РусУкр
03.12.2016 г.
Трамп спровоцировал свой первый дипломатический скандал - CNN
Кроме Украины, Гундяев включил в зону "пастырской ответственности РПЦ" Японию и Китай
А что, если итальянцы скажут "нет" конституционной реформе?
"Скорее всего надует, но все равно наш человек", - Михаил Жванецкий о Трампе
Послание диктатора населению РФ было скучным до смешного - Белковский
Жители Мордора доживают последние месяцы эпохи - политолог Валерий Соловей
На оккупированных территориях есть возможность поднять восстание - Георгий Тука:
Сегодня в Украине подорожали алкогольные напитки
В чем секрет успеха "пророссийских" евроскептиков в Австрии - DW
Хакеры украли около 2 миллиардов рублей у российских банков
Полиция совместно с прокуратурой пресекли в Киеве деятельность VIP-казино (ФОТО)
Парламентарии рассмотрят налоговые "антикоррупционные" законопроекты Минфина
За сутки в зоне АТО зафиксировано 44 обстрела позиций ВСУ. Террористы бьют по всем направлениям
На те же грабли: Керри заявил, что США и РФ ищут пути выхода из кризиса в Алеппо
Немецкие эксперты прогнозируют рост мирового авторынка в 2017 году
В структуре украинского экспорта увеличивается доля сырьевой продукции – эксперт
Конгресс США утвердил бюджет Пентагона, предусматривающий военную помощь Украине
Ученые обнаружили в человеческом мозгу кэш-память
Компания Nikola Motor Company представила первый водородный грузовик
Журнал Rolling Stone назвал 20-ку лучших сериалов 2016 года
В Исландии Пиратскую партию попросили сформировать новое правительство
Рева: На пенсионную реформу надо 50 млрд грн
Разработчик полимерных банкнот назвал веганов "тупыми" из-за претензий о жире
На Чонгаре начали строить 150-метровую башню для радиовещания на Крым
За гранью: Протоиерей освятил московские автозаки
Всемирный банк забирает из кредитного портфеля "Укравтодора" почти $220 млн
Шуляк: Я в неоплатном долгу перед экс-беркутовцами
СБУ возбудила дело против российского актера Охлобыстина

02.12.2016 г.
Парижская полиция сообщила об освобождении заложников
Власть саботирует рассмотрение в суде дела по бриллиантовому прокурору, - Сакварелидзе
Немецкое издание сообщил о "серых зарплатах" на телеканале Порошенко
Конфликт в Минюсте: 23-летнего замминистра не допускают на временную должность
Стивен Хокинг госпитализирован в больницу
Лучшим футболистом 2016 года станет Роналду, Месси или Гризман
С 3 декабря в Украине увеличатся минимальные цены на алкоголь
Российский режиссер Сокуров попросил Путина изменить решение по Сенцову
Патриарх Кирилл предложил продвигать российскую лапту на международном уровне
Дания отказалась от бомбардировок в Сирии из-за ошибочного удара по сирийским военным
Конгресс США запретил Пентагону военное сотрудничество с Россией
В Париже вооруженный мужчина взял в заложники нескольких человек
"Буфер": нейробиологи обнаружили у человека новый тип памяти
Лавров сдерзил на прямой вопрос журналиста в Риме о Крыме
Известный физик-теоретик провозгласил наступление «самого опасного времени на планете»
Киев бросил Кремлю наглый и циничный вызов, - мнение
Еще одну победу мы не потянем: гроза всех ватников Орест Лютый намеревается покорить Евровидение-2017
Стало известно, во сколько обойдется новогодний стол
Филипп Будковский сделал дубль в чемпионате РФ (ВИДЕО)
Владимвадимыч пообещал обогнать Америку, - блогер
В столице открылся первый в Украине кинотеатр виртуальной реальности
Телеканал Савика Шустера продолжит вещание, если соберет $10 млн
Российский журналист дал Путину яркий ответ на его слова об освобождении Сенцова
Андрей Куликов избран новым председателем "Комиссии по журналистской этике"
Нож в спину Украине: Американская разведка прогнозирует усиление влияния России
Журнал Rolling Stone назвал лучшие сериалы 2016 года
Украинская компания BlazingFast не получала запрос ФСБ РФ в связи с "хакерскими атаками"
Аппетитные перспективы: Чем Украина накормит мир в 2017 году
На Чонгаре начался монтаж 150-метровой телевышки для вещания на Крым
Почему Путин забыл про оккупированный Крым? - мнение
Трамп спустил на Россию "бешеного пса", - "Злой одессит"
Путинская война: Когда и как Украина вернет себе Крым, - первый руководитель Литвы
Все новости »

Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости

Новости рынков, 28.11.2016
 
Печать Отправить на почту

 

 

В Украине за последнее время аренда квартир подорожала практически во всех крупных городах. При этом большая часть сделок, как говорят риелторы, проходит в сегменте самого дешевого жилья – украинцы пытаются арендовать однокомнатные квартиры недалеко от остановки общественного транспорта и значительно реже соглашаются заезжать в «трешки» из-за высоких тарифов на отопление.

Аренда квартир

Сайт «Сегодня.ua» выяснил, за сколько в Украине можно арендовать квартиру и как изменятся цены в ближайшее время, информирует еizvestia.com.

Цены выросли, но не везде

По сравнению с августом, как сообщают аналитики OLX, в большинстве крупных украинских городов стоимость аренды квартир выросла. Так, в Днепре «однушки» подорожали на 0,45%, в оккупированном Донецке – на 6,2%, в столице – на 4,5%. В то же время в Житомире, Ровно, Ужгороде, Чернигове и Виннице стоимость аренды снизилась. К примеру, однокомнатную квартиру в Житомире в августе можно было в среднем арендовать за 2577 гривен, а в ноябре – уже за 2332 гривни.

При этом самые дешевые квартиры находятся в Деснянском районе (в среднем 4442 гривни), а самые дорогие – в Печерском, здесь «однушки» сдают в среднем за 13 803 гривни.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

«Конечно, как и прежде, больше всего сделок происходит в сегменте бюджетного жилья. Это квартиры стоимостью 4-6 тысяч гривен. На такие всегда находится желающий», – отмечает риелтор Максим Бабуряк.

К слову, по данным OLX, с началом отопительного сезона стоимость аренды квартир в Киеве практически не изменилась – цена колеблется от 6871 до 7080 гривен.

cvart

Однако платить квартирантам все-таки придется больше – помимо арендной платы на их «плечи» также ляжет и оплата коммунальных услуг. Как отмечают риелторы, в сегменте недорогого жилья квартиранты сами платят за коммуналку. При этом в неутепленных домах отопление «однушки» может стоить больше тысячи гривен.

«Конечно, можно пытаться находить общий язык с владельцами, и если счета за коммунальные услуги действительно зашкаливают, есть вариант договориться о временной скидке на аренду. Но это все индивидуально», – рассказывает риелтор.

На данный момент в Киеве арендовать однокомнатную квартиру можно за 4 тысячи гривен, квартира недалеко от метро и с ремонтом будет стоить от 5 тысяч гривен. Однако есть предложения и дешевле. Так, владельцы двухкомнатной квартиры в самом центре Киева ищут квартирантов с арендной платой 777 гривен. Правда, квартира с голыми стенами и условий для проживания в ней нет.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

«Сейчас количество тех, кто ищет квартиры, значительно сократилось. Связано это в первую очередь и с тем, что накануне новогодних праздников украинцы не хотят заниматься переездом. Особенно эта ситуация обострится в декабре. Говорить о том, что как-то изменились цены – нельзя. В принципе, предложения стабильны и сейчас, как и прежде, можно найти «однушку» и за четыре, и за восемь тысяч гривен», – рассказывает киевский риелтор Максим Бабуряк.

Как изменятся цены

Собственники квартир не могут резко повышать арендную плату – у украинцев просто нет денег платить больше. К тому же, в отопительный сезон, поясняет эксперт. Вероятнее всего, в ближайшее время стоимость аренды квартир кардинально не изменится.

«В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку», – уверен Максим Бабуряк.

Отметим, пик на рынке недвижимости начинается в середине августа и длится целый месяц, поясняет руководитель киевского отделения Ассоциации специалистов недвижимости Артур Пилипчук. В это время жилье активно ищут студенты и рабочие. Летом на рынке наблюдалось «затишье» – украинцы в сезон отпусков переезжают неохотно. Осенью же спрос на квартиры, по словам эксперта, увеличился примерно на 50%.

Рост спроса подтолкнул собственников жилья пересмотреть стоимость аренды. В среднем цены выросли на 10-15% осенью и на 25% с начала года. «Стоимость меняется в каждый год по-разному. Был год, когда из-за массового переселения из востока цены увеличились значительно. Сейчас цены выросли на 10-15%, но не более. Это касается только жилья эконом и бизнес классов. На премиум сегмент это никак не повлияло», – рассказывает Артур Пилипчук.

Александр Литвин


По материалам Сегодня

В данный момент Вы читаете новость "Аренда квартир и новые тарифы: чего ждать от рынка недвижимости". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com




  • Виктор Ющенко перестроил олигархов (10 лет назад) Виктор Ющенко перестроил олигархов (10 лет назад)

    Первым в зал, где президент Виктор Ющенко вчера собирал представителей крупного бизнеса, вошел председатель правления меткомбината им.

  • Янукович отбирает имущество у Семенюк (10 лет назад) Янукович отбирает  имущество у Семенюк (10 лет назад)

    Как стало известно «і», правительство намерено лишить Фонд госимущества полномочий по управлению госсобственностью, передав их специально созданному агентству при Минэкономики. Вчера ФГИ снова пытался оказать сопротивление Кабмину

  • Кабмин отключит газ должникам (10 лет назад) Кабмин отключит газ должникам (10 лет назад)

    Министерство топлива и энергетики подготовило порядок отключения злостных должников за газ из числа промышленных предприятий. Как стало известно «i», соответствующий проект постановления сейчас дорабатывается для принятия на заседании Кабмина на следующей неделе.

  • Мороз оставит МВД за собой (10 лет назад) Мороз оставит МВД за собой (10 лет назад)

    Сегодня Верховная Рада повторно проголосует за отставку министра внутренних дел Юрия Луценко. Вчера для утверждения соответствующего проекта постановления Кабмина не хватило трех голосов.



Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Эксперт

Украинский деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал