РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

18.01.2018 г.
Последние новости: Американские эксперты рассекретили информацию о ядерной мощи КНДР
"Сегодня - большой день в Раде": Утренние новости от Пономаря
Большая война: на кого нацелено ядерное оружие США
"Кто там?", - "Служба газа": Что нужно знать, чтобы не попасться на уловку "газовиков-мошенников"

17.01.2018 г.
Одному из важнейших военных объектов США угрожают овцы
ТОП-5 секретных функций телефона, о которых нужно знать (ВИДЕО)
Кровавый след России в Англии: Парламент бьет тревогу, - BuzzFeed
В ОРДЛО приговаривают к 18 годам колонии освобожденных после обмена, - штаб АТО
Морская сверхдержава снова в пролете: Перспективный российский БДК тонет в болоте недоработок, - Злой одессит
Битва титанов: США и Китай готовятся к торговой войне, — The Wall Street Journal
Оккупанты целенаправленно вытесняют крымчан, - Крымский бандеровец
Экономическая необходимость или политический провал: Почему придется снова закупать газ у России
Представитель Vodafone: начался ремонт поврежденного на Донбассе кабеля
Бренды "бегут" из России – китайскому ширпотребу “зеленая улица”!
Порошенко: Закон "О национальной безопасности" приведет сектор безопасности Украины к стандартам НАТО и ЕС
Космос: Телескоп "Хаббл" измерил массу одного из крупнейших скоплений Вселенной
При американском принципе налогов ОПГ "Озеро" и Путин рухнули бы незамедлительно, - Слава Рабинович
В Киевское метро проведут 3G и 4G интернет
Американские беспилотники: Кто-то всерьез взялся за Крым, - Аnti-colorados
Позор: российские спортсмены массово сбежали с соревнований из-за проверки на допинг
Киевское метро устроило пассажирам ледяной душ (ФОТО)
Тайные агенты НАБУ: Как в ведомстве готовят агентов "под прикрытием"
Вместе с мощными метелями Украину накроет магнитная буря
Бомба “Дрель” – реальная угроза или очередная бравада, - Злой одессит
В Одесской области авто с водителем внутри провалилось под лед (ФОТО)
Стало известно, кто в Украине будет получать самые крутые пенсии
В подземных переходах на Майдане Независимости установят лифты
Белый медведь случайно сделал селфи (ВИДЕО)
В СМИ рассказали об очередном способе РФ обойти санкции
Появились подробности убийства таксистки в Черкассах (ВИДЕО)
Наличный курс вышел на 29 грн./$, бизнес прячет доллар за границей, - СМИ
Лучшие люди: легендарный майдановец погиб в АТО
Российские олигархи напряглись еще сильнее
Путин и Лавров – прилежные ученики Гитлера, - мнение
Стало известно о планах "легитимного" по возвращению в Украину
В «ДНР» дельцы вовсю спекулируют пакетами «республиканского» оператора
"Рutin2042": Предвыборные домены о Путине выкуплены до 2036 года
Депутат: «Действия олигарха Буткевича – это угроза национальной безопасности»
​В Украине появится новый орган, курирующий морскую отрасль
Банки начали выдавать больше кредитов
Луценко рассказал, на что пошли деньги Януковича
Что будет с ценой на газ для населения
Новости мира: КНДР и Южная Корея пройдут на Олимпиаде под общим флагом
"Реликт советской эпохи": в США назвали старьём секретное оружие России
Кабмин увеличил адресную помощь переселенцам
Путин vs. Трамп: пока оба будут раскачивать лодку, мир может стошнить
Цены на золото продолжили снижаться
В России курсанты авиационного училища в нижнем белье снялись в скандальном клипе (ВИДЕО)
Правительство Украины должно вернуть пенсии жителям ОРДЛО, - посол США
Дещица на допросе рассказал, кто еще призывал войска Путина в Украину
Муженко сделал важное распоряжение по поводу Javelin
Google Chrome заразил компьютеры более полумиллиона пользователей вредоносными расширениями
"Убежденность параноика": за поступками Путина видны тени диктаторов прошлого, - Олег Шама
В Японии создан самостоятельно сортирующий и складывающий одежду шкаф (ВИДЕО)
В Сети показали, как украинские танкисты сдавали экзамены (ВИДЕО)
Мэтт Деймон извинился за высказывания о сексуальных домогательствах
Россия начала экономить на финансировании ОРДЛО
Японцы заставили поезд гавкать и фыркать, как олень
36 российских спортсменов снялись с турнира, узнав о допинг-контроле
Объяснено исчезновение Ацтекской империи
Все новости »

Квартиры в новостроях: Дешево и опасно

Новости рынков, 30.10.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

На украинском рынке недвижимости начали появляться опасные для жизни дома.

Квартиры в новостроях: Дешево и опасно

Мало того, что у них не все в порядке с документами, так еще и возводятся они с нарушениями всех возможных строительных норм. Радует одно — пока что таких жилых комплексов немного, информирует еizvestia.com.

Экономят недобросовестные застройщики практически на всем: начиная от стройматериалов и заканчивая радиаторами и проводкой. Причем «комплектация» квартиры может меняться еще во время строительства, даже если в подписанных с покупателем документах значились совершенно другие позиции.

«Один из таких недавно обнаружили недалеко от столицы. Нарушений много, и они реально опасны для жизни. Такой дом может завалиться от небольшого подземного толчка или даже от сильного порыва ветра. Настоятельно рекомендую проверять, соблюдались ли меры безопасности при строительстве в интересующих покупателей домах», — предостерегает директор Конфедерации строителей Украины Виталий Грусевич.

Подозрительные дома можно выявить также и по сильно заниженной цене, на которую так охотно бегут покупатели. По словам экспертов, нормальная квартира в новостройке не может стоить сейчас меньше 14 тыс. грн. за квадратный метр, а со следующего года метр в качественном новострое, например, в Киеве обойдется и вовсе не дешевле 16-17 тыс. грн. за квадрат.

Таким образом, стоимость жилья в следующем году, предполагают строители, вырастет примерно на 20%.

По прогнозам Минрегионбуда, средняя стоимость возведения квадратного метра в будущем году в среднем по стране составит 12 171 грн. По Киеву эта цифра будет равна примерно 14 340 грн/кв. м. Но для понимания конечной стоимости квадрата квартиры сюда стоит приплюсовать еще и затраты на отвод земельного участка, согласование проектной документации и т.д.

«Если попытаться примерно оценить стоимость строительства жилья в соответствии со строительными нормами, то к этой цифре можно добавлять еще до 20%. Поэтому, к примеру, в столице в 2018 году квадратный метр дешевле, чем за 16-17 тыс. грн., вы не найдете», — говорит Грусевич.

В целом, отмечают риелторы, за этот год цены на первичном рынке немного просели в долларе, но не изменились в гривне. И дальше дешеветь новые квартиры вряд ли будут, несмотря на падение спроса, наметившееся еще с весны этого года.

Немного сэкономить у покупателей получиться разве что на волне новогодних акций, которых, к слову, в этом году будет не так много, как раньше. На такие шаги сейчас идут в основном только те застройщики, которые лишь выходят на рынок с продажами, либо те, кому нужно распродать остатки квартир, говорят риелторы.

«Застройщики скорей заморозят стройку, чем глобально снизят цены. Сейчас средняя стоимость квадрата на первичке — $800-1000. Это комплексы, которые с очень высокой долей вероятности будут достроены. Если застройщик предлагает цену ниже, хорошенько задумайтесь, для чего он это делает и будет ли такой комплекс достроен в срок», — отметил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.


По материалам UBR

В данный момент Вы читаете новость "Квартиры в новостроях: Дешево и опасно". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика


Надолго ли безвиз? 17 января, 08:39


Новости рынков

Дело о тортах: "Киевхлеб" не смог выиграть у Roshen (3292)

Наконец крымчане стали жить, как в Европе, - Сергей Талк (2403)

Украинцы едят не сыр, а стопроцентный фальсификат, - Госпродпотребслужба (2080)

"Водафон" залез в долги ради 4G в Украине (1682)

Цены на нефть взлетели: как отразится на стоимости бензина в Украине (1020)

Депутатам рассказали о коррупции Буткевича и АТБ, а также сотрудничестве с Россией (828)

Олигарх Червоненко не может расплатиться за топливо с WOG (695)

Битва титанов: США и Китай готовятся к торговой войне, — The Wall Street Journal (566)

Дело «Снэк-Экспорта» заказало «АТБ»: адвокат привел аргументы (499)

Украинское масло покорило Марокко и Турцию (443)

«Завод в Липецке» принадлежит конкурентам «Снэк-Экспорт» - гендиректор (352)

Представитель Vodafone: начался ремонт поврежденного на Донбассе кабеля (328)

ДТЭК начал импортировать из России мазут (221)

Рейтинг новостей

В России курсанты авиационного училища в нижнем белье снялись в скандальном клипе (ВИДЕО) (10097)

"Был голоден": Туристы засекли Киву на Бали, поедающего руками из тарелки (ВИДЕО) (9042)

ТОП-5 секретных функций телефона, о которых нужно знать (ВИДЕО) (3539)

Дело о тортах: "Киевхлеб" не смог выиграть у Roshen (3292)

В Сети показали, как украинские танкисты сдавали экзамены (ВИДЕО) (3180)

Движение вперед: Украина нашла сильного партнера на мировом рынке (3105)

"Реликт советской эпохи": в США назвали старьём секретное оружие России (3021)

Последние новости: В Чехии сделали важное заявление по Крыму (2413)

Киевский университет имени Шевченко отменил стационарные занятия до весны (2410)

Российский политолог раскрыл хитрый план Путина по преемнику Медведева (2125)

Google Chrome заразил компьютеры более полумиллиона пользователей вредоносными расширениями (2090)

Луценко здивував мережу танцем з собакою (ВІДЕО) (1979)

Странный танец Луценко с собакой. Соцсети озадачены (1893)

36 российских спортсменов снялись с турнира, узнав о допинг-контроле (1766)

Лучшие люди: легендарный майдановец погиб в АТО (1750)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал