РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

24.10.2017 г.
СБУ: Информация о покушении на Порошенко - фейк
Обострение испанского кризиса: Вместо получения независимости Каталония может потерять автономию, - Дмитрий Гомон
Драка с участием лидера ОУН: активисты забаррикадировались в Святошинском суде
Робот-разведчик, разработанный в Кривом Роге, вошел в число лучших на международной выставке (ВИДЕО)
"Русский миф": гибридная память россиян, - Юрий Гудыменко (ВИДЕО)
Руководство РФ работает в "режиме дурака", называя украинцев "братьями", - координатор ИС
Утренние новости от Олега Пономаря
Сутки на фронте: 22 обстрела наших позиций, один украинский боец получил ранения, - штаб АТО

23.10.2017 г.
Миротворцы ООН на Донбассе: Россиевед пояснил, на что надеется Путин
Инвесторы спасаются бегством из нефтяных фондов, - СМ
"Облом для Путина", - Дмитрий Орешкин
Бородай поведал, как Ходаковский приносил ему полмиллиона "зеленых" от Ахметова
Стоит ли ждать веерных отключений зимой
Правозащитник подсказал, как можно наказать Кремль за войну в Украине на десятки миллиардов
Экономике РФ приписали "костыли" за триллион рублей, - СМИ
Космос: За Марсом тянется таинственный магнитный хвост
Во льдах Арктики обнаружили странное существо
Как силовики заставили наемников соблюдать тишину, - штаб АТО
В России опять пропали украинцы
В Киеве нашли обезглавленный труп
В СБУ рассказали о покушение на Порошенко
Искусственный интеллект научится предсказывать землетрясения
Консул встретился с Грибом. Первые подробности и состояние здоровья заключенного
Основная задача Волкера и козыри Украины, - политолог
Синоптики рассказали, когда в Киев придет настоящая зима
Новости Украины: Промышленность почти преодолела последствия блокады Донбасса
Видеохит: на что готова кошка ради куска мяса (ВИДЕО)
Как украинские военные дают адекватный отпор оккупантам (ВИДЕО)
На Землю надвигаются две магнитные бури
Пока регионы России и Крым сидят без света, Украина наращивает экспорт электроэнергии, - "Злой одессит"
Камера с помощью ИИ поможет полицейским вовремя увидеть преступника
Семья Зайцевой сделала первое заявление после жуткой трагедии
Клетки кожи хранят информацию о прошлых ранах, - ученые
Украина и Польша нашли решение языковой проблемы
Употребление сахара сравнили с наркотической зависимостью
Когда в Киев придет зима, - климатологи
Беларусь отказалась от украинской свинины
Сегодня взвинтить курс доллара не вышло, завтра попробуют снова
Украинская певица дала оценку российским артистам
Путин не остался стоять у закрытой двери и решил выбить ее ногой, - Аnti-colorados
Вратарь побежал праздновать победу и получил мяч в ворота (ВИДЕО)
Бывший дипломат рассказал, с каких регионов начнется развал РФ
Смертельное ДТП в Харькове: родственники Зайцевой сделали заявление
НАТО: Серьезные проблемы и слабые места в обороне
Антиукраинские знания Путина об Украине, - Киселев
Почему Путин хочет контролировать Украину? В The Washington Post написали, кому нужно задать этот вопрос
Новости мира: Каталония не последует приказам Мадрида
Начнется работа по прекращению войны. Военный эксперт пояснил, зачем Волкер едет в Украину
Тарас Березовец предупредил украинцев о большой беде
Путин обрушил всю российскую мифологию последней эпохи, - мнение
Критический дефицит через...: Стало известно о проблемах на пороге отопительного сезона
Потерял главный козырь: "Над Плотным сгущаются тучи", - Казанский
"У Кремля волосы встали дыбом": прибытие Макфола в Москву сравнивают с пчелиным укусом, который взбесил русского медведя, - ИноСМИ
"На коленях просим прощения за дочь": семья Алены Зайцевой сделала первое заявление
Трюдо анонсировал встречу с Гройсманом
Золото помчалось вниз
"Мне стыдно за Украину": Бутусов о депортации Макишвили
Государственные угольные предприятия сольют в одно
Приднестровье объявило о мобилизации. Тирасполь вновь психует? - Злой одессит
Аваков рассказал о новых "сюрпризах" полиции для водителей
Все новости »

Штрафы, льготы и долги: Как теперь украинцы будут платить налог за свои дачи и огороды

Экономические новости, 07.03.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Старший юрист KPMG в Украине Артем Устюгов рассказал UBR.ua, что нужно знать владельцам и арендаторам участков, чтобы максимально сэкономить на налоге и обойтись без разбирательств с фискалами

В этом году для украинцев поменяли механизм уплаты земельного налога. В частности, установлены мини-льготы для отдельных категорий граждан, имеющих несколько участков, уточнены нюансы направления налогового уведомления-решения. Как изменились налоговые ставки и на какие нововведения стоит обратить внимание UBR.ua расспросил у старшего юриста KPMG в Украине Артема Устюгова, информирует еizvestia.com.

Артем, какие изменения по земельному налогу стоит выделить в первую очередь?

Целесообразно начать с размеров налога на землю. С 1 января 2017 года законодатель установил минимальный размер налога на земельные участки сельскохозяйственного назначения в размере 0,3. Это ограничит возможности органов местного самоуправления по установлению практически «нулевого» налога на землю в части сельскохозяйственных участков и должно увеличить бюджетные поступления.

Кого затрагивают эти изменения?

Установление верхнего и нижнего предела размера арендной платы касаются абсолютно всех — от собственников земельных участков до арендаторов участков коммунальной и государственной собственности. Исключений нет.

Что изменилось при аренде земель государственной или коммунальной собственности?

До изменений в НК, вступивших в силу 1 января 2017 года, размер арендной платы не мог быть меньше 3% от нормативной денежной оценки, вне зависимости от ставки, указанной в договоре аренды. С января введена градация, предусмотренная общим порядком уплаты налога на землю. Это позволило привести все ставки налога на землю к «одному знаменателю», без привязки к тому, кто является собственником земельных участков.

То есть, арендаторы таких земель смогут сэкономить?

Они выигрывают дважды. Арендаторы и собственники участков коммунальной/госсобственности смогут более «тонко» подойти к формированию размера арендной платы, исходя не из установленных нормативов, а из складывающейся экономической ситуации. И сумеют избежать необходимости постоянно корректировать договора аренды в связи с изменением минимального порога размера арендной платы.

Можно ли будет договориться об одинаковой плате на несколько лет вперед?

Скорее, можно договориться о единой процентной ставке налога на землю, поскольку арендная плата привязывается к нормативной денежной оценке земельного участка. Раньше было достаточно большое количество споров на тему, чем должен руководствоваться арендатор — договором аренды или Налоговым кодексом.

Сегодня эту проблему устранили, и арендаторы смогут экономить хотя бы в связи с отсутствием судебных споров. К слову, любой собственник или арендатор земельного участка может узнать нормативную денежную оценку своей земли, заказав соответствующие извлечение в Центре административных услуг.

Какие льготы по земельному налогу появились для физлиц?

С января 2017 года поменялся механизм использования льготы по налогу на землю для собственников более двух земельных участков. Точнее — он появился. Ранее налоговая по своему усмотрению выбирала по какому участку установить льготу для человека, у которого несколько участков. Было много споров. Ведь размер налога зависит от размеров земельного участка в том числе. Теперь человек сам сможет выбрать какой участок он хочет освободить он налога. Тем самым он сэкономит, если выберет налоговую льготу по более крупному участку.

Кто может воспользоваться такой льготой?

В льготную категорию отнесены чернобыльцы, инвалиды 1-2 группы, граждане, которые воспитывают трех и больше детей до 18 лет, ветераны войны и АТО, пенсионеры по возрасту.

Как оформить документы по освобождению участка от налога?

До 1 мая необходимо подать заявку в контролирующий орган/налоговую инспекцию по месту расположения земли. В нем указать, по какому участку собственник хочет воспользоваться льготой. Заявление подается в произвольной форме. Никаких особых требований к документу нет. После этого человек освобождается от платы за данный земельный участок.

Возможно ли получить льготу, если пропустить срок 1 мая?

Если не подать заявление по льготе на уплату налога по конкретному участку до 1 мая, то придется уже в суде рассказывать, по каким причинам не подали заявление. Потому что налоговая законно выставит уведомление-решение на уплату налога по всем участкам, так как фактически собственник не воспользовался льготой вовремя.

Какие рамки по срокам уплаты земельного налога?

До 1 июля налоговая направляет физическим лицам-собственникам земельных участков уведомление-решение и в течении 60 дней надо заплатить. Если не оплатить в срок, то сумма будет числиться как налоговый долг и налоговая инспекция в судебном порядке может ее взыскать. Плюс на налоговый долг насчитывается пеня.

Появилась норма, относительно формы договора аренда. Для кого она?

Это касается договоров аренды по землям коммунальной и хозяйственной собственности. Раньше не было законодательно установлено, какая форма договора должна использоваться. И многие ориентировались на документ, утвержденный КМУ в 2004 году. Однако пользовались им не все, так как не было четкого требования в Налоговом кодексе. С 2017 года это требование появилось. Но для большинства это ничего не меняет, так как принципиально нового ничего нет.

Если идут судебные споры по земельному участку по какой-либо из причин, налоговые платежи по земле уплачиваются?

Уплата налога на землю привязывается исключительно к факту права собственности. Поэтому лицо – собственник, согласно реестра недвижимого имущества, обязано платить налог. Его отношения с арендатором — это договорные отношения, которые разрешаются в гражданском или хозяйственном суде в зависимости от того физическое или юридическое лицо является арендодателем.

Как налоговая уведомляет об необходимости уплатить земельный налог? Многие горожане, получив в наследство паи родственников, проживавших в сельской местности, могут и не знать о необходимых платежах.

Начнем с того, что еще в 2016 году не было четкого механизма, куда направляется налоговое уведомление-решение об уплате налога на землю. С 2017 года этот дефект устранен. Теперь эти решения будут направляться физическим лицам по адресу их регистрации. Направлять уведомления будет налоговая по месту нахождения земельного участка. Т. е., если человек прописан в Киеве, а участок расположен в любом другом регионе Украины, то инспекция по месту нахождения земли направляет в Киеве налоговое уведомление-решение с суммой к оплате и номером счета.

А если человек не согласен с начисленной суммой?

Если владелец не согласен с какими-либо данными, указанными в решении, или в случае смены собственника до 1 июля текущего года, можно подать заявление с сопроводительными документами в налоговую инспекцию по месту нахождения участка и провести сверку информации (по размеру участка, размеру налога и льготам), которая в налоговой и у собственника. Это также одна из новаций, действующая с 2017 года. Сверка проводится в течении 10 дней и по ее итогам может быть выписано новое налоговое уведомление решение.


По материалам UBR.ua

В данный момент Вы читаете новость "Штрафы, льготы и долги: Как теперь украинцы будут платить налог за свои дачи и огороды". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика




Экономические новости

Почему одним украинцам добавили тысячу к пенсии, другим — сотню (19695)

Украинским автомобилистам придумали новую головную боль (11601)

Сегодня рухнули акции крупнейшего ритейлера РФ вместе с прибылью (5298)

Пенсия по-новому: Рева озвучил новый нюанс (4162)

Керченский мост придется разбирать, - российская правозащитница (3544)

До заката нефтяной эры осталось всего пять лет, - СМИ (3190)

Дональд Трамп ударил по валютным курсам (3164)

Повышение пенсий за счет повышения стажа (2986)

Утепление домов может угрожать здоровью и безопасности людей, - в "Киевэнерго" рассказали о последствиях (2824)

Утренние новости от Олега Пономаря (2793)

В Украине придумали, чем заменить дорогой газ (2790)

Промышленность в РФ вернулась в "мертвую зону", - СМИ (2599)

Цены на свинину шокируют украинцев (2052)

Коммунальные тарифы опять повысят? (1672)

От 18 тысяч: Зарплаты медиков рекордно вырастут (1645)

Рейтинг новостей

Медицинская реформа: новые правила игры для больных украинцев (ВИДЕО) (7617)

«Слово российского офицера — ноль!» Оккупанты в Крыму вышвыривают семьи с детьми на улицу, - Крымский Бандеровец (5388)

Интересные новости из оккупированного Донбасса, - Ирина Геращенко (4494)

В об'єктив камери потрапив смертельний стрибок російського депутата на батуті (ВІДЕО) (4107)

Ядерный удар по России теперь может быть нанесен в любую секунду (3705)

Керченский мост придется разбирать, - российская правозащитница (3538)

Уже в феврале в США начнется армагеддон - полная зачистка от всего российского, - Мирослав Гай (3523)

Кім Чен Ину стає спекотно: З'явилися вражаючі кадри репетиції "Армагеддону" (3284)

Над хваленым российским истребителем сгущаются тучи, - Злой одессит (2910)

"У Кремля волосы встали дыбом": прибытие Макфола в Москву сравнивают с пчелиным укусом, который взбесил русского медведя, - ИноСМИ (2704)

Как украинские военные дают адекватный отпор оккупантам (ВИДЕО) (2591)

Ефектне фото нічної Землі підкорило мережу (2123)

Тарас Березовец предупредил украинцев о большой беде (2120)

Сенсационная социология от США для Украины (2057)

Головна таємниця стародавніх єгиптян нарешті піддалася вченим (2008)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал