РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

15.12.2017 г.
Hародная артистка Украины высказалась о войне с Россией
Журналист пояснила, как Путину нанесли тяжелую психическую травму
Для инвесторов создаются европейские условия работы в строительном секторе Украины, - Глава Госархстройинспекции Алексей Кудрявцев
Сегодня в Киеве будет изменено движение троллейбуса № 38 и автобусов № 24 и № 31, - КГГА
В "ИС" рассказали, сколько авиабилетов продано за год в «процветающей ДНР»
Хлеб с плесенью: ученые утверждают, что заплесневелый хлеб нужно выбрасывать
Американцы готовят новый важный закон о помощи Украине
Белорруский журналист увидел в риторике Путина признак будущей агрессивной политики
Украинцам готовят новое пенсионное изменение
Год Желтой Земляной Собаки: в чем встретить Новый год и каким цветам отдать предпочтение
Бутусов детально расписал, как советник Путина организовывал захват Украины
Последние новости: Украина в НАТО сделала важное тревожное заявление
Трамп и Путин обсудили урегулирование крайне опасного вопроса
Не хочет лишний раз напоминать о поражении на Донбассе: В СМИ обратили внимание на важный момент в риторике Путина
"Вы оккупировали Крым и мы этого никогда не признаем": Бочкала рассказал, как россиян унижают в НАТО
16 часов кошмара: Пассажиры первого рейса Вена-Киев поделились жуткими подробностями
"Из выступления Путина вчера важно лишь одно": Утренние новости от Пономаря
Американский сенатор рассказал, когда вероятность большой войны вырастет до 70 процентов

14.12.2017 г.
Елизавета II нарушила королевский протокол ради будущей невестки
Путин будет сидеть как "бородатый мужик, и выковыривать капусту из своей бороды", - Альфред Кох
Выборы в России как Масленица перед шестилетним постом, - российский журналист
В Беларуси тайно готовят экстрадицию Саакашвили в Грузию
"Что-то среднее между ёлкой в ДК, собранием и чем-то еще": Татьяна Фельгенгауэр о пресс-конференции Путина
Французское ТВ размазало по стенке киселевскую агитпомойку (ВИДЕО)
Захарова пугает Запад "новыми военными авантюрами" за поставки оружия Киеву
Пентагон рассказал об опасном сближении военных самолетов США и РФ в небе Сирии
На юге Франции поезд врезался в школьный автобус: погибли дети
Лидеры стран ЕС договорились продлить санкции против России
Российские убийцы: “Смазочные фонды” Кремля перекачивали деньги на химоружие в Сирии и ИГИЛ
Космос: «Ось зла» уничтожит Землю через пять лет
На Украину идет циклон
Авиакатастрофа под Смоленском: Группа зачистки ФСБ пристрелила всех выживших поляков, - Омельченко
В Харькове "раскопали" фейковую могилу коммуниста после 100 лет лжи (ФОТО)
В Мексике ученые нашли существа питающиеся метаном
Ученые нашли новый способ сбросить лишний вес
Определяющая роль тыла для победы в войне: Сталин высоко оценил жесткость Жукова, - Anti-colorados
В США создали растения, которые светятся в темноте (ВИДЕО)
Луценко не отступит: Как атаки властей отразятся на рейтинге Саакашвили
Медики нашли семью сверхлюдей
Хорошие новости: Американский сланец бьет рекорды, нефть падает (ИНФОГРАФИКА)
Бабушка случайно украсила елку стрингами (ФОТО)
Не все могут быть патриотами: известная актриса о гастролях украинских артистов в России (ВИДЕО)
"Сенсационно": НЛО атакуют МКС с помощью лазерных бластеров
Ядерный конфликт: Россия и США имеют совершенно разные взгляды на ход событий, - The Washington Free Beacon
На Донетчине российского танкиста приговорили к 15 годам тюрьмы за убийство украинских военных
Быть рабом — это тоже выбор, - Крымский бандеровец (ФОТО+ВИДЕО)
Новый разворот: Три сигнала Путина, - Портников
Кто бы сомневался: Siemens проигрывает очередной бой за турбины в московском суде, - Злой одессит
"Важна для безопасности Европы": Страны НАТО готовы в дальнейшем помогать Украине
Смоленская катастрофа: В Польше обрушились с обвинениями на РФ
Украинский бизнес серьезно наказали за отсутствие работы для инвалидов
Нет слов выразить отвращение к этой стране и этим людям, - московский блогер
Путин - это гниение заживо: Десятилетия под ним Россия может не пережить, - Шендерович
Что и почему замышляет Владимир Путин, - ИноСМИ
Цена на золото растет после заседания ФРС США
Все, что наговорил Путин за 3,5 часа в сети показали в одной картинке
В "ЛНР" отправили мужчину за решетку на 12 лет за украинские песни
"Раздражение Путиным в России растет": Бизнесмен рассказал об итогах пресс-конференции главы Кремля
"Ваши люди занимаются на Донбассе резней": Цимбалюк привел россиян в бешенство вопросом Путину
Цены на нефть падают после выхода доклада МЭА
Все новости »

Почему в Украине банкам отказываются возвращать кредиты, — эксперт

Экономические новости, 30.10.2015
 
Печать Отправить на почту

 

 

Многие компании, прося деньги взаймы, уже имеют план «Б», позволяющий в какой-то момент перестать выполнять свои обязательства.

Такое мнение выразил Александр Климчук,адвокат, управляющий партнер компании Климчук и партнеры, информирует еizvestia.com.

Во всем мире принято, что отношения банков и компаний основывается на таком понятии, как «кредитная история». Финансовая репутация выстраивается годами и ценится крайне высоко. А потому, заняв деньги в банке, каждый европейский или американский бизнесмен подразумевает только одно – кредит он вернет. С обозначенными процентами. В оговоренные сроки. Любое другое развитие событий повлечет за собой в лучшем случае закрытие всех кредитных линий, а в худшем – уголовную ответственность. Соответственно, дилемма – возвращать или не возвращать взятые в заем деньги – не актуальна для западных компаний.

Чего не скажешь об Украине. За первый квартал этого года количество проблемных кредитов в наших банках увеличилось с 19% до 25,5%. А, согласно оценкам аналитиков группы Всемирного банка, не менее половины активов, находящихся на балансах украинских банков, – проблемные. Многие компании, прося деньги взаймы, уже имеют план «Б», позволяющий в какой-то момент перестать выполнять свои обязательства перед кредитором.

Исходя из практики, можно говорить о том, что многие проблемы кредитора со своими заемщиками начинаются еще до этапа заключения договоров. В первую очередь речь идет о том, что сотрудники банка недостаточно тщательно проверяют информацию о заемщике, а если речь идет о юридическом лице, то не уделяют должного внимания проверке учредительных документов.

Часто встречаются случаи корпоративных конфликтов на предприятии. И, если сотрудники банка не узнали о них заблаговременно, то в дальнейшем возможен вариант, что предприятие подаст иск на банк с требованием признать кредитный договор или договор залога (ипотеки) недействительным в связи с тем, что его подписывали неуполномоченные лица.

Также немаловажно проверить хозяйственную деятельность группы предприятий, в которую входит заемщик. Если финансовые проблемы существуют у всей группы, то, вероятнее всего, они есть или появятся в ближайшем будущем и у той компании, которая непосредственно обратилась за кредитом.

Однако самой главной причиной того, что интересы кредитора часто приходится представлять в суде, является то, что при подписании договора каждой из сторон были допущены серьезные ошибки. В качестве примера приведу недавно выигранный судебный процесс, где на кону стояло более 30 миллионов гривен.

Во-первых, при составлении договора о предоставлении кредита необходимо максимально детализировать описание залогового имущества. Если речь идет о том, что в качестве залога выступает, например, бензин, как в вышеупомянутом случае, то его марка, сертификация и завод-производитель должны быть описаны четко и недвусмысленно. Часто суд отказывает банкам в удовлетворении исковых требований, потому что из договора о предоставлении кредита не ясно, что и в каком количестве должен вернуть заемщик.

Также важно написать точное место хранения залога. Этот нюанс требует отдельных нескольких слов. Из виду можно упустить, что нужно проверить срок действия договора аренды на те помещения, где находится залоговое имущество. К примеру, заемщик обязуется выплачивать кредит на протяжении трех лет, а договор аренды, где хранится залог, составлен всего на год. Вопрос, как имущество будет сохраняться оставшиеся два года, должен быть задан во время заключения договора, а ответ на него – зафиксирован в письменном виде.

Проверка залогового имущества во время действия договора также нередко является одним из тех аспектов, которому не уделяют должного внимания. В постановлении НБУ № 23 прописана подробная инструкция для урегулирования этого вопроса, и с одной стороны представителям банка осталось только выполнять ее, а с другой – это не всегда легко выполнить с технической точки зрения. К примеру, если речь идет о мелком штучном товаре. Однако практика показывает, что перед тем, как выдать кредит, банк может потребовать от заемщика создания специальной счетной комиссии, которая будет ответственна не только за изначально верное количество обозначенного товара, но и за его пополнение, если он находится в обороте. Данные условия также желательно прописать в договоре.

Существует также правило, которое универсально для всех аспектов юридической деятельности, и теоретически оно может показаться слишком очевидным, чтобы заострять на нем внимание. Теоретически – да, а вот практически – к сожалению, нет. Речь идет о том, что все пункты, прописанные в договоре, ни в коем случае не должны противоречить кодексам и законам, которые регулируют данную сферу взаимоотношений. К примеру, если законодательство Украины предусматривает, что при залоге товаров в обороте залогодатель имеет право владеть и распоряжаться имуществом, то ни в одном из пунктов договора не может быть написано обратное. Пришлось столкнуться с тем, что ошибочная запись о том, что заемщик не имеет права пользоваться залоговым имуществом, привела к не менее ошибочным действиям кредитора – пополняемость товара, находящегося в обороте не проверялась. А это чревато проблемами в исполнительном производстве.

Несоблюдение базовых правил составления договоров приводит к тому, что соблазн не заплатить по счетам очень велик, а вероятность того, что дело перерастет в судебное разбирательство – практически стопроцентная. И здесь важно правильно подать документы – в полном соответствии с требованиями суда. Одного заявления о невозврате денег, и внутренней справки о задолженности заемщика недостаточно. Полный пакет бухгалтерских документов, в том числе акты взаимосверок, с подтверждением об отправке их ответчику, должны быть предоставлены в суд. Немаловажно, чтобы исковые требования соответствовали законодательству, принимая во внимание существующую судебную практику.

Но многие дела, связанные с проблемой выплаты кредитов, могли бы даже не дойти до суда. Для этого необходимо относиться к юридическим аспектам взаимодействия с заемщиками не формально, а со всей тщательностью и серьезностью. И всегда помнить, что этап заключения договора – самый важный при выдаче кредита. Правильно оформленные документы являются гарантией того, что в дальнейшем отношения кредитора и заемщика будут прозрачными и взаимовыгодными, в то время как договор, составленный с юридическими ошибками, приведет к риску потери и денег, и залога.

По материалам НВ

В данный момент Вы читаете новость "Почему в Украине банкам отказываются возвращать кредиты, — эксперт". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика




Экономические новости

Опасный тоннель: Новый объект Керченского моста будет еще более аварийным, чем сам мост, - Злой одессит (6792)

Приятная новость от соседей: У российской экономики отказала педаль газа, — росСМИ (4144)

Евросоюз берется за улучшение жизни в четырех областях Украины (3149)

Украина соскочила с газовой иглы России, но осталась проблема, - Пономарев (ВИДЕО) (3078)

Посылки по-новому: как теперь заказывать зарубежные товары (2427)

Гройсман рассказал, кому с 1 января поднимут пенсии на 1,5 тысячи (1999)

Прощайте Aliexpress и Amazon: Какой неприятный сюрприз приготовили нардепы украинцам (1837)

Хорошие новости: Американский сланец бьет рекорды, нефть падает (ИНФОГРАФИКА) (1817)

Мусорный рейтинг: "Предчувствую скорый коллапс “Роснефти”, - "Злой одессит" (1775)

С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (1443)

Deutsche Welle: Если Киев и дальше будет блокировать борьбу с коррупцией, это будет катастрофа (1383)

Почему Украина - не Польша? Экономист рассказал, что не так с нашим бюджетом (1321)

Неприятный сюрприз от Германии: "Северный поток-2" получил "зеленый свет" (1264)

Госбюджет 2018: на что пойдут деньги налогоплательщиков (1200)

Украина возглавила рейтинг европейских стран с наименьшими зарплатами (1085)

Рейтинг новостей

Решение Канады о поставках летального оружия в Украину вызвало истерику в РФ и "ДНР" (4817)

"Путин, бай-бай!": в Москве началась 13-я пресс-конференция Путина (Онлайн-трансляция) (4601)

Курс биткоина 14 декабря топчется на месте (3831)

"Ваши люди занимаются на Донбассе резней": Цимбалюк привел россиян в бешенство вопросом Путину (3654)

Instagram: новой звездой соцсети стал кот, который ненавидит все и всех (ФОТО) (3584)

Новости дня. "Сердце кровью обливается за Украину": о чем говорил Путин на большой пресс-конференции (3257)

Синоптики: В ближайшие дни Украину накроет циклон (3029)

"Раздражение Путиным в России растет": Бизнесмен рассказал об итогах пресс-конференции главы Кремля (3002)

Новый разворот: Три сигнала Путина, - Портников (2957)

Создание в Украине резервной армии: Военный Израиля раскритиковал действия властей (2678)

Новые украинские танки оказались непригодны на Донбассе, - генерал-майор Юрий Толочный (2413)

"Ваши люди занимаются там резней": вопрос украинского журналиста Путину привел зал в бешенство (2393)

Авиакатастрофа под Смоленском: Группа зачистки ФСБ пристрелила всех выживших поляков, - Омельченко (2364)

Курсанты-предатели из харьковского вуза пошли на службу в "МЧС ДНР" (2285)

Быть рабом — это тоже выбор, - Крымский бандеровец (ФОТО+ВИДЕО) (2192)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал