд, которым травят украинцев (3476)

Журналисты, кричавшие "Позор!" на пресс-конференции Путина, получили подарки и продвижение по службе (2749)

В Украине объявлено штормовое предупреждение, - ГСЧС (2673)

Болельщики напали на Роналду после финала КЧМ (ВИДЕО) (2532)

Российско-белорусский проект потерпел крах (2386)

"Понятно, почему наши женщины его так любят", - Олег Винник впечатлил сеть выступлением в эфире "Х-Фактора" (ВИДЕО) (2262)

Голландец пытался дать взятку пограничникам в аэропорту "Борисполь" (2256)

Три кошмара Путина, - Андрей Илларионов (2252)

Кремль открытым текстом предлагает Западу "крышу" от дальнейших терактов, - Пионтковский (2156)

Верховная Рада и рашагейт: Утренние новости от Олега Пономаря (1935)

"К нам едет ревизор": В Украине готовятся ввести новую систему проверки субсидиантов (1912)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал