РусУкр
29.06.2017 г.
В Москве умер экс-солист «Иванушек International»
В РФ политик рассказал, когда закончится война на Донбассе
Военный психолог рассказал о том, как подготавливает кандидатов для патрульной полиции
Эксперт объяснил, почему Ярославский не подает заявку на покупку “Проминвеста”
Регионы, которые могут начать развал РФ, - мнение
Психолог озвучил важные советы родственникам по реабилитации ветеранов АТО
Стало известно, почему Украина пострадала от атаки вируса Petya
На черном рынке курс доллара остался прежним
Украина присоединилась к энергетической системе Европы – Ковальчук
Прокуратура намерена снять депутатскую неприкосновенность с Добкина
Загнанная в угол кремлёвская крыса пошла ва-банк, - российский блогер
Федерация - это гнездо терроризма, - Аnti-colorados
Госсекретарь США заявил, что умеет манипулировать Россией
В АТО сообщили о новых потерях ВСУ на Донбассе
Украинский президент отправил важный месседж судьям
В РФ рассказали, кого Путину нужно бояться больше всего
Утренние новости от Пономоря плюс "бонус"
В США обвинили Путина в преступлениях против международного порядка

28.06.2017 г.
И снова теракт: На Донбассе в результате взрыва авто погиб сотрудник СБУ полковник Возный (ФОТО)
В зоне АТО ликвидирован известный боевик террористов (ФОТО)
Убийство Максима Шаповала - операция российской террористической организации, безнаказанно действующей в Киеве, - Юрий Бутусов
Жители РФ окунулись в банковские долги
Почему польский сценарий развития у нас пока невозможен
В СМИ рассказали о "секретном предупреждении" Лаврову от Тиллерсона
Военный психолог назвал три категории людей, "идейно" воюющих за "русский мир" на Донбассе
Западу следует включить Украину в систему безопасности в Европе, - СМИ
В РФ придумали новый "капкан" для зарубежных СМИ
"Российские оккупанты - прочь с чужой земли": Московский блогер поздравил украинцев с Днем Конституции
Нельзя закрывать глаза: Путина нужно ловить за руку, - Портников
Почему прожорливый рак не убивает сам себя
Солнцеподобный обожжет сетчатку: Жителям глубинки посоветовали не смотреть на Путина
Близкий друг разведчика Шаповала раскрыл всю правду о погибшем
Отставка евроватника: полномочия президента ПАСЕ переходят к украинцу
Жители РФ сильно удивили ответом о войне с украинцами
В США даже падение барреля до $25 обеспечит прибыль, - Bloomberg
Недоимперия не сможет остановить Украину кибератаками и войной, - Турчинов
Доллар идет на взлет: Украинцев готовят к доллару за 30 гривен, но это не предел
Эпоха Путина: картина безысходности, страшнее кризиса или революции, - Шевцова
Большинство американцев готовы бросить пить ради импичмента Трампу, - Independent
Экс-глава избирательного штаба Трампа Манафорт получил от Партии регионов $17 миллионов
Когда чужие закончились, в “ЛНР” стали грабить своих, - блогер
Циклон и жара: На Украину надвигаются град, шквалы и грозы
В Китае уже курсируют поезда, которые быстрее некоторых самолетов
Как может выглядеть письмо с вирусом Petya.A
Неизбежный крах путинизма: Каким история запомнит Путина, — Atlantic Council
Вирус-вымогатель побежден, - Кабмин Украины
Сегодня в Украине отмечают День Конституции: Интересные факты об Основном Законе Украины (ВИДЕО)
Утренние новости от Олега Пономаря
Украинской конституционной мысли почти 300 лет: Порошенко поздравил украинцев с Днем Конституции (ВИДЕО)
Курс биткоина 28 июня пошел в рост
"Укропы перерезали горло и истыкали ножами": В "ЛНР" рассказали о гибели российского офицера Александра Щербака (СКРИНШОТ)
Почувствуй разницу: Воинов ВСУ лечат в Германии - "асвабадитилей" Донбасса закапывают в парке, - Злой одессит
Старый свет очищается: Одной "кремлевской консервой" меньше, - Злой одессит
Война перемещается в Киев: Убийство Шаповала и массированная кибератака на Украину - не случайное совпадение, - Турчинов
Результаты "хлебного перемирия": за сутки 31 обстрел позиций ВСУ, пострадавших среди наших воинов нет, - штаб АТО

27.06.2017 г.
В окружении Трампа идет борьба из-за встречи с Путиным
Слава Рабинович пояснил, чего боится банда Путина
Разошелся не на шутку: Petya добрался до Ленина
Уроки дня: Россия Путина всегда будет смотреть на Украину как на мятежную колонию, - Бутусов
Трюдо немного опечалил украинцев
Все новости »

Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости

Новости рынков, 28.11.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья – украинцы пытаются арендовать однокомнатные квартиры недалеко от остановки общественного транспорта и значительно реже соглашаются заезжать в «трешки» из-за высоких тарифов на отопление.

Аренда квартир

Сайт «Сегодня.ua» выяснил, за сколько в Украине можно арендовать квартиру и как изменятся цены в ближайшее время, информирует еizvestia.com.

Цены выросли, но не везде

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 гривен, а в ноябре – уже за 2332 гривни.

При этом самые дешевые квартиры находятся в Деснянском районе (в среднем 4442 гривни), а самые дорогие – в Печерском, здесь «однушки» сдают в среднем за 13 803 гривни.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.

cvart

Однако платить квартирантам все-таки придется больше – помимо арендной платы на их «плечи» также ляжет и оплата коммунальных услуг. Как отмечают риелторы, в сегменте недорогого жилья квартиранты сами платят за коммуналку. При этом в неутепленных домах отопление «однушки» может стоить больше тысячи гривен.

«Конечно, можно пытаться находить общий язык с владельцами, и если счета за коммунальные услуги действительно зашкаливают, есть вариант договориться о временной скидке на аренду. Но это все индивидуально», – рассказывает риелтор.

На данный момент в Киеве арендовать однокомнатную квартиру можно за 4 тысячи гривен, квартира недалеко от метро и с ремонтом будет стоить от 5 тысяч гривен. Однако есть предложения и дешевле. Так, владельцы двухкомнатной квартиры в самом центре Киева ищут квартирантов с арендной платой 777 гривен. Правда, квартира с голыми стенами и условий для проживания в ней нет.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Как изменятся цены

Собственники квартир не могут резко повышать арендную плату – у украинцев просто нет денег платить больше. К тому же, в отопительный сезон, поясняет эксперт. Вероятнее всего, в ближайшее время стоимость аренды квартир кардинально не изменится.

«В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку», – уверен Максим Бабуряк.

Отметим, пик на рынке недвижимости начинается в середине августа и длится целый месяц, поясняет руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов недвижимости Артур Пилипчук. В это время жилье активно ищут студенты и рабочие. Летом на рынке наблюдалось «затишье» – украинцы в сезон отпусков переезжают неохотно. Осенью же спрос на квартиры, по словам эксперта, увеличился примерно на 50%.

Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.

Александр Литвин


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com





Новости рынков

Власти "ДНР" останавливают работу шахт (2328)

Котировки нефти готовятся к худшему за 20 лет, - Reuters (1746)

Польша оштрафует "Газпром" за некачественный газ (1609)

"Антонов" заключил выгодную сделку на авиасалоне во Франции (1348)

Сюрприз на полочке: Куда пропало украинское молоко (1312)

В Украине наладят производство агродронов для США (1031)

В Украине построят 500 кольцевых развязок (920)

Российский миллиардер купит британскую продуктовую сеть (910)

Украина побила клубничный рекорд (849)

«Нафтогаз» призвал на помощь поляков (833)

Подконтрольный Путину ВТБ Банк пытается захватить военный госпиталь в Днепре (705)

Украинские аграрии и маленькие евроквоты: ЕС испугался наплыва украинской агропродукции (469)

Чалый: Украине следует вместо российского антрацита использовать американский (468)

Прямые поставки Нафтогаза населению не снизят цену на газ, - Киевгаз (360)

Цементный кризис. Украина теряет рынок Беларуси из-за дискриминации белорусских инвестиций (322)

Рейтинг новостей

В зоне АТО ликвидирован известный боевик террористов (ФОТО) (6365)

Жители РФ сильно удивили ответом о войне с украинцами (5475)

Близкий друг разведчика Шаповала раскрыл всю правду о погибшем (4254)

В СМИ рассказали о "секретном предупреждении" Лаврову от Тиллерсона (3360)

И снова теракт: На Донбассе в результате взрыва авто погиб сотрудник СБУ полковник Возный (ФОТО) (3279)

Жители РФ окунулись в банковские долги (2954)

Доллар идет на взлет: Украинцев готовят к доллару за 30 гривен, но это не предел (2873)

"Укропы перерезали горло и истыкали ножами": В "ЛНР" рассказали о гибели российского офицера Александра Щербака (СКРИНШОТ) (2837)

Военный психолог назвал три категории людей, "идейно" воюющих за "русский мир" на Донбассе (2468)

Старый свет очищается: Одной "кремлевской консервой" меньше, - Злой одессит (2264)

Неизбежный крах путинизма: Каким история запомнит Путина, — Atlantic Council (1924)

Почувствуй разницу: Воинов ВСУ лечат в Германии - "асвабадитилей" Донбасса закапывают в парке, - Злой одессит (1905)

Как может выглядеть письмо с вирусом Petya.A (1842)

Почему прожорливый рак не убивает сам себя (1814)

Нельзя закрывать глаза: Путина нужно ловить за руку, - Портников (1783)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал