РусУкр
21.08.2017 г.
В Минске состоится встреча Суркова и Волкера
Свой приговор нынешней власти общество уже вынесло, - Андрей Сенченко
Теракт в Барселоне: личность террориста установлена
Курс биткоина 21 августа рухнул
Треть украинцев продолжают пользоваться запрещенными российскими сервисами
Эксперты назвали имена преемников Путина
Илон Маск обратился к ООН с требованием запретить производство автономного оружия
Шарлотсвилль должен закрыть путь Трампу в Британию, - британские СМИ
Кремль использует сайт знакомств «Мамба» для повышения явки на выборах
Через 72 года после катастрофы: Тихий океан открыл еще одну тайну, - CNN (ФОТО)
Американский ракетный эсминец столкнулся с нефтяным танкером
На черном рынке курс доллара остался прежним
"Маст рид": Статья Юлии Мостовой "Не отрекаются любя" вызвала ажиотаж в сети
ДТП в Киеве: авто Uber влетело в маршрутку и остановку (ФОТО)
Как сохранить субсидию при долгах за коммуналку, - эксперт
Операция "Возмездие": Украинские кибервойска "положили" 187 сайтов террористических организаций
Главари "ДНР" планируют продолжить "национализацию" украинских предприятий
Золотые яйца: Чем шокировал французов украинский бизнесмен
ПриватБанк: Украине грозят огромные убытки, - Сытник
Определено количество россиян, погибших на Донбассе
Сытник: Суды саботируют борьбу с коррупцией (ВИДЕО)
После недельного отсутствия Путин неожиданно появился на сцене фестиваля в аннексированном Крыму (ВИДЕО)
Сегодня Трамп сделает важное заявление по Афганистану и Южной Азии
Парад, Волкер, Мэттис: Утренние новости от Олега Пономаря
Вчера вечером "перемирие" обострилось: 47 обстрелов позиций ВСУ, двое бойцов ранены, - штаб АТО

20.08.2017 г.
Мы должны к 2020 году полностью обеспечить дошкольников местами в детсадах и ликвидировать очереди, - Гройсман
Возле Броварского проспекта в Киеве 4 гектара травы горит, - ГСЧС
Советник главы Минздрава РФ погиб в Крыму от удара молнии
В Бельгии автомобиль врезался в толпу людей
Манчестер Сити планирует до конца лета купить Месси
19 обстрелов зафиксировано сегодня на Донбассе, один боец ВСУ ранен, - штаб АТО
В "ДНР" задумали следующую волну "национализации" ряда украинских компаний
Появилось видео лучшего момента боя Гвоздик - Бейкер (ВИДЕО)
Лукашенко поручил ученым управлять "сталинскими методами"
Оккупанты решили не допустить проведения в оккупированном Крыму патриотического мероприятия, - Чубаров
В Дамаске обстреляли выставку из минометов, погибли четверо
Президент США надеется, что протесты объединят Америку
Примерно половина "карт поляка" выдана гражданам Беларуси
Латвия отказалась от матча с Украиной из-за нехватки игроков
В США автомобиль перескочил через разведенный мост (ВИДЕО)
Антимонопольный комитет Украины предлагает сделать обжалование торгов платным
В Волновахе задержали боевика, который обстреливал Марьинку из миномета
Арбитражный суд Москвы отказался арестовать турбины Siemens
Cиноптики рассказали, каким будет начало недели в Украине
Исследование показало, что жесткий Brexit более выгоден британской экономике
"Манчестер Юнайтед" побил 110-летний рекорд клуба
В США разбился самолет, погибло два человека
К нынешней вспышке террора привела политика Меркель - премьер-министр Польши Шидло
Национальный банк оставил официальный курс гривни неизменным
Террористы планировали три взрыва в Барселоне
По всей Украине объявлен наивысший уровень пожарной опасности
Суды саботируют дела, переданные НАБУ и САП, - Сытник
Американец переправлял наркотики за границу на дроне-беспилотнике
В Украине задержан гражданин Франции, укравший миллионы
Президент Ирана Хасан Рухани назвал приоритетом сохранение "ядерного соглашения" с США
"Мотор Сич" представил первый украинский вертолет "Надежда" (ФОТО)
Глава НАБУ анонсировал новые подозрения по делу о хищении денег на реализацию проекта "Стена"
Украина запланировала несколько важных встреч с грузинским руководством
В США умер известный писатель
Чубаров: Власти Крыма блокируют патриотическое мероприятие крымских татар
Все новости »

Штрафы, льготы и долги: Как теперь украинцы будут платить налог за свои дачи и огороды

Экономические новости, 07.03.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Старший юрист KPMG в Украине Артем Устюгов рассказал UBR.ua, что нужно знать владельцам и арендаторам участков, чтобы максимально сэкономить на налоге и обойтись без разбирательств с фискалами

В этом году для украинцев поменяли механизм уплаты земельного налога. В частности, установлены мини-льготы для отдельных категорий граждан, имеющих несколько участков, уточнены нюансы направления налогового уведомления-решения. Как изменились налоговые ставки и на какие нововведения стоит обратить внимание UBR.ua расспросил у старшего юриста KPMG в Украине Артема Устюгова, информирует еizvestia.com.

Артем, какие изменения по земельному налогу стоит выделить в первую очередь?

Целесообразно начать с размеров налога на землю. С 1 января 2017 года законодатель установил минимальный размер налога на земельные участки сельскохозяйственного назначения в размере 0,3. Это ограничит возможности органов местного самоуправления по установлению практически «нулевого» налога на землю в части сельскохозяйственных участков и должно увеличить бюджетные поступления.

Кого затрагивают эти изменения?

Установление верхнего и нижнего предела размера арендной платы касаются абсолютно всех — от собственников земельных участков до арендаторов участков коммунальной и государственной собственности. Исключений нет.

Что изменилось при аренде земель государственной или коммунальной собственности?

До изменений в НК, вступивших в силу 1 января 2017 года, размер арендной платы не мог быть меньше 3% от нормативной денежной оценки, вне зависимости от ставки, указанной в договоре аренды. С января введена градация, предусмотренная общим порядком уплаты налога на землю. Это позволило привести все ставки налога на землю к «одному знаменателю», без привязки к тому, кто является собственником земельных участков.

То есть, арендаторы таких земель смогут сэкономить?

Они выигрывают дважды. Арендаторы и собственники участков коммунальной/госсобственности смогут более «тонко» подойти к формированию размера арендной платы, исходя не из установленных нормативов, а из складывающейся экономической ситуации. И сумеют избежать необходимости постоянно корректировать договора аренды в связи с изменением минимального порога размера арендной платы.

Можно ли будет договориться об одинаковой плате на несколько лет вперед?

Скорее, можно договориться о единой процентной ставке налога на землю, поскольку арендная плата привязывается к нормативной денежной оценке земельного участка. Раньше было достаточно большое количество споров на тему, чем должен руководствоваться арендатор — договором аренды или Налоговым кодексом.

Сегодня эту проблему устранили, и арендаторы смогут экономить хотя бы в связи с отсутствием судебных споров. К слову, любой собственник или арендатор земельного участка может узнать нормативную денежную оценку своей земли, заказав соответствующие извлечение в Центре административных услуг.

Какие льготы по земельному налогу появились для физлиц?

С января 2017 года поменялся механизм использования льготы по налогу на землю для собственников более двух земельных участков. Точнее — он появился. Ранее налоговая по своему усмотрению выбирала по какому участку установить льготу для человека, у которого несколько участков. Было много споров. Ведь размер налога зависит от размеров земельного участка в том числе. Теперь человек сам сможет выбрать какой участок он хочет освободить он налога. Тем самым он сэкономит, если выберет налоговую льготу по более крупному участку.

Кто может воспользоваться такой льготой?

В льготную категорию отнесены чернобыльцы, инвалиды 1-2 группы, граждане, которые воспитывают трех и больше детей до 18 лет, ветераны войны и АТО, пенсионеры по возрасту.

Как оформить документы по освобождению участка от налога?

До 1 мая необходимо подать заявку в контролирующий орган/налоговую инспекцию по месту расположения земли. В нем указать, по какому участку собственник хочет воспользоваться льготой. Заявление подается в произвольной форме. Никаких особых требований к документу нет. После этого человек освобождается от платы за данный земельный участок.

Возможно ли получить льготу, если пропустить срок 1 мая?

Если не подать заявление по льготе на уплату налога по конкретному участку до 1 мая, то придется уже в суде рассказывать, по каким причинам не подали заявление. Потому что налоговая законно выставит уведомление-решение на уплату налога по всем участкам, так как фактически собственник не воспользовался льготой вовремя.

Какие рамки по срокам уплаты земельного налога?

До 1 июля налоговая направляет физическим лицам-собственникам земельных участков уведомление-решение и в течении 60 дней надо заплатить. Если не оплатить в срок, то сумма будет числиться как налоговый долг и налоговая инспекция в судебном порядке может ее взыскать. Плюс на налоговый долг насчитывается пеня.

Появилась норма, относительно формы договора аренда. Для кого она?

Это касается договоров аренды по землям коммунальной и хозяйственной собственности. Раньше не было законодательно установлено, какая форма договора должна использоваться. И многие ориентировались на документ, утвержденный КМУ в 2004 году. Однако пользовались им не все, так как не было четкого требования в Налоговом кодексе. С 2017 года это требование появилось. Но для большинства это ничего не меняет, так как принципиально нового ничего нет.

Если идут судебные споры по земельному участку по какой-либо из причин, налоговые платежи по земле уплачиваются?

Уплата налога на землю привязывается исключительно к факту права собственности. Поэтому лицо – собственник, согласно реестра недвижимого имущества, обязано платить налог. Его отношения с арендатором — это договорные отношения, которые разрешаются в гражданском или хозяйственном суде в зависимости от того физическое или юридическое лицо является арендодателем.

Как налоговая уведомляет об необходимости уплатить земельный налог? Многие горожане, получив в наследство паи родственников, проживавших в сельской местности, могут и не знать о необходимых платежах.

Начнем с того, что еще в 2016 году не было четкого механизма, куда направляется налоговое уведомление-решение об уплате налога на землю. С 2017 года этот дефект устранен. Теперь эти решения будут направляться физическим лицам по адресу их регистрации. Направлять уведомления будет налоговая по месту нахождения земельного участка. Т. е., если человек прописан в Киеве, а участок расположен в любом другом регионе Украины, то инспекция по месту нахождения земли направляет в Киеве налоговое уведомление-решение с суммой к оплате и номером счета.

А если человек не согласен с начисленной суммой?

Если владелец не согласен с какими-либо данными, указанными в решении, или в случае смены собственника до 1 июля текущего года, можно подать заявление с сопроводительными документами в налоговую инспекцию по месту нахождения участка и провести сверку информации (по размеру участка, размеру налога и льготам), которая в налоговой и у собственника. Это также одна из новаций, действующая с 2017 года. Сверка проводится в течении 10 дней и по ее итогам может быть выписано новое налоговое уведомление решение.


По материалам UBR.ua

В данный момент Вы читаете новость "Штрафы, льготы и долги: Как теперь украинцы будут платить налог за свои дачи и огороды". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика




Экономические новости

В США готовят взрывной скачок доллара (4253)

Названы ТОП-5 самых коррумпированных областей Украины (4194)

Пекин вежливо отказывается от российского газа, - Злой одессит (4175)

Украинским "ФОПам" власть приготовила сюрприз: резонанс может быть очень большим (4088)

Рева попрекает народу последним куском хлеба (3830)

Америка объявила новую распродажу стратегической нефти, цена рухнула вниз (3712)

Сколько же на самом деле проедают украинцы? (3059)

Так держать! Роснефть уверенно идет на дно, - Злой одессит (2914)

Как украинцы будут платить за тепло и воду без показаний счетчиков (2869)

Украинским водителям сообщили неприятные новости (2710)

Большая опасность: Украинцам запретили есть телятину (2672)

Куча вредных поправок: Гройсман заявил об угрозе уничтожения пенсионной реформы (1694)

Ульяна Супрун: «Против реформы выступают врачи, которые в тени зарабатывают намного больше» (1680)

Новости Украины: Когда и сколько украинцев получат повышенные пенсии (1664)

Цены на нефть не могут укрепиться и продолжают обвал (1619)

Рейтинг новостей

Сеть растрогал архивный снимок, на котором украинский танк едет по Москве (8695)

Названы ТОП-5 самых коррумпированных областей Украины (4189)

"Мотор Сич" представил первый украинский вертолет "Надежда" (ФОТО) (3499)

Появилось видео лучшего момента боя Гвоздик - Бейкер (ВИДЕО) (3423)

Після суттєвого похолодання в Україні знову почнеться спека (3399)

В США автомобиль перескочил через разведенный мост (ВИДЕО) (3273)

Интернет «взорвала» история парня, не отдавшего боевикам на Донбассе велосипед (2668)

Дипломаты: Строительство Россией Керченского моста требует от Киева асимметричного ответа (1932)

Відеохіт: фермер за допомогою свистка збирає курячу армію (ВІДЕО) (1668)

Парад, Волкер, Мэттис: Утренние новости от Олега Пономаря (1469)

К нынешней вспышке террора привела политика Меркель - премьер-министр Польши Шидло (1238)

Cиноптики рассказали, каким будет начало недели в Украине (1032)

«Справедливость для каждого своя»: российский политик сравнил Путина с Гитлером (995)

Определено количество россиян, погибших на Донбассе (994)

В "ДНР" задумали следующую волну "национализации" ряда украинских компаний (990)



Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал