РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

13.12.2017 г.
Российские военные не пустили Асада к трибуне вслед за Путиным (ВИДЕО)
В отношении Полански начато новое расследование
Порошенко предлагал Саакашвили возглавить правительство Украины
В Киеве пройдет конкурс на лучший талисман города
Роскомнадзор поставил ультиматум соцсети Twitter
Пролетевший мимо Земли Оумуамуа ученые назвали кораблем пришельцев
Новости дня: Кабмин утвердил план реализации реформы образования
В океане ученые обнаружили загадочные дымовые кольца
Сюрприз для Ахметова: "Укртелеком" вернули государству
Стали известны опасные последствия двукратного сокращения суток (ВИДЕО)
Учеными назван способ снизить риск развития слабоумия в старости
Россия обманывает и лжет, - Сирийский военный аналитик
Нардеп Рыбалка рассказал в Вашингтоне об украинской коррупции и торможении реформ
"Укрзализныця" приостановила возврат билетов через Интернет
Стало известно условие долгой жизни
Боевики "ДНР" проводили "зачистку" Моспино, - СММ ОБСЕ
Ученые назвали вредные для мужской потенции виды спорта
Дешевая в "ДНР" электроэнергия? Так у нас и гробы недорогие, - боевик Ходаковский
Учеными найдена новая опасность микроволновок
Очередные пять танков Оплот-Т отправили в Таиланд, - Злой одессит
Обмен пленными состоится до 25 декабря, - российские СМИ
Курс биткоина 13 декабря упал
Революции не будет: эта осень уже провалилась, - Олег Пономарь
Американских чиновников обязали избавиться от «Антивируса Касперского» за три месяца
Боевики "ДНР" начали использовать новые тактические приемы, - Дмитрий Тымчук
Тиллерсон пообещал вернуться к вопросу Крыма
Каспаров призвал россиян не участвовать в спецоперации "Выборы-2018"
Число "200-х" увеличится: террористов "ДНР" уничтожает третья сила, - волонтер
Империи не по зубам украинский народ, - московский блогер
Oжидается сильный дождь и мокрый снег
Запуск ракеты Falcon 9 перенесен на два дня
В штабе АТО поделились хорошими новостями
Оборонный бюджет США имеет ряд выгод для Украины
Православные отмечают день памяти апостола Андрея Первозванного
В США рассказали, когда отменят санкции против РФ
На черном рынке курс доллара продолжает расти
Киевский зоопарк будет одним из самых современных в Европе
До 2020 года украинский флот получит тридцать новых кораблей
Хороший сигнал: Новый польский премьер высказался об изменении отношений с Украиной
В Канаде начали вести серьезные разговоры о безвизе с Украиной
Cлабое наказание для России вызвало возмущение в биатлонном мире
На Западе предположили, где в оккупированном Крыму могли спрятать ядерное оружие
Последние новости: Украина стала ближе к американскому оружию
Только один сценарий: Эксперт рассказал, что может положить конец конфликту на Востоке Украины
"От Гааги не уйти": Утренние новости Олега Пономаря
Генерал пояснил, кто остановил "блиц-криг" Путина в Украине

12.12.2017 г.
Путин опять наврал? Пентагон не заметил существенного вывода российских войск из Сирии
NASA прекратит отправлять астронавтов на российских кораблях
"Вот все и встало на свои места: он - бес!" В Сети показали пудовую "голову" Путина (ФОТО)
Евросоюз продлит санкции против РФ, - Reuters
"Фактор Саакашвили" начинает серьезно влиять на украинскую политику, - мнение
Новости дня: Украина отстает от графика имплементации Соглашения об ассоциации с ЕС
Зачем Путин летал в Сирию?
Россияне строят новые линии по автоматизированному снаряжению авиабомб. Кто вероятный противник?, - Роман Доник
Трамп подписал оборонный бюджет: Украине выделяют $350 млн
Космос: Ученые разгадали тайну взрывов метеоритов в атмосфере Земли
Посылки по-новому: как теперь заказывать зарубежные товары
В Китае слон напал на туристический автобус (ВИДЕО)
Moody's спрогнозировало ВВП Украины на 2018-й год
В Тернопольской области мужчина украл трактор и почистил дороги от снега
Все новости »

Рынок недвижимости в Украине выходит из крутого пике

Новости рынков, 02.12.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Покупка жилой недвижимости остаётся основной возможностью населения для инвестиций собственных средств

Строительный бум, стартовавший в 2014 году и подогреваемый все это время так называемым «банкопадом», в 2017 году ещё больше усилил конкуренцию на рынке жилой недвижимости, информирует еizvestia.com.

Количество выставленных на продажу квартир, домов и земельных участков стремительно увеличивается.

Аналитики компании Pro-Consulting отмечают, что предложение значительно превышает платёжеспособный спрос.

Так что покупают жилье сейчас в основном те, кто сумел накопить валюту до кризиса.

Повысили спрос на жилье переселенцы с временно оккупированных территорий Донбасса.

На сегодняшний день он практически реализован.

Продолжают активно инвестировать в недвижимость лишь те, кто имеет высокие доходы.

Но и они не настроены инвестировать в строительный «мыльный пузырь».

В приоритете — новострои на завершающей стадии строительства.

По оценкам Pro-Consulting, ожидать дальнейшего роста объёмов ипотечного кредитования и финансирования банками застройщиков можно при уменьшении темпов инфляции и процентных ставок. Ожидается что темпы увеличения ипотечного кредитования будут довольно малы. Причина: нерешённая проблема валютных кредитов и малого количества качественных заёмщиков.

Предложение первичного жилья в Киеве в период с января 2016 года по июнь 2017 года увеличивалось. В июне к продаже предлагались квартиры 70 операторами в 178 объектах, что на 33% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Экономичное жилье в приоритете и у застройщиков, и у покупателей.

На втором месте — комфорт-класс (30%). Доля новостроек бизнес-класса составляет 25%, премиум-класса – 12% от общего количества. Большое предложение жилья классов эконом и комфорт на рынке объясняется повышенной востребованностью со стороны населения.

Объёмы введённого в эксплуатацию жилья в Киеве на протяжении 2013-2016 гг. демонстрировали спад. Однако уже в первом квартале 2017 года показатель вырос практически в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Темп прироста составил 130%.

В период 2015-2016 гг. по объемам строительства жилья Киевская область опережает Киев. Предложение новостроек в пригороде Киева и спрос на них стабильно выше, чем в Киеве. В течение первого полугодия 2016 года на рынок новостроек Киевской области вышло 33 новых проекта.

Наиболее востребованы объекты в городах–сателлитах: Бровары, Ирпень, Вишнёвое, Буча.

Подводя итоги, Pro-Consulting отмечает, что, несмотря на экономические и политические колебания, рынок недвижимости в Киеве только растёт.

По данным компании Pro-Consulting строят в среднем 30 – 40 тыс. квартир в год. В пригороде осваиваются крупные земельные участки.

Покупка жилой недвижимости остаётся возможностью населения для инвестиций собственных средств.

Однокомнатные апартаменты занимают лидирующие позиции, как в спросе, так и в предложении

Для сохранения конкурентоспособной цены, девелоперы в дальнейшем будут уменьшать площади квартир с использованием более дешёвых строительных материалов и технологий.

Активно развивается рынок жилой недвижимости пригорода Киева. Объем ввода в эксплуатацию жилья в области выше, чем в Киеве.


По материалам ubr.ua

В данный момент Вы читаете новость "Рынок недвижимости в Украине выходит из крутого пике". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика


(Не) дадим стране угля 11 декабря, 08:29


Рейтинг новостей

Теперь развал России ускорен в разы, - российский политик (3620)

До 2020 года украинский флот получит тридцать новых кораблей (3193)

Перуанская телеведущая разделась догола после выхода сборной на ЧМ-2018 (ФОТО, ВИДЕО) (3149)

Генерал пояснил, кто остановил "блиц-криг" Путина в Украине (2846)

"Вот все и встало на свои места: он - бес!" В Сети показали пудовую "голову" Путина (ФОТО) (2713)

Ситуация развивается динамично: Польский генерал рассказал, как для России закончится война на Донбассе (2680)

Число "200-х" увеличится: террористов "ДНР" уничтожает третья сила, - волонтер (2639)

Из Моспино уже два дня приходит тревожная информация, - Денис Казанский (2479)

Новая опасность для Украины: Россия открыла еще один фронт, - мнение (2432)

Российский тяжеловес о Ломаченко: Это не боксер – это бульдозер (2278)

В Stratfor рассказали о неожиданных планах Порошенко насчет Саакашвили (2068)

"От Гааги не уйти": Утренние новости Олега Пономаря (2031)

Завораживающее зрелище: NASA показало вечерний Киев из космоса (ФОТО) (1993)

Зачем Путин летал в Сирию? (1987)

РосСМИ: РФ могут исключить из числа участников ЧМ-2018 (1966)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал