РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

28.07.2017 г.
Вниманию ВСУ: Гонка калибров - уроки военных действий на Донбассе, - Злой одессит
В Черном море обнаружили немецкое судно времен Второй мировой войны
Человек – гражданин мира: Пять жизненных уроков Альберта Эйнштейна
Ученые научились замедлять старение
Польша обвинила Россию в фальсификации истории Второй мировой войны
Видеошок: Мужчина ограбил банк и голым пробежался по улице, разбрасывая деньги (ВИДЕО)
"Месть будет ужасной": Рогозин пообещал ответить румынским "гадам"
Многоходовочка: Россия теряет Венесуэлу и миллиарды долларов, - Злой одессит
Кошка, кормящая маленьких ежиков, покорила сеть (ВИДЕО)
ЦБ не стал снижать ставку из-за рисков нефти и рубля, - СМИ
В Индии мощное наводнение, есть погибшие (ВИДЕО)
Горе-матери, которая оставила детей на 10 дней без присмотра, продлили арест
Северная Корея опять дразнит мир
Космос: Моделирование суперкомпьютера NASA может помочь уменьшить ущерб, вызванный астероидными воздействиями
Відеохіт: У Китаї два бабаки влаштували бійку прямо посеред траси (ВІДЕО)
Это может вести к развязке как у Сталина: Гордон рассказал о критическом положении Путина
Нацбанк запретил продавать «дочку» Сбербанка
Путин привык действовать как в собственном сортире, - Аnti-colorados
Оба-на! Рост экономики России скоропостижно прекратился, - СМИ
России нечем ответить на санкции США, - российский журналист
Стал известен размер средней зарплаты в Украине
Французы откажутся финансировать газопровод в обход Украины
Темнота в Крыму: В Украине прокомментировали ситуацию
В "ЛНР" молодые люди сорвали флаг оккупантов
Бизнес-омбудсмен заявил, что количество жалоб на СБУ выросло на 60%
Эксперты отмечают положительное действие закона о ломе для предприятий, но прогнозируют рост цен на сырье в августе
Объем окончательного подозрения Насирову составил 480 страниц, -Холодницкий
Бывший наемник террористического батальона "Черная сотня" задержан в Марьинке
Румыния развернула самолет с вице-премьером РФ, летевшим в Молдавию
Цена на золото повышается
Президент назвал образцовым конкурс в новый Верховный суд Украины
Пять стран присоединились к продлению санкций ЕС против России
Министерство здравоохранения начало закупку лекарств на 5,9 миллиарда гривен
Цены на нефть начали расти
Полное отключение электроэнергии в Крыму
В Берлине потерянные 22 слитка золота вернули владельцу
Обнародован рейтинг украинских губернаторов за первое полугодие 2017 года
Порошенко подписал закон, который обязывает ставить счетчики
ОБСЕ зафиксировала тяжелое оружие террористов около жилых массивов Донецка
Это может сработать: активист прокомментировал обращение матерей Агеева и Клыха
Глава ЦРУ рассказал о главных угрозах со стороны России
В Литве заговорили о гражданстве для Саакашвили
Что стимулирует террористов на Донбассе воевать, - разведка
Почему у Москвы пропадает желание воевать, - российский публицист
В Киеве ночью расстреляли мужчину
С добрым утором, Хунта Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец
Было плохо, станет еще хуже: последствия санкций для России, - Георгий Кунадзе
Курс биткоина 28 июля продолжил рост
В Украине резко изменится погода
Саакашвили в США пожаловался на олигархов
На черном рынке курс доллара снова начал снижаться
В Молдове опять бьют тревогу по поводу проектов «Укргидроэнерго» на Днестре
В России указали на катастрофическую ситуацию с молодежью
Могут ли лишить субсидии из-за дорогого лечения?
"Чтобы Кремль понял цену агрессии": Экс-глава НАТО рассказал, как разрушить планы Путина
Достроят ли крымские оккупанты свой мост?
"Помиловать и прекратить войну": Матери Клиха и Агеева записали обращение к президентам (ВИДЕО)
Донбасс хочет остаться в Украине, - Казанский
Санкции – это надолго, отменить их чрезвычайно сложно. Россию ждет ужасное будущее, - Гудков
Боевики атакуют: Силы АТО опять понесли потери
Все новости »

Под Киевом значителььно подорожала аренда дач на летний сезон

Новости рынков, 08.05.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Чем активнее арендаторы интересуются пригородом, тем живее там растут цены.

Этим летом любителям дачного отдыха придется раскошелиться на аренду. Свои цены подняли владельцы загородных домов: если раньше стандартный домик до 100 кв. м в 20 – 30-километровой зоне Киева можно было найти за 5 тыс. грн, то сейчас придется выложить 6-7 тыс. грн, информирует еizvestia.com.

Наибольший спрос наблюдается на дачи, к которым можно добраться из столицы не более чем за час. Такие домики пытаются сдать на 10 – 12 месяцев, и найти свободное жилье на одно лето совсем непросто. Чем активнее арендаторы интересуются пригородом, тем живее там растут цены.

Как рассказал частный киевский риелтор Александр Крамнистый, аренда домиков, например в Ирпенском направлении, подорожала с 4,5 тыс. до 7 тыс. грн. В современных же коттеджных городках ценники и вовсе стартуют от 20 тыс. грн/мес.

Конечно, есть и более доступные варианты, но нужно быть готовым к спартанским условиям в виде удобств на улице, старой мебели и пр. Несмотря на это, из-за цены повышенным спросом пользуются дачи в кооперативах с 3 – 6 сотками земли с возможностью сбора урожая на участке.

«Наиболее популярный ценовой диапазон — от 1 до 3 тыс. грн/месяц. Уже сейчас затянувшаяся экономически-нестабильная ситуация в стране подводит большинство арендаторов к мысли о целесообразности аренды дачи не только на лето, но и на весь год, в том числе с целью выращивания и сбора урожая», — рассказал управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.

Кроме цены людей интересует стандартный для лета набор благ: наличие недалеко от объекта леса и чистого открытого водоема (очень ценится Десна). В ходу экологически чистые места, поэтому многие потенциальные арендаторы обходят стороной дома в Бортничах и Жулянах.

Помимо досуга в селе, съемщиков часто интересуют и их непосредственные соседи. Причем не только в ближайших домах, но и непосредственно находящиеся около поселков — тюрьмы, психлечебницы и пр. Например, тюрьма есть в Коцюбинском: там на пальцах можно пересчитать сданные в аренду дома. Гостомельская тюрьма тоже расположена не в популярном месте для дачников-арендаторов, поэтому такой вопрос даже не поднимается при выборе дома в аренду.

А вот лечебницы как раз расположены в самых популярных и курортных местах. Это Обуховское направление: Ворзель, Пуща Водица, Зазимье.

Наиболее популярные направления среди киевлян на Левом берегу — Бориспольское, на Правом — Житомирское и Одесское. Последнее — более дорогое. Стоимость в этом сегменте понятие «плавающее». Все зависит не только от состояния дома, расположения и инфраструктуры, но и от личного подхода владельца.

Если говорить об аренде домиков в черте Киева, то наиболее экономные варианты сейчас можно найти в районе Сырца, Виноградаря, Куреневки, Нивок, Берковцов. Этим летом здесь можно найти аренду от 7 тыс. грн.

От 13 до 22 тыс. грн попросят за дом на столичных Осокорках и Русановских Садах. Но здесь хозяева стараются сдать жилье на продолжительный срок (от года), так как эти районы являются санаторной зоной. При аренде на лето стоимость может возрасти в среднем на 3 – 5 тыс. грн/мес. Не менее 27 тыс. грн просят владельцы домов в Голосеевском и Соломенском районах столицы.

Если хочется уехать подальше от города, то по Киевской области самыми доступными будут Зазимье, Пуховка, Счастливое и Гора — они обойдутся примерно от 8 тыс. грн/мес. и выше. Примерно в 7-12 тыс. грн в месяц будет стоить дом в Боярке, Бобрице, Тарасовке или Ирпене.

От 10 до 18 тыс. грн нужно будет выложить за аренду в Гатном, Софиевской и Петропавловской Борщаговках, Чайках, Чабанах, Хотове, Вите Почтовой, Пуще Водице, Вышгороде, Хотяновке и Новоселках.

Если повезет, можно найти и более доступные варианты. К примеру, трехкомнатный домик в 100 кв. м. в с. Рогозов, Бориспольского р-на со всеми необходимыми для спокойной жизни удобствами (мебель, с/у в доме, бытовой техникой, на участке сад, рядом лес и озеро) хозяин сдает за 4 тыс. грн.

В ПГТ Коцюбинское под Киевом, за 3-к. дом в 95 кв. м попросят порядка 6 тыс. грн. За эти деньги получите бойлер, газовый котел, стиральную машину автомат.

В с. Калиновка Васильковского района за домик поменьше, с двумя комнатами, выложить придется порядка 3,5 тыс. грн. Помимо вполне человеческих условий в селе есть парк, водоем, садик, рынок и различные магазины.

Как отметила киевский риелтор, член АСНУ Инна Шкулепова, больше всего пользуются спросом стандартные не очень большие дома примерно в 100 квадратов, с современным ремонтом без излишеств. Они, как правило, построены по новым технологиям, теплые и, что немаловажно, экономичные. Но их на рынке мало, так как раньше было принято строить большие дома и тогда не так сильно задумывались о стоимости обслуживания дома.

К слову, к ценнику за аренду стоит прибавить и оплату коммунальных счетов. Летом газ используется только для приготовления еды — это в районе 10-15 кубов по 6,90 за куб. Электричество сейчас по 1,68 за 1 кВт.

«При наличии бойлера, электрочайника и других приборов, получается 250-300 кВт в месяц. Если для подогрева горячей воды используется газовая колонка или двухконтурный котел, то расход газа будет гораздо больше», — заметил Александр Крамнистый.

Итого, по словам Инны Шкулеповой, летом за дом 100 кв.м. придется в среднем уплатить около 200 – 500 грн/мес. за электроэнергию и столько же за газ. Многое зависит от того, как вода подогревается — электрическим бойлером или газовым котлом/колонкой (обычно она поступает из скважины). Интернет в пригороде стоит около 150 грн/месяц и около 100 грн/месяц — вывоз мусора.

Как рассказал нам риелтор Артем Мороз, спрос на дома в этом году меньше, чем в 2016-м. Но это пока, потому что основной пик активности арендаторов приходится на май, а он только начался.

В основном дома под Киевом снимают семьи из 3-5 человек, и бюджетных вариантов хватает, но нужно быть готовым, что за 5-6 тыс. грн вы получите летнюю дачу с удобством во дворе, холодной водой и старой мебелью.

«Сейчас спросом пользуются дома в районе 15-30 тыс. грн/мес., и в основном это аренда на теплый летний период года», — говорит Мороз.


По материалам HYSER

В данный момент Вы читаете новость "Под Киевом значителььно подорожала аренда дач на летний сезон". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com





Новости рынков

В Киеве упали цены на аренду жилья (3672)

Россия отказывается от украинских самолетов: «Русланы» заменят «Слонами» (3138)

На украинский рынок зашел известный американский бренд (2582)

"Чей газ покупает Украина": исчерпывающий ответ аналитика (2344)

В преддверии низкого урожая-2017: рост цен неизбежен? (1502)

В Киеве резко упали продажи жилья (ИНФОГРАФИКА) (966)

Украинцы останутся без сливочного масла? (906)

В Украине хотят принять новые государственные строительные нормы (877)

Ryanair и Украина: Гройсман объяснил, почему лоукост не появился у нас (860)

В торговле лекарствами действует картельный сговор, - Дубинин (838)

Украина резко увеличила экспорт сельхозпродукции в Беларусь (807)

Деньги пахнут? Или почему государство разоряет «Укрхимтрансаммиак» (792)

Экспорт зерновых стремительно растет (629)

Земельная афера по-одесски, или как мошенники отбирают урожай у законных владельцев (587)

Украинский березовый сок покоряет Европу и Америку (562)

Рейтинг новостей

Пушечное мясо Кремля: Сурков проговорился об истинной цели Путина, - Денис Казанский (ВИДЕО) (4839)

Донбасс хочет остаться в Украине, - Казанский (3191)

"Россия вообще не хочет воевать!" В РФ шокировали странным заявлением (2215)

Санкции – это надолго, отменить их чрезвычайно сложно. Россию ждет ужасное будущее, - Гудков (2137)

Достроят ли крымские оккупанты свой мост? (2135)

Сенат США поддержал новые санкции. Что дальше? - Пономарь (1872)

Деньги по всему миру: Британский финансист считает Путина самым богатым в мире (1857)

Россия пятый раз наступили на те же грабли, - известный журналист (1726)

Почему у Москвы пропадает желание воевать, - российский публицист (1609)

Было плохо, станет еще хуже: последствия санкций для России, - Георгий Кунадзе (1549)

В России указали на катастрофическую ситуацию с молодежью (1435)

В Киеве сократились продажи жилья (1431)

В Украине резко изменится погода (1418)

"Чтобы Кремль понял цену агрессии": Экс-глава НАТО рассказал, как разрушить планы Путина (1415)

С добрым утором, Хунта Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец (1309)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал