РусУкр
25.02.2018 г.
В Украину на съемки фильма приехал Жан Рено (ФОТО)
Роман Безсмертный: Наемников ЧВК "Вагнер" могли "разменять" на лиц из "кремлевского доклада"
В небе над США засняли «битву двух НЛО» (ВИДЕО)
Игорь Эйдман: Самые страшные для российской элиты санкции - перекрыть поставки кокаина
Миссия ОБСЕ покинула передовую базу в Попасной
В России посмертно наградили десантника, воевавшего на Донбассе (ДОКУМЕНТ)
В Лапландии поезд поехал без пассажира: мужчина остался на перроне в одной пижаме
В России построят новый авианосец
Некоторые сферы рынка в Украине состоялись на уровне Европы и даже выше, - эксперт
Александр Флинт: Почему еврейские эмигранты, такие как я, настолько не любят Россию?
Украинским военнослужащим повысили пенсии
Пора вмешаться властям: в Украине тарифы на электроэнергию для бизнеса выше, чем в ЕС
Синоптики предупреждают об усилении морозов
Вандалы осквернили могилу Леси Украинки
На Полтавщине льдина унесла 50 рыбаков
Курс биткоина 25 февраля снова падает
Эксперт: В ближайшее время мировое сообщество не сможет усмирить Путина
В медальном зачете Олимпийских игр резко изменился победитель
Настя Рыбка предложила секс сборной России по хоккею
В соцсетях пронеслась волна шуток из-за самолюбования Ющенко (ФОТО)
В Украине вступили в силу новые правила регистрации абонентов связи
В Украине обнаружили незарегистрированную партию вакцины от кори
Меркель и Макрон намерены серьезно переговорить с Путиным
Украинские коррупционеры используют для своего отбеливания "теорию малых дел", - ветеран АТО
В Пхенчхане разыграно 100 комплектов наград: медальный зачет Олимпиады
Скандал в прямом эфире: известный российский журналист покинул студию из-за Путина (ВИДЕО)
ООН: К 2040 году каждому четвертому ребенку на Земле будет остро не хватать воды
Украинский боксер Артем Далакян стал новым чемпионом мира (ВИДЕО)
Закрытие Олимпиады: МОК не вернул России флаг
Муженко рассекретил, кто возглавит новую операцию на Донбассе
Борис Акунин: Россияне и украинцы уже давно перестали быть «одним народом»

24.02.2018 г.
Жесткий конфуз на Олимпиаде: организаторы вручили победителям чужие медали
В Тунисе задержали корабль с оружием из России
Трамп показал, как нужно скрывать лысину на голове (ВИДЕО)
Нацотбор на Евровидение-2018 (прямая трансляция)
ВМС Украины пополнятся арестованным танзанийским судном (ВИДЕО)
В Луганск вернулся Vodafone
Новый руководитель «Укроборонпрома» не понаслышке знает, как управлять офшорными компаниями, - эксперт
Россияне увидели в небе аномальное явление (ФОТО)
Порошенко: Украина демонстрирует "поразительные темпы реформ" (ВИДЕО)
Стало известно, кто из украинцев будет нести флаг на церемонии закрытия Олимпийских игр
ДТП: в Киеве пьяный водитель влетел в АЗС (ФОТО)
Синоптики: Завтра в Украине похолодает до -21 °С
Партия «Рух новых сил» провела автопробег к дому Юрия Луценко (ВИДЕО)
Польскому работодателю, который бросил на улице украинку с инсультом, выдвинуто обвинение
Новости Украины: Порошенко не поддержал идею о белорусских миротворцах на Донбассе
Журналистка: почему украинцам удобнее быть бедными и несчастными
17 жителей польского Перемышля являются владельцами 12,5 тыс. машин, курсирующих в Украине
В Украине появятся 2,5 тыс. га новых ореховых садов
Норвегия установила абсолютный рекорд в истории Олимпиад
Финал Нацотбора на Евровидение-2018: где и когда смотреть
Правозащитники: Как страдают заключенные в тюрьмах Донбасса
Трудоустройство в Польше: украинских заробитчан ожидают более выгодные условия работы
В Виннице уже второй раз за месяц снесли памятник Тарасу Шевченко (ВИДЕО)
Дмитрий Орешкин: Почему Путин выбрал «скромную» предвыборную кампанию
На Ивано-Франковщине выпал черный снег (ВИДЕО)
Юрий Бутусов: «ВСУ показали результат, достойный восхищения»
Стало известно имя убитой в Египте украинки
Чалый: Американская поддержка Украины, вопреки надеждам РФ, усилилась с приходом Трампа
«Мальчишки, нечего тужить, скоро вы пойдете в армию служить»: в детсадах РФ отпраздновали 23 февраля (ВИДЕО)
Все новости »

Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости

Новости рынков, 28.11.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья – украинцы пытаются арендовать однокомнатные квартиры недалеко от остановки общественного транспорта и значительно реже соглашаются заезжать в «трешки» из-за высоких тарифов на отопление.

Аренда квартир

Сайт «Сегодня.ua» выяснил, за сколько в Украине можно арендовать квартиру и как изменятся цены в ближайшее время, информирует news.eizvestia.com.

Цены выросли, но не везде

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 гривен, а в ноябре – уже за 2332 гривни.

При этом самые дешевые квартиры находятся в Деснянском районе (в среднем 4442 гривни), а самые дорогие – в Печерском, здесь «однушки» сдают в среднем за 13 803 гривни.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.

cvart

Однако платить квартирантам все-таки придется больше – помимо арендной платы на их «плечи» также ляжет и оплата коммунальных услуг. Как отмечают риелторы, в сегменте недорогого жилья квартиранты сами платят за коммуналку. При этом в неутепленных домах отопление «однушки» может стоить больше тысячи гривен.

«Конечно, можно пытаться находить общий язык с владельцами, и если счета за коммунальные услуги действительно зашкаливают, есть вариант договориться о временной скидке на аренду. Но это все индивидуально», – рассказывает риелтор.

На данный момент в Киеве арендовать однокомнатную квартиру можно за 4 тысячи гривен, квартира недалеко от метро и с ремонтом будет стоить от 5 тысяч гривен. Однако есть предложения и дешевле. Так, владельцы двухкомнатной квартиры в самом центре Киева ищут квартирантов с арендной платой 777 гривен. Правда, квартира с голыми стенами и условий для проживания в ней нет.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Как изменятся цены

Собственники квартир не могут резко повышать арендную плату – у украинцев просто нет денег платить больше. К тому же, в отопительный сезон, поясняет эксперт. Вероятнее всего, в ближайшее время стоимость аренды квартир кардинально не изменится.

«В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку», – уверен Максим Бабуряк.

Отметим, пик на рынке недвижимости начинается в середине августа и длится целый месяц, поясняет руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов недвижимости Артур Пилипчук. В это время жилье активно ищут студенты и рабочие. Летом на рынке наблюдалось «затишье» – украинцы в сезон отпусков переезжают неохотно. Осенью же спрос на квартиры, по словам эксперта, увеличился примерно на 50%.

Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.

Александр Литвин


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика





Новости рынков

В Украине вступили в силу новые правила регистрации абонентов связи (3920)

Власть готовит украинцам очередное "покращення" в тарифах на коммунальные услуги (ВИДЕО) (3463)

18 украинских предприятий попали в сотню сильнейших IT-компаний мира (3235)

Колбасные дела: Украина облюбовала испанский продукт (1484)

Украине "светит" настоящий прорыв на международном рынке чеснока (1096)

Картофельная империя: В Украине создают стратегию развития картофельной переработки (1017)

В Украине появился завод по переработке меда. "Подсластят" Польшу, Австрию, Италию и Канаду (1013)

Иранцы начнут выращивать зерновые в Украине (992)

Позволительная роскошь: На какие продукты питания украинцам хватает денег (822)

Доходные дома: разговоров больше, чем дела (760)

В Луганск вернулся Vodafone (744)

В Украине появятся 2,5 тыс. га новых ореховых садов (634)

Украинский рынок горчицы побил рекорд (632)

Виктория Луценко мешает украсть деньги "Артемсоли" (621)

«Мироновский хлебопродукт» разоблачили на кешевых операциях и уклонении от уплаты налогов (614)

Рейтинг новостей

Последние новости: В Украине увеличат выплаты на ребенка (5502)

Юрий Бутусов: «ВСУ показали результат, достойный восхищения» (5319)

Россияне увидели в небе аномальное явление (ФОТО) (4811)

Муженко рассекретил, кто возглавит новую операцию на Донбассе (4158)

На Ивано-Франковщине выпал черный снег (ВИДЕО) (4077)

В медальном зачете Олимпийских игр резко изменился победитель (3939)

В Украине вступили в силу новые правила регистрации абонентов связи (3891)

ДТП: в Киеве пьяный водитель влетел в АЗС (ФОТО) (2640)

Трудоустройство в Польше: украинских заробитчан ожидают более выгодные условия работы (2629)

Скандал в прямом эфире: известный российский журналист покинул студию из-за Путина (ВИДЕО) (2583)

Украинский боксер Артем Далакян стал новым чемпионом мира (ВИДЕО) (2419)

Партия «Рух новых сил» провела автопробег к дому Юрия Луценко (ВИДЕО) (1974)

На Полтавщине льдина унесла 50 рыбаков (1690)

В Пхенчхане разыграно 100 комплектов наград: медальный зачет Олимпиады (1619)

Стало известно имя убитой в Египте украинки (1457)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал