РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

14.12.2017 г.
Новые украинские танки оказались непригодны на Донбассе, - генерал-майор Юрий Толочный
Звезда «Игры престолов» рассказала о концовке сериала
Россияне и допинг: в сеть просочилась новая шокирующая цифра
"Ваши люди занимаются там резней": вопрос украинского журналиста Путину привел зал в бешенство
В Киеве начали украшать главную елку страны (ВИДЕО)
Пессимизм «зрады» рождается из внутренних надежд, а оптимизм «перемоги» – следствие неверия, - Павел Казарин
Медики: Какие лекарства провоцируют ожирение
Синоптики: В ближайшие дни Украину накроет циклон
Цинизм зашкаливает: Путин считает украинцев и русских одним народом
Под Одессой расстреляли пассажирский автобус
ГФС: Как в Украине подешевеют электрокары Nissan и Tesla (инфографика)
"ОПЕК сокращает, янки – наращивают": США становится крупнейшим независимым игроком
Маленький блогер: 6-летний мальчик заработал 11 миллионов долларов, играя в игрушки (ВИДЕО)
Пусть машинистом этого заминированного горящего поезда, который несется в пропасть, будет Путин, - Александр Невзоров
«Что значит конкурент Путину не созрел? Вы зачистили все политическое поле": партия Жириновского обиделась на Пескова
iPhone: Apple выпустила самый необходимый аксессуар для всех своих смартфонов
Путин раскрыл объем военных расходов на 2018 год
Соболева уличили в применении «карусели» в попытке ухватиться за мандат
Адвокаты Telegram ищут защиту от российских спецслужб в ООН
Как искусственный интеллект меняет наш образ мыслей и влияет на наш «свободный» выбор
"Роскосмос" "не фига не зарабатывает": помощник Путина сделал откровенное заявление
Московский суд отказался вернуть Siemens турбины из Крыма
Новости технологий: Японцы установят на Луне рекламные щиты
"Местные, на выход": свежая подборка вестей из Крыма от Крымского Бандеровца
Новости мира: в Греции началась 24-часовая всеобщая забастовка
Зловещая новость: Россия готовится к ядерной войне, - The Washington Free Beacon
Родителям на заметку: украинских детей массово завлекают в игру смерти «Зеленый кот» (ФОТО)
Миру надо напрячься? В КНДР проходит заседание военной комиссии с делегацией Минобороны России
В Кропивницком мать-анестезиолог убила собственную дочь: подробности жуткого происшествия
Мирослав Гай: Российский шпион при ОБСЕ сделал возмутительное заявление
Tesla получила от Pepsi рекордный заказ на свои электрофуры
«Альфа-самцы» США и РФ еще поборются в Сирии, - Злой одессит
Тиллерсон: Путин вторгся в другое государство
Новый год близко: где встретить и как провести зимние выходные в Киеве
"Путин, бай-бай!": в Москве началась 13-я пресс-конференция Путина (Онлайн-трансляция)
В Луганске боевики "приговорили" мужчину на 12 лет за украинскую песню
Курс биткоина 14 декабря топчется на месте
Instagram: новой звездой соцсети стал кот, который ненавидит все и всех (ФОТО)
Решение Канады о поставках летального оружия в Украину вызвало истерику в РФ и "ДНР"
"П...т, как дышат": Прилепин заявил об отсутствии дезертирства в "ДНР"
НАБУ пошло в наступление на АП: начато расследование в отношении Ложкина
Санкции продлятся? В Брюсселе стартует саммит стран-членов Евросоюза
Будущее уже наступило: в Великобритании вместо журналистов статьи пишут роботы
Импортозамещение не получилось: МВД РФ отказалось от компьютеров с российским процессором
Курсанты-предатели из харьковского вуза пошли на службу в "МЧС ДНР"
В Канаде потерпел крушение пассажирский самолет (ВИДЕО)
Google обнародовал рейтинг самых популярных запросов: украинцы без ума от спиннеров и «Физрука»
Конкурент для Путина на выборах "пока еще не созрел", - Песков
Создание в Украине резервной армии: Военный Израиля раскритиковал действия властей
"Ничего не улучшается": Вашингтон забил тревогу из-за гуманитарной ситуации на Донбассе
На черном рынке курс доллара стремительно идет вверх
В интернете одним снимком показали всё отношение к боевикам "ДНР" в Донецке (ФОТО)
Международные организации приветствуют рыночное ценообразование в энергетике
Спалился: В сети разоблачили "коренного украинца", воюющего за "ДНР" (ВИДЕО)
Прочные связи: Христя Фриланд прокомментировала поставки оружия Украине Канадой
"Представительства ДНР" в Финляндии: В "ИС" рассказали, откуда растут "толстые уши"
Пентагон выделит 10,4 млн долларов на IT-безопасность Украины
Черная среда Путина: Агрессор получил тройной удар
Новости Украины: В ПАСЕ приняли важнейшую для Украины резолюцию
Стреляли из гранатометов: В штабе рассказали о потерях ВСУ в зоне АТО
Все новости »

Налог на «лишние» метры: Кто и сколько заплатит за недвижимость в Украине, — Олег Приходько

Экономические новости, 06.07.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Срок уплаты налога определен законом: 60 дней с момента получения уведомления от ДФС, которое налогоплательщики должны найти в своем почтовом ящике вместе с другими квитанциями на оплату. Крайней датой уплаты налога является 28 августа.

Налог на «лишние» метры: Кто и сколько заплатит за недвижимость в Украине, — Олег Приходько

Об этом рассказал эксперт в сфере недвижимости Олег Приходько, оценивая начало периода уплаты налога на недвижимость для физических лиц — владельцев домов и квартир с 1 июля этого года, информирует еizvestia.com.

Кто и сколько заплатит за недвижимость

«Налог на недвижимость является обязательным для тех физических лиц, во владении которых, во-первых, квартира более 60 квадратов, во-вторых, жилой дом более 120 квадратов, в-третьих, различные типы объектов жилой недвижимости и их части при одновременной собственности более 180 квадратов», — констатировал Приходько.

Эксперт уточнил, что налог начисляется на «лишние» квадратные метры. Если квартира имеет площадь 65 кв. м, то налог начисляется на 5 кв. м.

«В этом году физические лица должны платить налог за 2016 год. Ставка налога исчисляется как процент от минимальной зарплаты. Местная власть сама определяет этот процент, но не более 3% », — уточнил специалист.

По его словам, минимум для расчетов — 1378 гривен, а сумма налога за квадратный метр — 41,43 гривны.

«В следующем году платить нужно будет за 2017, исходя из размера минимальной зарплаты в 3200 гривен, но при этом, в соответствии с пунктами 266.5.1 и 266.5 статьи 266 Налогового кодекса Украины, ставка налога определена на уровне не более 1,5% минимальной зарплаты», — рассказал Приходько.

«Как особая опция в налоге на недвижимость -так называемый налог на роскошь. Его фиксированная ставка — 25 тыс. гривен. Этот налог установлен для владельцев квартир, площадью более 300 квадратных метров, или дома, площадью более 500 квадратных метров», — добавил эксперт.

«Незнание законов не освобождает от ответственности. Есть информация, что Государственный реестр имущественных прав на недвижимость, которым пользуются налоговые инспекторы, заполнен лишь на 25%, а значит, существует большая вероятность того, что не все обязательные налогоплательщики получат свои сообщения об уплате», — допустил эксперт.

Приходько отметил, что формально закон возлагает ответственность за уплату налога на самих граждан.

«Но из этого вовсе не следует, что физическим лицам не нужно самостоятельно подсчитывать сумму налога. За них это должны сделать работники налоговой. А это значит, что если площади вашей недвижимости подпадают под облагаемые квадратные метры, стоит обратиться в местные органы ДФС. Тем более, что закон предусматривает штрафы не только за неуплату налога, а за нарушение сроков», — пояснил специалист.

По его словам, в случае, если плательщик не согласен с размером налога, подсчитанного работниками фискальной службы, нужно официально обратиться в местную налоговую инспекцию с требованием сверить расчеты.

«Поскольку налог новый, то в расчетах могут быть ошибки, печатные неточности», — предостерег он.

По следам закона, или как обойти уплату налога

Как рассказал Приходько, в законе есть различные уточнения. Например, если объект сдается в аренду по официальному договору, зарегистрированному в налоговой, необходимо платить налог со всей площади, без учета льготы.

Уже традиционно для Украины, когда сроки выполнения некоторых законов опережают сроки разрабатываемых механизмов к их реализации. Этот случай — не исключение.

«Изменения, внесенные в закон в 2015 году, определяют объектами налогообложения любую недвижимость — как жилую, так и нежилую. К нежилой недвижимости относятся хозяйственные и вспомогательные помещения: гаражи, сараи, хлева, летние кухни, мастерские, погреба, навесы, котельные и др. Также под налог подпадают коммунальные комнаты, пристройки к домам и дачи», — добавил специалист.

Эксперт отметил, что в этом вопросе придется учитывать еще и ментальный момент украинцев, а именно — желание сэкономить там, где это возможно.

«Самым распространенным способом не платить налог является регистрация недвижимости на нескольких владельцев таким образом, чтобы суммарно не превышать минимально облагаемые площади. А в случае нового строительства частных домовладений — не вводить их в эксплуатацию и, как следствие, не регистрировать их в Государственном реестре», — заявил Приходько.

Украинские налоги и мировая практика

«В мировой практике налог на недвижимость является частью налогообложения многих стран. В Евросоюзе налога на недвижимость нет только на Мальте и в Ирландии. Наиболее распространенным методом начисления налога является его расчет от кадастровой стоимости недвижимости, которая ниже рыночной», — сообщил эксперт.

По его словам, в Украине налог начисляется на квадратные метры, как в Польше, Словакии, Чехии и частично в Венгрии.

«Но есть и третий метод, который работает в Великобритании и Франции, где существует фиксированная плата, размер которой устанавливают муниципалитеты. В среднем европейцы платят налог на недвижимость 100-400 евро в год. Украина на своем пути в Европу прежде всего должна придерживаться европейских принципов установления налогов и не забывать о том, что каждый налог должен быть социально справедливым», — резюмировал Олег Приходько.


По материалам UAINFO

В данный момент Вы читаете новость "Налог на «лишние» метры: Кто и сколько заплатит за недвижимость в Украине, — Олег Приходько". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика


(Не) дадим стране угля 11 декабря, 08:29


Экономические новости

Опасный тоннель: Новый объект Керченского моста будет еще более аварийным, чем сам мост, - Злой одессит (6770)

Приятная новость от соседей: У российской экономики отказала педаль газа, — росСМИ (3276)

Евросоюз берется за улучшение жизни в четырех областях Украины (3139)

Украина соскочила с газовой иглы России, но осталась проблема, - Пономарев (ВИДЕО) (3044)

Нож в спину: Израильский газ обеспечит энергетическую безопасность Европы от России (2821)

Посылки по-новому: как теперь заказывать зарубежные товары (2337)

Прощайте Aliexpress и Amazon: Какой неприятный сюрприз приготовили нардепы украинцам (1814)

Мусорный рейтинг: "Предчувствую скорый коллапс “Роснефти”, - "Злой одессит" (1771)

В Кабмине благословили ценовой беспредел в Украине (1718)

Гройсман рассказал, кому с 1 января поднимут пенсии на 1,5 тысячи (1706)

С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (1432)

Deutsche Welle: Если Киев и дальше будет блокировать борьбу с коррупцией, это будет катастрофа (1381)

Почему Украина - не Польша? Экономист рассказал, что не так с нашим бюджетом (1295)

Неприятный сюрприз от Германии: "Северный поток-2" получил "зеленый свет" (1216)

Госбюджет 2018: на что пойдут деньги налогоплательщиков (1196)

Рейтинг новостей

Черная среда Путина: Агрессор получил тройной удар (4937)

Итоги дня: Керченская западня Путина, визит польского президента в Украину и звездопад желаний (4321)

"Путин, бай-бай!": в Москве началась 13-я пресс-конференция Путина (Онлайн-трансляция) (4054)

Решение Канады о поставках летального оружия в Украину вызвало истерику в РФ и "ДНР" (4018)

Приятная новость от соседей: У российской экономики отказала педаль газа, — росСМИ (3321)

В интернете одним снимком показали всё отношение к боевикам "ДНР" в Донецке (ФОТО) (2655)

Военными преступлениями в Сирии Путин командовал лично, - спикер Совфеда РФ (2500)

"Готовы к военным мерам": В Stratfor рассказали, как у Трампа намерены наказать Россию (2425)

Создание в Украине резервной армии: Военный Израиля раскритиковал действия властей (2409)

Резонансное ДТП в Харькове: В деле появился неожиданный поворот (2384)

Донбасское гетто: Страшно видеть, как умирают города, - Олена Степова (ФОТО) (2353)

В РФ рассказали о геополитическом провале Путина в Сирии (2208)

Instagram: новой звездой соцсети стал кот, который ненавидит все и всех (ФОТО) (1992)

Космос: Стала известна причина исчезновения 19 российских спутников (1947)

Шестирічний блогер заробив $ 11 млн та увійшов до списку Forbes (ВІДЕО) (1878)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал