РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

12.12.2017 г.
Освобождение Саакашвили и главные проблемы Порошенко, - Юрий Бутусов
После отставки Плотницкого в Луганске процветает массовое стукачество, - Олена Степова
Киевляне оригинально проучили героя парковки(ФОТО)
"Престарелая пособница АТО": Как в России затравили народную артистку Украины
В Кропивницком мужчина до смерти избил женщину
Сегодня в Украине отмечают день святого Андрея: история и традиции праздника
"Пощечина Президенту и Генпрокурору": как политики отреагировали на решение суда отпустить Саакашвили (ВИДЕО)
Как победить в войне и что делать потом с Донбассом?, - Юрий Макаров
Сутки на фронте: Ночью в течение трех часов оккупанты выпустили 100 мин по защитникам Луганского, - штаб АТО
Утренние новости от Олега Пономаря
Утренние новости от Олега Пономаря

11.12.2017 г.
"Стрелок" рассказал, как и когда боевики позорно бежали от сил АТО
Казарин рассказал, какую иллюзию убила аннексия Крыма
Трамп подписал директиву. Американцы отправляются покорять Луну
Цены перегоняют прогнозы НБУ
Аркадий Бабченко назвал "секретное оружие" Кремля
Миллионы погибших: Американец составил сценарий ядерной войны между США и Северной Кореей
Путин готовится к новой войне. Военный эксперт рассказал о новом шансе украинцев
Космос: NASA намерено сделать важное заявление о новом космическом открытии
Новости Украины: В Венгрии озвучили три условия для поддержки нашей страны
В Киеве случилось ужасное ДТП, автомобиль влетел в остановку с людьми (ВИДЕО)
Великобританию покорил украинский лук
Ну что, ваши "Искандеры" уже насмеялись? - Аnti-colorados
Трамп опять замешан в серьезном секс-скандале
Три человека на Львовщине замерзли до смерти
Поднимают специально: Финансисты рассказали, зачем НБУ играет против гривни
Из недр океана зафиксирован странный звук
Гройсман рассказал, как подскочит зарплата украинцев
Джамала планирует стать многодетной мамой (ВИДЕО)
В Киеве голый мужчина распугал пассажиров и вломился в кабину поезда метро: появились подробности (ВИДЕО)
Саакашвили освободили
В Саудовской Аравии впервые за 35 лет снова разрешат кинотеатры
Бывший главарь боевиков «ДНР» предстал перед московскм судом
В Волынской области во время строительства нашли человеческие останки
В Польше сделали резонансное заявление о Смоленской катастрофе
Оливье, икра и сельдь: Как за три года изменились цены на новогоднее застолье (ИНФОГРАФИКА)
"Никто не мог связаться": Яценюк рассказал об исчезновении "легитимного"
Стало известно, чего хочет защита Саакашвили
Военных из Сирии Путин может отправить на Донбасс, - Тымчук
Последние новости: Будущее Украины в НАТО будет светлым, - экс-министр обороны США
Ездил в Крым не для того, чтобы задержать Януковича: Аваков рассказал о своей поездке на полуостров
Как Bitcoin спасет Россию и Иран от санкций
​Россия безнадежно отстала от США в рейтинге производителей оружия
Российский журналист рассказал, куда переместятся аппетиты Кремля после Сирии
Ситуация непростая: Боевики обстреляли Авдеевку из "Градов" (ФОТО)
Слава Рабинович эмоционально обратился к оппозиции: "Хотите стать соучастниками преступлений Путина?"
"Сюрприз от Путина", - российский журналист
Новости дня: Появились подробности взрыва на Манхэттене (ВИДЕО)
"Надоело пахать, охота попилить бюджет": бизнсмен Гинзбур рассказал о друзьях, баллотировавшихся в Раду
Трейлер фильма "Боевой Ангел" Роберта Родригеса стал хитом (ВИДЕО)
Боевики обстреляли Авдеевку
Харьковские соглашения легитимизировали пребывание войск РФ в Украине, - Яценюк
Артур Палатный: Легализация игорного бизнеса в Украине принесет в бюджет государства 4-5 миллиардов гривен ежегодно
Рынок оживился: Золото пошло вверх
Google убрала приложения для Chrome из своего интернет-магазина
«Вагон для белых»: в Петербурге неонацисты избили пассажиров метро
Признание Иерусалима столицей Израиля: Евросоюз высказал свое мнение
Как и когда начнется ядерная война? - The Washington Post
Дикий слон атаковал туристический автобус в Китае (ВИДЕО)
Названы самые востребованные профессии в Украине
Все новости »

Квартирный вопрос: Как и где лучше покупать жилье

Экономические новости, 30.09.2015
 
Печать Отправить на почту

 

 

В Украине в связи с падением курса гривны купить собственное жилье стало куда сложнее – квартиры, как и раньше, продаются в долларах, а зарплаты выплачивают в гривнах.

8f4f3afb2b9cfc2b0592f2da2a532142_og_500x317

Молодые семьи жалуются, насобирать на квартиру практически нереально, а кредиты в банках пугают огромными процентами. О том, кому «светят» «бесплатные» квартиры от государства и как насобирать на собственное жилье, информирует еizvestia.com.

Откладывать десятилетиями

Иван вместе со своей супругой Марией уже три года живут в браке. Молодые люди снимают квартиру в спальном микрорайоне Запорожья – на «Песках». Парень трудится на одном из местных промгигантов, а его супруга готовится стать мамой и работает в продуктовом магазине недалеко от дома.

«Двушка» на последнем этаже, которую снимают супруги, обходится им в 2200 гривен – это почти вся зарплата Марии. Жить приходится на помощь от родителей и зарплату мужа, с этих же денег супруги откладывают на квартиру. Как посчитали молодые люди, собирать придется 11 лет. После этого, если ничего не изменится, смогут купить «однушку» где-то поближе к работе Ивана.

«Я наслышан об этих историях, когда брали валютные кредиты и теперь в «ямах». Мы решили пока собирать сами. Если уже будет оставаться половина суммы на квартиру, может возьмем кредит. И только в гривнах! Нам говорят, мол, больше тратите, когда квартиру снимаете, но это не совсем так. Кто может посчитать, восколько нам обойдется процент по кредиту?», – говорит Иван.
Молодые люди переодически обменивают собранные деньги на доллары. Так, говорят, надежднее. Благодаря таким «операциям» год назад сбережения удвоились.

«Мы раз в полгода переводим соборанные гривны в доллары уже два года. Действительно, зарабатывали меньше, чем получили, но вот только и квартиры же в долларах продают! Поэтому какой толк? Если нам нужно где-то 15 тысяч долларов, а у нас пока десятая часть суммы. Собирали два года, через 11 будет вся сумма», – делится планами запорожец.

Как рассказала «Сегодня.ua» эксперт по недвижимости Татьяна Порубаймих, однокомнатная квартира в Запорожье в среднем стоит 14,5 тыс. долларов. Цена в валюте за последние несколько лет практически не изменилась. Правда, в гривнах стоимость квартир ощутимо выросла.

Для тех, кто хочет квартиры «подешевле», эксперты рекомендуют приобретать еще недостроенное жилье. Квартира «в процессе строительства» обойдется на 20% дешевле.В таких приобретениях есть свои риски.

«Если вдруг окажется, что застройщик не может сдать дом, инвесторы, которые покупали квартиры на тех этажах, которые недостроенные, могут еще очень долго ждать своих квартир. Но если хотите купить готовую квартиру, то цена будет примерно на 1/5 дороже», – говорят эксперты.
По информации аналитиков одного из крупных сайта объявлений, дешевле всего квартиры в Украине продаются в Кировоградской, Луганской и Сумской областях. А дороже всего в Киевской, Одесской и Львовской.

Но, если сравнить стоимость квартир и среднюю зарплату в регионе, то быстрее всего накопить на однокомнатную квартиру можно в Луганской, Кировоградской и Запорожской областях. К примеру, в Киеве однокомнатная квартира стоит от 30 тысяч долларов (или же от 1,1 тыс. долларов за квадратный метр).

Кредиты для избранных

В Запорожье действует комплексная программа обаспечения молодежи жильем. Каждый год из бюджета выделяют деньги в Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству.

К слову, такая же программа действует во всей Украине. В фонде можно взять кредит на квартиру. Для запорожца без детей ставка кредита – 3% годовых. Если же в семье есть 1 ребенок, проценты по кредиту платить не нужно. Если двое – государство «спишет» 25% кредита, если 3 ребенка – заплатить нужно будет только 50% от взятого кредита.

Но в фонде говорят, торопиться подавать документы не стоит. Как рассказала замдиректора запорожского упраления фондом Марина Качур, на данный момент в очереди на получение кредитов в Запорожской области находятся около 6 тысяч человек. А получат свои квартиры в этом году только 5 семей.

«Ни областной бюджет, ни государственный программу не финансируют. Только из запорожского городского бюджета поступают деньги. Один кредит в этом году оформили, один оформляем. Думаю, до конца года будет пять. А на больше денег не хватит», – говорит Марина Качур.

Такими темпами, для того, чтобы выдать кредиты всем желающим, понадабятся столетия. Деньги дают только «избранным». «Вот у нас впереди очереди многодетные, одинокие родители. Те, у кого пять детей, кандидаты наук, сироты. Им же всем нужно дать жилье», – говорят в фонде.

В фонде надеятся, ситуация в государстве стабилизируется и финансирование увеличиться, тогда очередь сможет продвигаться быстрее. Пока же чиновники только и делают, что принимают документы от желающих и оформляют пять кредитов на год. Есть и другие программы для обеспечения молодых семей жильем, правда, они также практически не финансируются.

Бесплатные квартиры для силовиков

Согласно ст. 47 Конституции Украины, бесплатно жилье полагается гражданам, которые нуждаются в социальной защите. На деле под эту категорию подпадают тысячи человек – сироты, инвалиды, многодетные и т.д. Однако квартиры получают только единицы.

В облсовете выделили в этом году средства для покупки жилья семьям погибших в зоне военных действий бойцов. Всего, по данным облгосадминистрации, в очередях на получение квартир находятся 12 семей участников боевых действий. Пока средств хватит только на четыре квартиры, но в ближайшее время депутаты обещают выделить еще денег.

В ОГА говорят, пострадавшие на Донбассе бойцы и семьи погибших военных – первые в очередях на получение беслпатных квартир. Остальным же нуждаищимся придется подождать до лучших времен.
Есть шанс заселиться в «служебные» квартиры работникам СБУ, прокуратуры, милиции. Чиновники на «служебные» нужды регулярно выделяют квартиры. В них живут без права приватизации особо нуждающиеся силовики.

Например, решением горисполкома от 26 июня текущего года в служебную двухкомнатную квартиру на улицу Волгоградскую поселился прокурор запорожской городской прокуратуры Роман Копчак.
Если же прокуратура принимает решение о том, что служебная квартира ей больше не нужна, исполком передает ее силовикам уже с правом приватизации. Так, 31 июля горисполком отдал однокомнатную квартиру на улице Казачьей одному из прокуроров областной прокуратуры Виталию Демьянову. Ранее эта квартира числилась как «служебная».

Таким образом, работникам силовых ведомств регулярно достаются бесплатные квартиры.

Советы эксперта

Татьяна Порубаймих советует тем украинцам, которые все-таки нашли деньги на покупку собственного жилья, серьезно подойти к важной покупке.

«Лучше не покупать квартиры в тех домах, которые морально и физически устарели и в тех районах, где вам неудобно. Со временем вы будете испытывать дискомфорт. Внимательно знакомитесь с состоянием подъезда и придомовой территории. Состояние мест общего пользования это первые сигналы о том, насколько вам будет комфортно проживать в этом доме», – советует эксперт.
Лучшие квартиры, говорит эксперт, в новых домах. Учитывая колебания на валютном рынке, стоит рассмотреть возможность приобретения квартир в гривнах.

«При больших колебаниях курса гривны к другим валютам, и если у вас сбережения в гривне, то лучше рассматривать приобретение квартиры в гривне. Только с зарекомендовавшим застройщиком. Либо уже на стадии завершения строительства, но будьте готовы, что стоимость уже завершенного жилья будет на 20% дороже», – говорит эксперт.

Также при покупке жилья, которое находится на этапе строительства, важно обратить внимание на поэтапную схему оплаты, которая идет параллельно строительству. Такая схема поможет минимизировать риски.


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Квартирный вопрос: Как и где лучше покупать жилье". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика


(Не) дадим стране угля 11 декабря, 08:29


Экономические новости

Опасный тоннель: Новый объект Керченского моста будет еще более аварийным, чем сам мост, - Злой одессит (6585)

Евросоюз берется за улучшение жизни в четырех областях Украины (3063)

Украина соскочила с газовой иглы России, но осталась проблема, - Пономарев (ВИДЕО) (2896)

Нож в спину: Израильский газ обеспечит энергетическую безопасность Европы от России (2806)

С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (2334)

Олигарх Петр Дыминский забрал у министра энергетики авто и землю за долги (2276)

Евросоюз кредитов больше не дает (2239)

Аналитик предрек России катастрофу из-за нефти (2178)

Президент подписал закон про коммунальные услуги. Что теперь изменится? (1924)

Прощайте Aliexpress и Amazon: Какой неприятный сюрприз приготовили нардепы украинцам (1779)

Мусорный рейтинг: "Предчувствую скорый коллапс “Роснефти”, - "Злой одессит" (1750)

В Кабмине благословили ценовой беспредел в Украине (1706)

Сколько в Украине в среднем получают пенсионеры (1562)

Российский истеблишмент массово возвращает капиталы в РФ из-за угрозы санкций (1478)

Deutsche Welle: Если Киев и дальше будет блокировать борьбу с коррупцией, это будет катастрофа (1346)

Рейтинг новостей

София Ротару - "Престарелая пособница АТО" (3465)

Путин готовится к новой войне. Военный эксперт рассказал о новом шансе украинцев (3176)

В Киеве случилось ужасное ДТП, автомобиль влетел в остановку с людьми (ВИДЕО) (3082)

Украина соскочила с газовой иглы России, но осталась проблема, - Пономарев (ВИДЕО) (2893)

Известная российская актриса пополнила базу "Миротворца" (2877)

В РФ самолет разбросал посылки по аэродрому (ВИДЕО) (2605)

Реинкарнация зла: Путин вечен? Сеть в шоке от карикатуры начала XX века (2568)

Як змінилися настрої кримчан після анексії півострова (ІНФОГРАФІКА) (2526)

Боевики "ДНР" заблокировали поселок под Донецком (2374)

Признаки шизофрении: В Луганске думают, что вернутся в Украину, а Плотницкого объявили шпионом Киева, - Олена Степова (2006)

Руслана Лыжичко: На сцену с открытой раной (1871)

Ну что, ваши "Искандеры" уже насмеялись? - Аnti-colorados (1870)

Саакашвили используют и ему врут, - Матвей Ганапольский (1807)

В Польше сделали резонансное заявление о Смоленской катастрофе (1767)

"Пощечина Президенту и Генпрокурору": как политики отреагировали на решение суда отпустить Саакашвили (ВИДЕО) (1620)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал