РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

18.12.2017 г.
Аналитики пояснили, что заставит Путина пойти "на попятную" на Донбассе
Уровень бедности в России достиг максимума за шесть лет, - СМИ
Предотвращенный американцами теракт в Петербурге мог унести жизни тысяч человек, - Трамп
Мертвые души Путина, - "Злой одессит"
Стало известно, когда Нацбанк наконец-то получит нового председателя
В США поставили Россию в один ряд с ИГИЛ и Ким Чен Ыном. Что это значит?
В РФ готовятся к новому падению цен на "черное золото"
В стране изменились цены на коммуналку. Что теперь ждет украинцев
Крупная металлургическая корпорация официально потеряла свои заводы на Донбассе
Банкиры разводят руками: Доллар уже ничто не удержит
Список, который всех нервирует в Москве, - СМИ
Космос: NASA разработало новый способ общения с НЛО
"Да, это плохие новости": В СМИ рассказали, как Путин готовит почву для Третьей мировой войны
Хит Сети: В Украине сняли смешную пародию на «Один дома» (ВИДЕО)
Эпидемия кори в Украине: все об опасном вирусе
Закон о деоккупации Донбасса: Стало известно о неожиданном повороте
Россия неожиданно получила удар ниже пояса от друга
Шведские ученые обнаружили новый вид снежинки
Долги и риски: В Украине опять начали говорить о дефолте
Масштабное вооруженное наступление на Украину: Кравчук сделал крайне тревожное заявление
Фокус именно на этом: В МВФ рассказали, что мешает сотрудничеству с Украиной
Кошмар на Донбассе: В Новолуганском готовятся к повторному обстрелу
Психологи раскрыли тайну дежавю
"Не поняли, с каким народом дело имеют": Айдер Муждабаев рассказал о сопротивлении в Крыму
В Киеве пробки достигли 10 баллов
"Очень вредный проект": "Северный поток-2" станет убийственным для Украины, - премьер Польши
Ученые зафиксировали 12 НЛО в небе над Бразилией
Американцы захватили лидера ИГИЛ, - СМИ
6-летний мальчик стал миллионером благодаря YouTube (ВИДЕО)
Стало известно, сколько биометрических паспортов "повисли" в очередях
Обычная многоходовочка: Тымчук прокомментировал новую российскую тактику на Донбассе
Войны в 2018 году: В ИноСМИ рассказали о будущем Украины, КНДР и Сирии
На фронте начался настоящий ад: Стали известны страшные детали
Россия уйдет из ОРДЛО. Весна 2019-го – крайний срок, - историк
Лубянская операция "ядерный офшор": Путин бросает на кон новую карту, - Андрей Пионтковский
Google запустил новогодний дудл о семье пингвинов (ФОТО)
Вывод офицеров РФ с Донбасса: В Украине ответили
Путин использует тактику "миротворца": Зачем России выводить военных из СЦКК на Донбассе (ВИДЕО)
Киев остановился в заторах из-за непогоды
Компания Apple оправдалась за многочисленные баги
Мертвые души Путина и нездоровая любовь к Трампу, - Злой одессит
Полет внутри американского космического корабля показали на видео глазами астронавта
Фуркад достиг своего потолка, - Пуаре
Я Туке набью морду, если он еще раз вспомнит о Закарпатье, - Москаль
Названы самые популярные женские вещи года
Неприятно и дорого: банковская система Украины побила рекорд проблемных кредитов
Стефано Габбана устал быть геем
В Китае разослали приглашения на казнь через соцсети
Обмен пленными: боевики внесли сумятицу новым списком
Обнаружен первый двойник Солнечной системы (ВИДЕО)
Новости дня: Россия выведет военных из СЦЦК 19 декабря
Цена золота в замешательстве
США рассекретили видеозапись испытаний термоядерного оружия
Bloomberg назвало самые опасные события на ближайшее десятилетие
Исследователи определили главную причину появления человека
Нацбанк разводит руками: "Фундаментальных причин для девальвации на сегодня нет"
Найдена причина парализовавших эксплуатацию F-35 Lightning II инцидентов
Украинский бизнес массово регистрируется в Эстонии
К Земле приблизится потенциально опасный астероид 3200 Phaethon
"Мяч на поле Украины": посол Канады пояснил ситуацию с поставками оружия в Украину
Все новости »

Сколько реально стоит квартира Лещенко, — Серж Марко

Экономические новости, 07.09.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

Если у нас в результате борьбы с коррупцией люди, которые называют себя антикоррупционерами, становятся очень состоятельными, то что-то не так у нас с этой борьбой, считает блогер.

Извините что не на тему войны…но, информирует еizvestia.com.

У нас тут Сергей Лещенко купил квартиру. За 300 тысяч долларов на ст. М. Золотые Ворота.

Итак. Депутат, поборник е-деклараций и чистоты денежных потоков и антикоррупционер, купил себе квартирку в центре Киева площадью в 200 метров за непонятно какие деньги. И эти денежные потоки не отразил в декларации, кстати.

Я не требую от Сергея такой жертвенности, как от некоторых волонтеров, которые продавали личное имущество, чтобы помочь бойцам на фронте. И не завидую я ему. Хотя понимаю, что мне на такую квартиру, работая в СМИ, честно никогда не заработать.

Я хочу задать вопросы как специалист по недвижимости, каким являюсь уже более 10 лет.

Так вот. Не думаю, что Сергей купил эту квартиру по объявлению. Он долго и нудно обхаживал этот рынок с риелтером, взвешивая все за и против, ценовые категории, плюсы и минусы и прочее. А значит, первый вопрос — в каком ценовом диапазоне Сергей Лещенко рассматривал себе приобретение квартиры? 200-400 тысяч долларов?

Далее. Второй вопрос. Я более чем уверен, что по итогу Сергей оплатил риелтера, который помог ему в этой сделке. Хотелось бы понять, какой гонорар он выплатил и природу появления этих денег. За приобретение подобных квартир обычно платится комиссия в размере 3%. А это 9000 долларов всё-таки. Я хотел бы понимать, откуда они у Сергея.

Кроме того, во время сделки оплачены были пенсионный фонд и госпошлина — а это еще 2%. Это еще 6000 долларов, которые были оплачены в виде налогов из карманов Сергея, и их природа появления мне непонятна. Для меня 15 000 долларов, которые человек оплачивает при покупке квартиры — это немалые деньги.

Я знаю людей, которые покупают себе подобные квартиры, сам выступал не раз посредником в подобных сделках. Так вот, 200-метровая квартира — это роскошь, кто бы мне что не говорил. Никто не будет бегать и одалживать у всех, влезая в долгосрочные кредиты, выгребая из карманов последнее, вытягивая деньги из бизнеса и прочее, чтобы оплатить такую квартиру. Потому я ставлю под сомнение утверждение Сергея, что он наодалживал/наколядовал эту сумму. Более чем уверен, что он оперировал суммой, которую лично мог достать из кармана/снять с банковского счета, причем в размере (см. выше) диапазона, в котором он рассматривал приобретение квартиры.

Третий вопрос — пусть Сергей РЕАЛЬНО покажет источник финансирования приобретения этой квартиры и её природу.

Заявление Сергея Лещенко, что он всё купил официально и оплатил налоги, потому что он честный, я опровергаю следующим фактом. Это новый дом, у этих квартир есть стоимость, которая не выедена амортизацией. Кроме того, во время сделки один из обязательных документов — это независимая оценка, в которых, как правило, у оценщиков уже стоят нормативы цены на определенные дома, и на этот дом тоже. Сергей просто не мог технически купить эту квартиру ниже балансовой/оценочной стоимости, потому и вынужден был показать всю сумму при покупке. А значит, тут дело не в его честности — это просто процедура от которой нельзя увернуться.

Ну и итоговое. Как я уже говорил выше, подобная квартира — это роскошь.В неё никто не будет класть дешёвый линолеум и покупать б/у мебель. В новый Мерседес S класса никто не покупает дешёвые колеса с резиной Белшина.

А значит, по неё будет сделан проект. Сам проект у хорошего дизайнера на такую квартиру обойдется в 5-10 тысяч долларов. Ремонт подобной квартиры будет отталкиваться от 60-70 тысяч долларов. Итого вся эта квартира затягивает по общей стоимости под 400 000 долларов.

Четвертый вопрос — пусть заодно Сергей Лещенко объяснит природу происхождения еще сотни тысяч долларов, которые были/будут сопутствующими затратами при приобретении этой квартиры. Есть, кстати, еще ряд затрат, при таких сделках (например, приобретение паркомест), но остановимся пока на этом.

Я знаю разных богатых людей. Могу утверждать, что для состоятельных людей 400 000 долларов это очень большая сумма. Её могут себе позволить потратить люди, у которых завтрашний день перекрыт финансовыми источниками/депозитами/активами как минимум на такую же сумму.

Если у нас результат борьбы с коррупцией — это когда люди, которые себя проявляют борцунами-антикоррупционерами, по итогу становятся очень, очень состоятельными людьми, замахивающимися на такие покупки — то что-то не так у нас в борьбе с коррупцией…ибо тут непонятно, что выгоднее — возглавлять крупную коррупцию или быть крупным антикоррупционером…не вижу разницы, если при вопросе «откуда деньги?» и те, и другие несут неправдоподобную хе*ь и не могут обосновать, откуда у них такие деньги.


По материалам "Обозреватель"

В данный момент Вы читаете новость "Сколько реально стоит квартира Лещенко, — Серж Марко". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика




Экономические новости

Кабмин анонсировал новый этап повышения пенсий: кто получит прибавки (8701)

Кабмин дал громкий прогноз по пенсиям (4851)

Приятная новость от соседей: У российской экономики отказала педаль газа, — росСМИ (4344)

Нужны ли нам Javelin? КБ “Луч” идёт на рекорд, - Злой одессит (4276)

Хорошие новости: Американский сланец бьет рекорды, нефть падает (ИНФОГРАФИКА) (3161)

Украинцам готовят новое пенсионное изменение (2968)

Посылки по-новому: как теперь заказывать зарубежные товары (2538)

"К нам едет ревизор": В Украине готовятся ввести новую систему проверки субсидиантов (2486)

В декабре украинские пенсионеры получат двойную пенсию (ВИДЕО) (2334)

Гройсман рассказал, кому с 1 января поднимут пенсии на 1,5 тысячи (2294)

С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (1485)

Почему Украина - не Польша? Экономист рассказал, что не так с нашим бюджетом (1360)

Неприятный сюрприз от Германии: "Северный поток-2" получил "зеленый свет" (1345)

Ведущему мобильному оператору Украины пришлось дорого заплатить за вранье (1276)

Эксперт: Как изменятся цены в следующем году (1155)

Рейтинг новостей

"Наследники Золотой орды": Сеть поразило детское меню в украденном россиянами "Артеке" (ФОТО) (11618)

Кабмин анонсировал новый этап повышения пенсий: кто получит прибавки (8764)

Смена Захарченко: Четыре кандидата в главари ДНР (5214)

На фронте начался настоящий ад: Стали известны страшные детали (4357)

Три кошмара Путина, - Андрей Илларионов (3500)

Журналисты, кричавшие "Позор!" на пресс-конференции Путина, получили подарки и продвижение по службе (2914)

Российско-белорусский проект потерпел крах (2882)

Кремль открытым текстом предлагает Западу "крышу" от дальнейших терактов, - Пионтковский (2629)

"Страшное зрелище": жители Луганска едут к хунте навстречу "массовой резне", - Денис Казанский (ВИДЕО) (2587)

"К нам едет ревизор": В Украине готовятся ввести новую систему проверки субсидиантов (2493)

Хит Сети: В Украине сняли смешную пародию на «Один дома» (ВИДЕО) (2357)

"Да здравствуют распятые снегири": Украине сыграло на руку то, что Россия ее недооценила, - Павел Казарин (2135)

Верховная Рада и рашагейт: Утренние новости от Олега Пономаря (2119)

Донбасс и Крым скоро аукнутся: Китай продолжает финансовую оккупацию России, - Злой одессит (2093)

Жуткое ДТП под Киевом: Семейную пару нашли обезглавленной, жена была беременной (ФОТО) (2009)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал