РусУкр
24.02.2017 г.
Сеть "порвало" видео, как украинский военный одним выстрелом уничтожил БМП боевиков
Украина- космическая держава, - Пономарь
Черноморскому флоту хватит одного эсминца, - Аnti-colorados
Как Путин в капкан угодил
Космический корабль Dragon пристыковался к МКС со второй попытки
Канцлер Австрии призвал пересмотреть санкции против России
Банкет по случаю воссоединения Януковича с Донбассом откладывается, - Матвей Ганапольский
В Вашингтоне закрепился авторитаризм Владимира Путина в стиле «мачо», - ИноСМИ
Трамп назвал массовые депортации нелегалов "военной операцией"
Путин назвал поход «Адмирала Кузнецова» к Сирии своей личной инициативой
Насалик признал монополию Ахметова на уголь
"Ощадбанк" запустил мобильное платежное приложение
До 2019 года новых членов в Евросюзе не будет, - глава Еврокомиссии Юнкер
Нацсовет поддержал повышение тарифов на услуги "Укрпошты"
Луценко рассказал о разоблачении преступной группировки в Одесской области

23.02.2017 г.
В Дании правые заявили о территориальных претензиях к Германии
Будущая президентская кампания будет идти под лозунгом "Играем просто и надежно", - Альфред Кох
Трамп планирует расширить ядерный арсенал США
В Узбекистане на химическом заводе произошел взрыв
В Украине запретили еще один российский канал
Клаудио Раньери уволили с поста главного тренера "Лестера"
Новости мира: Британская полиция обнаружила крупную плантацию марихуаны в ядерном бункере
Россия проиграла ВТО дело о запрете поставок свинины из Евросоюза
Верховная Рада отказалась запрещать временное изъятие серверов в ходе обыска
Впервые Бразилия вынуждена импортировать кофе
Одесская вендетта: Зачем "похитили" Гончаренко, - Артур Гор (ВИДЕО)
Автомобили Ford теперь смогут определять настроение водителя
От шоумена – до президента: Трампу постепенно обрубают крылья, - Аблотия Тенгиз
Через пять 5 лет в джунглях Амазонки нашли пропавшего жителя Канады (ФОТО)
Как не стать «полезным идиотом»: 15 признаков использования людей, - политтехнолог
СБУ задержала группировку хакеров, которая координировалась из РФ
Игры с МВФ: Кто проиграет с повышением пенсионного возраста
Нацрада не продлила лицензию харьковскому "Радио Вести"
Для потопления Черноморского флота РФ хватит одного эсминца ВМС США, - Аnti-colorados
У баяниста Табачника отобрали 8 га киевской земли
Посмертный триумф Дэвида Боуи: как прошел Brit Awards-2017 (ФОТО)
Вас просто забудут: Портников коллегам в России, -
"Солнечная улыбка" Рамсеса II: туристы в Египте увидели все собственными глазами (ФОТО)
Нидерланды ратифицировали ассоциацию Украина-ЕС
После освобождения Фирташа снова арестовали в Австрии
Новости спорта: Уэйн Руни уходит из МЮ?
Дилемма донских "кизяков": «Если НАТО нападёт!» - Злой одессит
"Медведь-людоед": Зачем Москве множество планов по "спасению Донбасса", - эксперты
Улыбающаяся собака президента Финляндии превзошла его в популярности, - Mashable (ФОТО)
Многоходовочка: В страны Балтии всё прибывает и прибывает броня Бундесвера, - Злой одессит (ФОТО)
Для Фирташа экстрадиция в США закончится приговором, - журналист (ВИДЕО)
Новый антироссийский "серый кардинал" Трампа: Кто такой Макмастер
Американцы не подвели: первые ударные AH-64 Apache уже прибыли в Европу, - Злой одессит (ФОТО)
"Подарки русского мира": В районе АТО обнаружен тайник с авиационными ракетами и огнемет «Шмель» (ФОТО)
Российские оккупанты продолжают нарушать какие-либо договоренности: за сутки 59 обстрелов наших позиций, - штаб АТО
Стало известно, как украинцев будут лишать интернета и связи
Германия «Леопардами» защитит Литву от России, - "Экономика от пророка"
Новости Украины: Канада пообещала украинцам масштабную военную помощь
Российский журналист рассказал, как Янукович раздражает Путина
Сергей Рыбалка: «Проведение финансово-банковского дня фактически сорвано»
Ситуация катастрофическая. Кремлю надо что-то делать, - Боровой
ЦРУ надежно охраняет Фирташа, иначе он давно бы выпил кремлевского чая с полонием, - военэксперт
Цирк в Раде: "Похитили депутата трех лет, мальчика маленького в трусиках, в футболке..." - Платон
Ганапольский рассказал, что сенсационного в интервью с Януковичем
Суд отказался арестовывать Фирташа
Все новости »

Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости

Новости рынков, 28.11.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья – украинцы пытаются арендовать однокомнатные квартиры недалеко от остановки общественного транспорта и значительно реже соглашаются заезжать в «трешки» из-за высоких тарифов на отопление.

Аренда квартир

Сайт «Сегодня.ua» выяснил, за сколько в Украине можно арендовать квартиру и как изменятся цены в ближайшее время, информирует еizvestia.com.

Цены выросли, но не везде

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 гривен, а в ноябре – уже за 2332 гривни.

При этом самые дешевые квартиры находятся в Деснянском районе (в среднем 4442 гривни), а самые дорогие – в Печерском, здесь «однушки» сдают в среднем за 13 803 гривни.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.

cvart

Однако платить квартирантам все-таки придется больше – помимо арендной платы на их «плечи» также ляжет и оплата коммунальных услуг. Как отмечают риелторы, в сегменте недорогого жилья квартиранты сами платят за коммуналку. При этом в неутепленных домах отопление «однушки» может стоить больше тысячи гривен.

«Конечно, можно пытаться находить общий язык с владельцами, и если счета за коммунальные услуги действительно зашкаливают, есть вариант договориться о временной скидке на аренду. Но это все индивидуально», – рассказывает риелтор.

На данный момент в Киеве арендовать однокомнатную квартиру можно за 4 тысячи гривен, квартира недалеко от метро и с ремонтом будет стоить от 5 тысяч гривен. Однако есть предложения и дешевле. Так, владельцы двухкомнатной квартиры в самом центре Киева ищут квартирантов с арендной платой 777 гривен. Правда, квартира с голыми стенами и условий для проживания в ней нет.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Как изменятся цены

Собственники квартир не могут резко повышать арендную плату – у украинцев просто нет денег платить больше. К тому же, в отопительный сезон, поясняет эксперт. Вероятнее всего, в ближайшее время стоимость аренды квартир кардинально не изменится.

«В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку», – уверен Максим Бабуряк.

Отметим, пик на рынке недвижимости начинается в середине августа и длится целый месяц, поясняет руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов недвижимости Артур Пилипчук. В это время жилье активно ищут студенты и рабочие. Летом на рынке наблюдалось «затишье» – украинцы в сезон отпусков переезжают неохотно. Осенью же спрос на квартиры, по словам эксперта, увеличился примерно на 50%.

Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.

Александр Литвин


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика



  • Азаров реформирует налоги (10 лет назад) Азаров реформирует налоги (10 лет назад)

    Правительство утвердило концепцию реформирования налоговой системы до 2015 г. Документ содержит весь набор уже озвученных представителями Кабмина налоговых идей, но может остаться лишь очередной декларацией

  • Регионалы оставят Ющенко без денег (10 лет назад) Регионалы оставят Ющенко без денег (10 лет назад)

    После принятия закона «О Кабинете министров» только правительство может инициировать изменения в уже принятый госбюджет, сообщил «і» председатель парламентского регламентного комитета Александр Ефремов (Партия ...

  • «Нефтегаз» остался без головы (10 лет назад) «Нефтегаз» остался без головы (10 лет назад)

    Кабинет министров уволил Владимира Шелудченко с должности председателя правления НАК «Нефтегаз Украины». Об этом «і» сообщил вчера премьер- министр Украины Виктор Янукович

  • Zakar Resources просит слова (10 лет назад) Zakar Resources просит слова (10 лет назад)

    Судьба закарпатского золота и выбор инвесторов для его добычи не дают спокойно спать украинским чиновникам. Как вчера стало известно «і», 10 февраля вице-премьер Андрей Клюев дал поручения Минпромполитики, Минприроды, ...

Новости рынков

В каких странах украинские заробитчане получают больше всего (3718)

Как в Украине заработать на квартиру (2521)

Блокада Донбасса: эксперт рассказал, что произойдет после того, как закончится уголь (1642)

В Черном море выявили новое крупное месторождение газа (1477)

РФ начала строить линии электропередачи и подстанции для энергоснабжения оккупированного Донбасса, - координатор блокады (1189)

13 украинских IT-компаний вошли в рейтинг 100 лучших поставщиков аутсорсинга (1067)

Как улучшить свою продуктивность дня: ТОП-6 привычек миллиардера Илона Маска (836)

В Европе упали цены на газ (799)

В марте украинцам пересчитают субсидии (704)

Впервые за десять лет изменили формулу расчета нефти марки Brent (631)

Как украинцев грабят фальшивые коммунальщики (596)

8 простых шагов: Как перейти от блокады к энергетической независимости от ОРДЛО (559)

Украина стала крупнейшим покупателем мяса и пива из России (555)

Осенью Украина получит полноценный рынок земли (551)

Власть и олигархи хотят заработать на продаже украинской земли $208 миллиардов, - Клименко (494)

Рейтинг новостей

Кого и когда заберут в армию в 2017-м: украинцев ждут две волны мобилизации (15710)

Ситуация катастрофическая. Кремлю надо что-то делать, - Боровой (8080)

В Украине запретили еще один российский канал (4524)

Новости дня: Кремль готовится к большой войне; созданы специальные российские войска (3745)

Главарь "ДНР" заявил о критической ситуации из-за последнего указа Путина (3651)

У Путина окончательно оформилось понимание, что Крым придется отдавать – российский политик (3195)

"Лютый пи*дец": Украинские военные показали правду о "все есть" (ФОТО) (3056)

Новости Украины: Канада пообещала украинцам масштабную военную помощь (2771)

Прыжок на самый большой в мире движущийся грузовик стал новым хитом YouTube (ВИДЕО) (2511)

"Идите на ... со своей войной": Чичваркин "порвал" сеть "лучшим постом про 23-е" (ФОТО) (2408)

В магазинах РФ не продукты, а "съедобная масса". Воняют советским союзом, - мнение (ФОТО) (2390)

Россия собирается совершить еще одну грандиозную глупость, - российский публицист (2280)

Экономика РФ катится в пропасть, - российский политик (2123)

Вся суть "русского мира" в одном фото (2116)

"Кремль может устранить Лукашенко": Генерал озвучил тревожный для Украины сценарий (2051)



Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал