РусУкр
27.03.2017 г.
В Евросоюзе новые правила безопасности для онлайн-коммерции
Курс биткоина 27 марта продолжает падать
Бабченко рассказал, как и когда в РФ упустили шанс для революции
В "Укрпочте" рассказали, как обойти запрет на перевод денег из России
"Троянский конь в Украине", - Эйдман
Проблема Крыма может "раствориться", - мнение
У России появился второй шанс,- экс-депутат Госдумы
Экономика от Пророка: Штаб блокады требует остановки российского бизнеса в Украине и его конфискации
Еще одна подножка Путину от дружища Трампа, - бизнесмен
"Или вы переходите на сторону ФСБ, или остаетесь за бортом": Приемы вербовки ФСБ в оккупированном Крыму (ВИДЕО)
В Киеве избиение студентов закончилось Майданом, в Москве завтра не выйдет никто
Наступит время, когда Путину и Лукашенко придется вспомнить о Януковиче, - Сергей Марченко
Новости дня: Канадский парламент зарегистрировал электронную петицию по Украине
На черном рынке курс доллара незначительно подорожал
Протестные акции в Москве: Количество задержанных возросло до 930 человек, Вашингтон «обеспокоен»
Приятная новость: Турция таки вставила России нож в спину
"Это было очень страшно", - жители Авдеевки приходят в себя после обстрела "Градами" (ВИДЕО)
Чем Трамп "запугивал" Меркель во время встречи, - Times
Юрий Бутусов: Кто пойдет под суд за взрывы в Балаклее?
Олег Пономарь: Утренние новости
Саша Сотник: Путин - это война и смерть. Стопроцентная и неизбежная
Обреченные на скрепы: "Я слишком хорошо знаю этот народ, чтоб лелеять мечты о каких-то переменах", - российский блогер
Ситуация на фронте усложняется: за сутки 88 обстрелов наших позиций, трое украинских защитников погибли, восемь ранены
Откровенно: Надежда Савченко о личной жизни
Уголь с оккупированных территорий не соответствует стандартам
Украина и Болгария обсуждают запуск поезда Киев-София
Ученые создали многоразовую бумагу
Российские СМИ не заметили массовых акций протеста
В сети опубликовано впечатляющее видео красивых уголков Украины, снятое с дрона

26.03.2017 г.
Финансист назвал "потолок" для доллара
80% людей на Донбассе ждет, когда вернется Украина, - экс-глава СБУ в Луганской области (ВИДЕО)
Опубликованы видео с места крушения Ми-2 под Краматорском
В США и Великобритании запретили провоз ноутбуков и планшетов в самолетах
Путинский режим испытывает мистический страх перед непредсказуемостью своего народа - Евгений Киселев
И снова Балканы: кремль готовит новые горячие точки - Stratfor
Недалеко от Краматорска разбился военный вертолет Ми-2, экипаж погиб
Для войны нужны деньги или о "троянских конях" Кремля в Украине
Игорь Эйдман: "Димон" – только предлог. Участники акций протестов дружно скандируют: "Путин – вор!"
Тарас Березовец: "Навальный нужен Кремлю для выпускания протеста в свисток"
Только рацио: чем горячее Путину будет в РФ, тем скорее понизится температура в Украине - Карл Волох
Насколько велика вероятность убийства Путина его окружением - Аркадий Бабченко
К чему приведут репрессии в Беларуси
Кому было выгодно убийство Вороненкова - Олег Панфилов (ВИДЕО)
Новости мира: Отмечая юбилей, страны Евросоюза должны задуматься о своем будущем
Портников: "РФ оккупирует чужие территории, растоптала парламентаризм, но причина волнений иная"
Нельзя не отметить: Олег Пономарь о двух воскресных мега-новостях
Два в одном: создан препарат для борьбы со старостью и полетов на Марс
Опубликовано видео метеоцунами в Одессе
Изучая солнечную активность, ученые пришли к выводу, что на Земле вскоре наступит новый ледниковый период
Вакцина от ротавируса спасет от смерти полмиллиона детей ежегодно
Минувшая пятница ознаменовалась неприятностями для ВС РФ - Юрий Бутусов
О результатах расследование взрыва складов в Сватово - Юрий Бутусов
Главного оппозиционера РФ задержали на митинге в Москве (ВИДЕО)
Валерия Гонтарева заявила об угрозах и давлении "олигарха"
В Щвейцарии создали первого в мире съедобного робота
Прямая трансляция митинга протеста из РФ: «Он вам не Димон»
В Днепре задержали "вежливого грабителя" (ВИДЕО)
Бацька довел свой народ до ручки (ВИДЕО)
Аналогии: "Кто не скачет тот медведь" (ВИДЕО из РФ)
Опубликованы видео массовых задержаний на митинге "Он вам не Димон" во Владивостоке
Все новости »

Афиша 

Вся Афиша    >>

Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости

Новости рынков, 28.11.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья – украинцы пытаются арендовать однокомнатные квартиры недалеко от остановки общественного транспорта и значительно реже соглашаются заезжать в «трешки» из-за высоких тарифов на отопление.

Аренда квартир

Сайт «Сегодня.ua» выяснил, за сколько в Украине можно арендовать квартиру и как изменятся цены в ближайшее время, информирует еizvestia.com.

Цены выросли, но не везде

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 гривен, а в ноябре – уже за 2332 гривни.

При этом самые дешевые квартиры находятся в Деснянском районе (в среднем 4442 гривни), а самые дорогие – в Печерском, здесь «однушки» сдают в среднем за 13 803 гривни.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.

cvart

Однако платить квартирантам все-таки придется больше – помимо арендной платы на их «плечи» также ляжет и оплата коммунальных услуг. Как отмечают риелторы, в сегменте недорогого жилья квартиранты сами платят за коммуналку. При этом в неутепленных домах отопление «однушки» может стоить больше тысячи гривен.

«Конечно, можно пытаться находить общий язык с владельцами, и если счета за коммунальные услуги действительно зашкаливают, есть вариант договориться о временной скидке на аренду. Но это все индивидуально», – рассказывает риелтор.

На данный момент в Киеве арендовать однокомнатную квартиру можно за 4 тысячи гривен, квартира недалеко от метро и с ремонтом будет стоить от 5 тысяч гривен. Однако есть предложения и дешевле. Так, владельцы двухкомнатной квартиры в самом центре Киева ищут квартирантов с арендной платой 777 гривен. Правда, квартира с голыми стенами и условий для проживания в ней нет.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Как изменятся цены

Собственники квартир не могут резко повышать арендную плату – у украинцев просто нет денег платить больше. К тому же, в отопительный сезон, поясняет эксперт. Вероятнее всего, в ближайшее время стоимость аренды квартир кардинально не изменится.

«В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку», – уверен Максим Бабуряк.

Отметим, пик на рынке недвижимости начинается в середине августа и длится целый месяц, поясняет руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов недвижимости Артур Пилипчук. В это время жилье активно ищут студенты и рабочие. Летом на рынке наблюдалось «затишье» – украинцы в сезон отпусков переезжают неохотно. Осенью же спрос на квартиры, по словам эксперта, увеличился примерно на 50%.

Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.

Александр Литвин


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика



Новости рынков

В Киеве готовятся поднять стоимость проезда в метро (4101)

Американские фермеры взламывают свои тракторы с помощью украинской прошивки (3820)

Украинцы в Нью-Йорке создали необычную систему аренды жилья (3358)

Боевые модули "Шквал" и "Стилет" для украинских БМП прошли испытания (ВИДЕО) (3342)

Сланцевая революция в США добьет Россию, - МВФ (3222)

Будет еще один Донецк – разъяренные копатели янтаря окружили полицейский участок (2176)

Как нас обманывают: 5 примеров простых маркетинговых уловок (1639)

В России ждут обвала цен на нефть, несмотря на сокращение добычи (1600)

В правительстве разработали новый способ проверки нелегальной занятости украинцев (1582)

Покупателям на заметку: Обнаружена сеть фейковых интернет-магазинов (СПИСОК) (1391)

Затишье перед бурей: Хедж-фонды США готовятся к шторму на развивающихся рынках, - Bloomberg (1309)

Денис Казанский: "Нелегальное производство древесного угля превратит Украину в Гаити" (1180)

Цены на нефть опустились до нового минимума (1123)

В Украине поднимут цену на электроэнергию (956)

Украинские IT-фрилансеры захватили рынок Восточной Европы (933)

Рейтинг новостей

Минувшая пятница ознаменовалась неприятностями для ВС РФ - Юрий Бутусов (5204)

Нельзя не отметить: Олег Пономарь о двух воскресных мега-новостях (3302)

Насколько велика вероятность убийства Путина его окружением - Аркадий Бабченко (2893)

Четвероклассники и девятиклассники теперь тоже будут сдавать ВНО (2819)

Путинский режим испытывает мистический страх перед непредсказуемостью своего народа - Евгений Киселев (2635)

Донбасс окончательно отделяется от Украины? (2468)

Портников: "РФ оккупирует чужие территории, растоптала парламентаризм, но причина волнений иная" (2459)

Дальнобойщики в РФ блокируют подъезды к городам (ВИДЕО) (2273)

Приятная новость: Турция таки вставила России нож в спину (2256)

Reuters: Украинцы так близко подошли к позиции боевиков, что могут услышать крики друг друга (2099)

80% людей на Донбассе ждет, когда вернется Украина, - экс-глава СБУ в Луганской области (ВИДЕО) (2096)

Игорь Эйдман: "Димон" – только предлог. Участники акций протестов дружно скандируют: "Путин – вор!" (2000)

Опубликованы видео массовых задержаний на митинге "Он вам не Димон" во Владивостоке (1809)

Андрей Пионтковский: До последнего своего вздоха Путин не оставит Украину в покое (1772)

В центре Киева студент получил огнестрельное ранение (1695)



Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал