РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

14.12.2017 г.
Елизавета II нарушила королевский протокол ради будущей невестки
Путин будет сидеть как "бородатый мужик, и выковыривать капусту из своей бороды", - Альфред Кох
Выборы в России как Масленица перед шестилетним постом, - российский журналист
В Беларуси тайно готовят экстрадицию Саакашвили в Грузию
"Что-то среднее между ёлкой в ДК, собранием и чем-то еще": Татьяна Фельгенгауэр о пресс-конференции Путина
Французское ТВ размазало по стенке киселевскую агитпомойку (ВИДЕО)
Захарова пугает Запад "новыми военными авантюрами" за поставки оружия Киеву
Пентагон рассказал об опасном сближении военных самолетов США и РФ в небе Сирии
На юге Франции поезд врезался в школьный автобус: погибли дети
Лидеры стран ЕС договорились продлить санкции против России
Российские убийцы: “Смазочные фонды” Кремля перекачивали деньги на химоружие в Сирии и ИГИЛ
Космос: «Ось зла» уничтожит Землю через пять лет
На Украину идет циклон
Авиакатастрофа под Смоленском: Группа зачистки ФСБ пристрелила всех выживших поляков, - Омельченко
В Харькове "раскопали" фейковую могилу коммуниста после 100 лет лжи (ФОТО)
В Мексике ученые нашли существа питающиеся метаном
Ученые нашли новый способ сбросить лишний вес
Определяющая роль тыла для победы в войне: Сталин высоко оценил жесткость Жукова, - Anti-colorados
В США создали растения, которые светятся в темноте (ВИДЕО)
Луценко не отступит: Как атаки властей отразятся на рейтинге Саакашвили
Медики нашли семью сверхлюдей
Хорошие новости: Американский сланец бьет рекорды, нефть падает (ИНФОГРАФИКА)
Бабушка случайно украсила елку стрингами (ФОТО)
Не все могут быть патриотами: известная актриса о гастролях украинских артистов в России (ВИДЕО)
"Сенсационно": НЛО атакуют МКС с помощью лазерных бластеров
Ядерный конфликт: Россия и США имеют совершенно разные взгляды на ход событий, - The Washington Free Beacon
На Донетчине российского танкиста приговорили к 15 годам тюрьмы за убийство украинских военных
Быть рабом — это тоже выбор, - Крымский бандеровец (ФОТО+ВИДЕО)
Новый разворот: Три сигнала Путина, - Портников
Кто бы сомневался: Siemens проигрывает очередной бой за турбины в московском суде, - Злой одессит
"Важна для безопасности Европы": Страны НАТО готовы в дальнейшем помогать Украине
Смоленская катастрофа: В Польше обрушились в обвинениями на РФ
Украинский бизнес серьезно наказали за отсутствие работы для инвалидов
Нет слов выразить отвращение к этой стране и этим людям, - московский блогер
Путин - это гниение заживо: Десятилетия под ним Россия может не пережить, - Шендерович
Что и почему замышляет Владимир Путин, - ИноСМИ
Цена на золото растет после заседания ФРС США
Все, что наговорил Путин за 3,5 часа в сети показали в одной картинке
В "ЛНР" отправили мужчину за решетку на 12 лет за украинские песни
"Раздражение Путиным в России растет": Бизнесмен рассказал об итогах пресс-конференции главы Кремля
"Ваши люди занимаются на Донбассе резней": Цимбалюк привел россиян в бешенство вопросом Путину
Цены на нефть падают после выхода доклада МЭА
В Харькове руками мыли бордюры перед приездом Порошенко (ВИДЕО)
NASA: На Землю успешно вернулись три члена экипажа МКС
Новости дня. "Сердце кровью обливается за Украину": о чем говорил Путин на большой пресс-конференции
Новые украинские танки оказались непригодны на Донбассе, - генерал-майор Юрий Толочный
Звезда «Игры престолов» рассказала о концовке сериала
Россияне и допинг: в сеть просочилась новая шокирующая цифра
"Ваши люди занимаются там резней": вопрос украинского журналиста Путину привел зал в бешенство
В Киеве начали украшать главную елку страны (ВИДЕО)
Пессимизм «зрады» рождается из внутренних надежд, а оптимизм «перемоги» – следствие неверия, - Павел Казарин
Медики: Какие лекарства провоцируют ожирение
Синоптики: В ближайшие дни Украину накроет циклон
Цинизм зашкаливает: Путин считает украинцев и русских одним народом
Под Одессой расстреляли пассажирский автобус
ГФС: Как в Украине подешевеют электрокары Nissan и Tesla (инфографика)
"ОПЕК сокращает, янки – наращивают": США становится крупнейшим независимым игроком
Маленький блогер: 6-летний мальчик заработал 11 миллионов долларов, играя в игрушки (ВИДЕО)
Пусть машинистом этого заминированного горящего поезда, который несется в пропасть, будет Путин, - Александр Невзоров
«Что значит конкурент Путину не созрел? Вы зачистили все политическое поле": партия Жириновского обиделась на Пескова
Все новости »

В Украине резко подорожала аренда квартир: цены по городам (ИНФОГРАФИКА)

Экономические новости, 22.10.2015
 
Печать Отправить на почту

 

 

С начала года аренда жилья в Киеве, городах-миллионниках и туристических центрах подорожала на 5-10%. Причина — рост цен на коммунальные услуги и удешевление национальной валюты.

Традиционно самым большим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса. До конца года арендные ставки расти не будут, уверены опрошенные «Апострофом» эксперты. Предложение на рынке по-прежнему превышает спрос, а доходы украинцев продолжают падать, информирует еizvestia.com.

Киев и города-миллионники

С начала 2015 года цены на аренду жилья в столице выросли в среднем на 1000 грн, отмечает аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий. По его словам, первое повышение было вызвано падением курса гривны весной. Второй раз арендные ставки повысились с сентября из-за подорожания жилищно-коммунальных услуг. На сегодняшний день самое востребованное жилье в столице — однокомнатные и двухкомнатные квартиры за 3,5 — 5 тыс. грн в месяц. Арендаторы чаще всего предпочитают Позняки, Осокорки и Троещину. По данным Костецкого, в сентябре владельцы столичного жилья выставили в аренду 33 тыс. квартир, но при этом реальных сделок осуществилось не более тысячи. Доходы украинцев не растут, поэтому многие съемщики будут вынуждены искать более бюджетные варианты или уезжать из Киева, если ставки поднимутся. В прошлом году рынок аренды подогрели переселенцы из Крыма и восточных областей. Пик переездов пришелся на сентябрь-октябрь 2014 года, но сейчас ситуация стабилизировалась.

Аренда квартир в Харькове и Днепропетровске подорожала на 5-10% с начала года, прежде всего, за счет роста коммунальных тарифов. «Коммунальные платежи, как и раньше, оплачивает владелец жилья, но он увеличивает арендную плату пропорционально росту тарифов», — пояснил директор агентства недвижимости «Проконсул» Алексей Попов. Например, в Днепропетровске около 70% съемщиков помимо арендной платы оплачивают коммунальные услуги. «До подорожания платили по счетчикам только за воду и электричество, а отопление оплачивал владелец жилья», — отметила начальник отдела аренды днепропетровского агентства недвижимости «Проспект» Олеся Чебакова.

Традиционно самые востребованные квартиры — однокомнатные и двухкомнатные эконом-класса. В Харькове и Днепропетровске такое жилье можно снять за 2,5 тыс. — 3,5 тыс. грн в месяц. Особенностью Днепропетровска является то, что аренда жилья в новостройках существенно дороже, чем в старом жилищном фонде, утверждает Олеся Чебакова. Так, двухкомнатная квартира площадью в 70–80 кв. м в новом доме Нагорного района обойдется от 10 тыс. грн за месяц — в зависимости от качества ремонта и наличия бытовой техники. На вторичном рынке жилье с такой же площадью можно арендовать за 5-8 тыс. в месяц.

8cb88e6797919a2a4b8dfda3323b55ff

Туристические центры

С начала года цены на аренду жилья во Львове изменились незначительно. Традиционный сентябрьский рост ставок на 5-10% эксперты связывают с началом нового семестра в вузах. «Во Львове учатся 150 тыс. студентов, поэтому в конце августа — начале сентября был ожидаемый всплеск спроса, который привел к удорожанию аренды», — рассказывает директор риэлторского бюро «Вариант» Андрей Борисов. Поскольку большинство вузов находится в центре города, пользуются спросом квартиры в Галицком, Франковском и Лычаковском районах. Снять однокомнатную квартиру в них обойдется в 3-4,5 тыс. грн в месяц. В спальных районах можно найти жилье за 2-2,5 тыс. грн. Большинство домов во Львове, особенно в центре и новостройках, — на индивидуальном отоплении. Поэтому рост коммунальных тарифов существенно не сказался на аренде.

Что касается суточной аренды, то однокомнатная квартира обойдется туристу в 300-600 грн за сутки. Жилье в центре города с пятницы по понедельник нужно бронировать за месяц-полтора.

В Одессе пик роста цен на аренду обычно приходится на летние месяцы. При этом туристический сезон 2015 года был особенно успешным. Если в апреле квартиру можно было арендовать за 2-3 тыс. грн, то в июле-августе ставки выросли в два раза. Снижение потока туристов в сентябре отразилось на ценах аренды. По словам Андрея Кривицкого, риэлтора агентства по недвижимости «Атланта», сегодня предложение однокомнатной квартиры можно найти за 2,5-3 тыс. грн, двухкомнатной — от 5 тыс. грн. Коммунальные тарифы, как правило, оплачивает съемщик. Самые востребованные районы Одессы — Приморское и Черемушки. Аренда квартир в новостройках с хорошей планировкой пользуется спросом независимо от локации. Традиционно, цены на аренду жилья в Одессе не меняются до весны — начала туристического сезона.

В целом, по всей Украине цены на аренду жилья не изменятся до конца года. «Уже сегодня предложение существенно превышает спрос», — отметил Сергей Костецкий. Экономических обоснований роста цен на аренду жилья нет, считает и председатель комитета статистики и аналитики Ассоциации экспертов недвижимости Украины Эдуард Бразас. По его мнению, аренда жилья может подорожать в случае резкого роста экономики, чего ожидать не приходится. Не способствуют активности рынка и снижающиеся доходы украинцев, а также существенное превышение предложения аренды жилья над спросом.

По материалам Апостроф

В данный момент Вы читаете новость "В Украине резко подорожала аренда квартир: цены по городам (ИНФОГРАФИКА)". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика




Экономические новости

Опасный тоннель: Новый объект Керченского моста будет еще более аварийным, чем сам мост, - Злой одессит (6789)

Приятная новость от соседей: У российской экономики отказала педаль газа, — росСМИ (4007)

Евросоюз берется за улучшение жизни в четырех областях Украины (3148)

Украина соскочила с газовой иглы России, но осталась проблема, - Пономарев (ВИДЕО) (3071)

Посылки по-новому: как теперь заказывать зарубежные товары (2398)

Гройсман рассказал, кому с 1 января поднимут пенсии на 1,5 тысячи (1942)

Прощайте Aliexpress и Amazon: Какой неприятный сюрприз приготовили нардепы украинцам (1837)

Мусорный рейтинг: "Предчувствую скорый коллапс “Роснефти”, - "Злой одессит" (1774)

С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (1439)

Deutsche Welle: Если Киев и дальше будет блокировать борьбу с коррупцией, это будет катастрофа (1382)

Почему Украина - не Польша? Экономист рассказал, что не так с нашим бюджетом (1316)

Хорошие новости: Американский сланец бьет рекорды, нефть падает (ИНФОГРАФИКА) (1288)

Неприятный сюрприз от Германии: "Северный поток-2" получил "зеленый свет" (1261)

Госбюджет 2018: на что пойдут деньги налогоплательщиков (1198)

Украина возглавила рейтинг европейских стран с наименьшими зарплатами (1084)

Рейтинг новостей

Черная среда Путина: Агрессор получил тройной удар (5903)

Решение Канады о поставках летального оружия в Украину вызвало истерику в РФ и "ДНР" (4654)

"Путин, бай-бай!": в Москве началась 13-я пресс-конференция Путина (Онлайн-трансляция) (4538)

"Ваши люди занимаются на Донбассе резней": Цимбалюк привел россиян в бешенство вопросом Путину (3385)

Instagram: новой звездой соцсети стал кот, который ненавидит все и всех (ФОТО) (3353)

В интернете одним снимком показали всё отношение к боевикам "ДНР" в Донецке (ФОТО) (3135)

Новости дня. "Сердце кровью обливается за Украину": о чем говорил Путин на большой пресс-конференции (2986)

Курс биткоина 14 декабря топчется на месте (2933)

Синоптики: В ближайшие дни Украину накроет циклон (2897)

"Раздражение Путиным в России растет": Бизнесмен рассказал об итогах пресс-конференции главы Кремля (2762)

"Готовы к военным мерам": В Stratfor рассказали, как у Трампа намерены наказать Россию (2735)

Создание в Украине резервной армии: Военный Израиля раскритиковал действия властей (2647)

Резонансное ДТП в Харькове: В деле появился неожиданный поворот (2568)

Новый разворот: Три сигнала Путина, - Портников (2377)

"Ваши люди занимаются там резней": вопрос украинского журналиста Путину привел зал в бешенство (2272)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал