РусУкр
11.12.2017 г.
Сутки на фронте: боевики активизировались на Луганском направлении, есть раненые, - штаб АТО
Рынок земли: Утренние новости от Олега Пономаря
В Калифорнии бушует пожар
Признаки шизофрении: В Луганске думают, что вернутся в Украину, а Плотницкого объявили шпионом Киева, - Олена Степова
София Ротару-"Престарелая пособница АТО"
В Украине самые низкие зарплаты в Европе (ИНФОГРАФИКА)
"Голос. Діти-4": кто прошел в суперфинал
Известный производитель детского питания отзывает партию из-за возможного заражение сальмонеллой
На центральную Европу в воскресенье обрушились сильные снегопады
Изменение цен на АЗС за выходные: Средняя стоимость топлива на 11 декабря
"Киевавтодор" увеличил количество спецтехники
США приготовились к мощному удару по России
Должность премьер-министра в Польше уже не имеет "сакрального" смысла, - Портников
Россияне, учите лучше китайский, забудьте про Украину! - Кирилл Сазонов
Климкин: Кто-то настойчиво пытается рассорить нас с Польшей и сорвать визит Анджея Дуды в Украину
МИД Польши об "антипольском событии на территории Украины"
Кремль и Путин для многих из нашей политической элиты ближе, чем Брюссели и Вашингтоны, - политолог
РФ готовится к войне: сотни российских танков и пушек появятся в Беларуси
Сколько украинцы будут отдыхать на рождественско-новогодние праздники
Пусть покидают эту страну или учат язык: Фарион предлагает исключить русский язык из употребления, особенно во время войны
"Наша задача – сделать настоящую революцию": Сторонники Саакашвили избрали нового лидера
Страна мечты: Политический флешмоб Святослава Вакарчука (ВИДЕО)

10.12.2017 г.
Путин уйдет не в результате революции, его свергнут люди, по которым ударят новые западные санкции, - Пионтковский
Первый в Украине электробус "Электрон" - экологический транспорт нового поколения, - Порошенко (ВИДЕО)
Как изменились настроения крымчан после аннексии полуострова (ИНФОГРАФИКА)
Папа Римский предложил изменить молитву «Отче наш»
"І на оновленій землі Врага не буде, супостата": Диалог Тарапуньки и Штепселя в 1967 году о том, что будет в 2017-м (ВИДЕО)
С 2018 года внедряется Национальный план по сокращению выбросов в атмосферу
IBU ограничил в правах союз биатлонистов России
В Киеве могут появиться памятник Борису Немцову и одноименный сквер
ВВП Украины растет шестой квартал, - Порошенко
Германия возглавит четыре проекта Евросоюза в оборонной сфере
Стало известно о соглашении по беженцам между Турцией и Грецией
Снегопад затруднил движение в Германии
В Донецкой области нашли тайник с оружием из РФ (ВИДЕО)
Во Львове 80 улиц вторые сутки остаются без воды
Под Львовом на парковке подорвали автобус с польскими номерами
Снег в Киеве убирают 134 единицы спецтхеники
Сторонники Михаила Саакашвили разбили магазин Roshen
Евгений Хачериди после матча с Александрией пытался прорваться в судейскую комнату
Василий Ломаченко поднялся на второе место в рейтинге лучших боксеров мира
Во Франции на мель сел паром с 300 людьми на борту (ВИДЕО)
Украина вторая в женской эстафете в Хохфильцене
Израиль – террористическое государство, - Эрдоган
В плей-офф Лиги чемпионов хотелось бы избежать ПСЖ и Барселоны, - Палкин
В Киеве завершился митинг за импичмент Петра Порошенко
Сергей Гладыр провел лучший матч в зарубежной карьере, обновив рекорд Франции
Миллиардер Уинклвосс считает, что биткоин вскоре заменит золото
В Индии полицейский из автомата расстрелял коллег
Норвегия выиграла мужскую эстафету по биатлону
Павел Климкин приветствует решение Венецианской комиссии
Евгений Хитров нокаутировал доминиканца Батисту
В Северной Корее на месте ядерного полигона произошло землетрясение
Победителю Евровидения Салвадору Собралу пересадили сердце
Транспортный коллапс на Закарпатье (ФОТО)
Британия призвала Россию освободить украинских политзаключенных
Криштиану Роналду - первый футболист в истории, забивающий 7 лет подряд более 50 голов
В Николаеве пьяный военный устроил ДТП и попытался сбежать
Курс биткоина резко просел
В Украине изменился график движения поездов: появились новые поезда
Все новости »

Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости

Новости рынков, 28.11.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья – украинцы пытаются арендовать однокомнатные квартиры недалеко от остановки общественного транспорта и значительно реже соглашаются заезжать в «трешки» из-за высоких тарифов на отопление.

Аренда квартир

Сайт «Сегодня.ua» выяснил, за сколько в Украине можно арендовать квартиру и как изменятся цены в ближайшее время, информирует еizvestia.com.

Цены выросли, но не везде

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 гривен, а в ноябре – уже за 2332 гривни.

При этом самые дешевые квартиры находятся в Деснянском районе (в среднем 4442 гривни), а самые дорогие – в Печерском, здесь «однушки» сдают в среднем за 13 803 гривни.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.

cvart

Однако платить квартирантам все-таки придется больше – помимо арендной платы на их «плечи» также ляжет и оплата коммунальных услуг. Как отмечают риелторы, в сегменте недорогого жилья квартиранты сами платят за коммуналку. При этом в неутепленных домах отопление «однушки» может стоить больше тысячи гривен.

«Конечно, можно пытаться находить общий язык с владельцами, и если счета за коммунальные услуги действительно зашкаливают, есть вариант договориться о временной скидке на аренду. Но это все индивидуально», – рассказывает риелтор.

На данный момент в Киеве арендовать однокомнатную квартиру можно за 4 тысячи гривен, квартира недалеко от метро и с ремонтом будет стоить от 5 тысяч гривен. Однако есть предложения и дешевле. Так, владельцы двухкомнатной квартиры в самом центре Киева ищут квартирантов с арендной платой 777 гривен. Правда, квартира с голыми стенами и условий для проживания в ней нет.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Как изменятся цены

Собственники квартир не могут резко повышать арендную плату – у украинцев просто нет денег платить больше. К тому же, в отопительный сезон, поясняет эксперт. Вероятнее всего, в ближайшее время стоимость аренды квартир кардинально не изменится.

«В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку», – уверен Максим Бабуряк.

Отметим, пик на рынке недвижимости начинается в середине августа и длится целый месяц, поясняет руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов недвижимости Артур Пилипчук. В это время жилье активно ищут студенты и рабочие. Летом на рынке наблюдалось «затишье» – украинцы в сезон отпусков переезжают неохотно. Осенью же спрос на квартиры, по словам эксперта, увеличился примерно на 50%.

Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.

Александр Литвин


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com





Новости рынков

Стало известно, насколько подешевеет растаможка авто из ЕС (5379)

Украинские заробитчане в Польше больше не намерены работать за «копейки» (2686)

Компания Intel официально закрыла украинский офис (1329)

Первая неделя зимы "ударила минусом" по ценам на "живую свинину" (1167)

Украинские компании начали уходить в облака. Главные тренды (1045)

Спецслужбы РФ контролируют все аспекты жизни россиян: добрались и до интернет-магазинов, - Злой одессит (860)

Изменение цен на АЗС за выходные: Средняя стоимость топлива на 11 декабря (488)

Что происходит с ценами накануне Нового года (412)

Аренду земли теперь можно регистрировать онлайн (318)

К праздникам в Украине сильно подорожают яйца (279)

Gebr. Heinemann и "БФ ЭНД ГХ ТРЕВЕЛ РИТЕЙЛ» открыли третий магазин Duty Free в аэропорту «Киев» (Жуляны) (122)

В КМУ взялись защищать аграриев (116)

(Не) дадим стране угля (31)

Рынок земли: Утренние новости от Олега Пономаря (29)

Рейтинг новостей

Центр Киева: двухэтажный балкон с собственным лифтом «взорвал» Сеть (ФОТО) (16623)

Как изменились настроения крымчан после аннексии полуострова (ИНФОГРАФИКА) (14599)

Сколько украинцы будут отдыхать на рождественско-новогодние праздники (7872)

Церковный переворот: УПЦ МП получила особый статус и центр в Киеве (4254)

"І на оновленій землі Врага не буде, супостата": Диалог Тарапуньки и Штепселя в 1967 году о том, что будет в 2017-м (ВИДЕО) (4240)

Жуткое ДТП: в Киеве машина переехала упавшую на дорогу девушку (3329)

Новости Украины: Порошенко назвал главную национальную ценность каждого украинца (2962)

Страна мечты: Политический флешмоб Святослава Вакарчука (ВИДЕО) (2816)

Первый в Украине электробус "Электрон" - экологический транспорт нового поколения, - Порошенко (ВИДЕО) (2403)

Под Львовом на парковке подорвали автобус с польскими номерами (2293)

Активисты собрались в центре Киева на «Марш за импичмент» (прямая трансляция) (2266)

Сторонники Михаила Саакашвили разбили магазин Roshen (2195)

Сакварелидзе о «Марше за импичмент»: «Порошенко дал команду вводить людей в заблуждение» (2049)

В Донецкой области нашли тайник с оружием из РФ (ВИДЕО) (2008)

Мать Саакашвили заявила, что ее сын – тяжелобольной (1952)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал