РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

19.02.2018 г.
Россияне ударили по банкам, - СМИ
Путин в поиске утраченной славы, - The Guardian
Хуг заявил о сокращении расстояния между террористами и позициями сил АТО на Донбассе
Золото Украины как унижение России, - "Злой одессит"
Украина может помешать планам Кремля с помощью трех элементов, - Кулеба
Поголовье стремительно сокращается: В Украине осталось всего 6 млн свиней
Российский оппозиционер рассказал, каких от Киева ждут действий по Донбассу
Ветеран АТО рассказал о предателях
Космос: Израильские ученые завершили миссию миротворцев Марса в пустыне Негев
Суд объяснил, почему был отпущен стрелявший в полицейского
Ученые США вырастили гибрид человека и животного
Назван виновник гибели сотен российских «ихтамнетов»
Америка договорится с Россией и будет убеждать Порошенко, - мнение
На Донбассе опять неспокойно: Есть раненые и убитый
В Киеве разрушили свежеотремонтированную дорогу
Столичный метрополитен получил миллиардный убыток
Как Трамп может нажать на кнопку перезагрузки санкций против РФ, - СМИ
Затишье перед бурей: Доллар замер перед скачком
Под шедевром Пикассо обнаружили еще одну картину (ФОТО)
За что Сталин возненавидел Ленина, - Аnti-colorados
Появилось впечатляющее видео проснувшегося вулкана в Индонезии (ВИДЕО)
Днепр превращается в болото, - экологи (ВИДЕО)
У французской фигуристки "засветилась" грудь на Олимпиаде (ФОТО)
Последние новости: У Порошенко четко ответили на кремлевский ультиматум
На Донетчине почтили память земляка - сотника УНР
Павелко победил Суркисов в суде Лозанны
Волкер разоблачил ложь РФ по поводу газопровода в обход Украины
В США готовятся нанести новый санкционный удар по РФ
Так ли опасны человекоподобные роботы Boston Dynamics, - эксперты (ВИДЕО)
Всемирный банк будет и дальше работать с Украиной, но есть несколько "но"
Огромный масштаб проблемы: дипломат сделал тревожное заявление по поводу войны в Украине
"Это некая икона": Эксперт рассказал, что даст заход Ryanair на украинский рынок
Сколько украинцев получает зарплату выше 10 тысяч гривен
Аналитики назвали 6 профессий будущего
Шевцова рассказала, на чем держится российский "Титаник"
Литий-ионные аккумуляторы можно заряжать в 5 раз быстрее, - ученые
Кремль решил напугать людей «будущим без Путина», - Эйдман
Предложен способ получения энергии от проезжающих поездов
Новости дня: Украина подала в трибунал ООН меморандум о нарушении Россией морского права
«Мироновский хлебопродукт» разоблачили на кешевых операциях и уклонении от уплаты налогов
Соратники Меркель раскритиковали главу МИД Германии за комментарии по поводу России
Заработки в Польше оставляют Украину без рабочих рук, - Bloomberg
Разработано устройство для получения электроэнергии из воздуха
В финкомитете ВР работают над созданием единого законопроекта о криптовалютах, - Рыбалка
Намечается интересный прецедент, - Юрий Бутусов
Золото теряет позиции
В Дубае провели тесты беспилотных пассажирских капсул (ФОТО, ВИДЕО)
Кремль решил напугать людей «будущим без Путина», - Игорь Эйдман
Россия и Украина поделили рыбу в Азовском море
Произошедшее в Сирии - самый грандиозный позор путинского режима, - Георгий Сатаров
В Иране найдены обломки разбившегося пассажирского самолета
В Харькове пьяный водитель-участник ДТП пытался дать взятку полиции рублями
“Ассад, введи!”: курды Африна запросили у Асада помощи в борьбе с Турцией, - Злой одессит
Теперь окончательно ясно: Россия вмешивалась, - Евгений Киселев
Майдан был стихией, а стихия не может проиграть, - Денис Казанский
300 тысяч электромобилей: Tesla перешагнула очередной рубеж
Для нас не стало сюрпризом то, что произошло в Украине: Лавров обвинил НАТО в российской агрессии
Песков прокомментировал обвинительное заключение США
В Европе заболеваемость корью выросла на 400%, - ВОЗ
"Так не доставайся же ты никому": глава Roshen готов "сгноить" фабрику в Липецке
Все новости »

Рынок недвижимости в Украине выходит из крутого пике

Новости рынков, 02.12.2017
 
Печать Отправить на почту

 

 

Покупка жилой недвижимости остаётся основной возможностью населения для инвестиций собственных средств

Строительный бум, стартовавший в 2014 году и подогреваемый все это время так называемым «банкопадом», в 2017 году ещё больше усилил конкуренцию на рынке жилой недвижимости, информирует news.eizvestia.com.

Количество выставленных на продажу квартир, домов и земельных участков стремительно увеличивается.

Аналитики компании Pro-Consulting отмечают, что предложение значительно превышает платёжеспособный спрос.

Так что покупают жилье сейчас в основном те, кто сумел накопить валюту до кризиса.

Повысили спрос на жилье переселенцы с временно оккупированных территорий Донбасса.

На сегодняшний день он практически реализован.

Продолжают активно инвестировать в недвижимость лишь те, кто имеет высокие доходы.

Но и они не настроены инвестировать в строительный «мыльный пузырь».

В приоритете — новострои на завершающей стадии строительства.

По оценкам Pro-Consulting, ожидать дальнейшего роста объёмов ипотечного кредитования и финансирования банками застройщиков можно при уменьшении темпов инфляции и процентных ставок. Ожидается что темпы увеличения ипотечного кредитования будут довольно малы. Причина: нерешённая проблема валютных кредитов и малого количества качественных заёмщиков.

Предложение первичного жилья в Киеве в период с января 2016 года по июнь 2017 года увеличивалось. В июне к продаже предлагались квартиры 70 операторами в 178 объектах, что на 33% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Экономичное жилье в приоритете и у застройщиков, и у покупателей.

На втором месте — комфорт-класс (30%). Доля новостроек бизнес-класса составляет 25%, премиум-класса – 12% от общего количества. Большое предложение жилья классов эконом и комфорт на рынке объясняется повышенной востребованностью со стороны населения.

Объёмы введённого в эксплуатацию жилья в Киеве на протяжении 2013-2016 гг. демонстрировали спад. Однако уже в первом квартале 2017 года показатель вырос практически в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Темп прироста составил 130%.

В период 2015-2016 гг. по объемам строительства жилья Киевская область опережает Киев. Предложение новостроек в пригороде Киева и спрос на них стабильно выше, чем в Киеве. В течение первого полугодия 2016 года на рынок новостроек Киевской области вышло 33 новых проекта.

Наиболее востребованы объекты в городах–сателлитах: Бровары, Ирпень, Вишнёвое, Буча.

Подводя итоги, Pro-Consulting отмечает, что, несмотря на экономические и политические колебания, рынок недвижимости в Киеве только растёт.

По данным компании Pro-Consulting строят в среднем 30 – 40 тыс. квартир в год. В пригороде осваиваются крупные земельные участки.

Покупка жилой недвижимости остаётся возможностью населения для инвестиций собственных средств.

Однокомнатные апартаменты занимают лидирующие позиции, как в спросе, так и в предложении

Для сохранения конкурентоспособной цены, девелоперы в дальнейшем будут уменьшать площади квартир с использованием более дешёвых строительных материалов и технологий.

Активно развивается рынок жилой недвижимости пригорода Киева. Объем ввода в эксплуатацию жилья в области выше, чем в Киеве.


По материалам ubr.ua

В данный момент Вы читаете новость "Рынок недвижимости в Украине выходит из крутого пике". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com






Новости рынков

Украинские облэнерго позарились на RAB-тарифы: электроэнергия может подорожать на 350% (1098)

На украинских АЗС подешевели бензин, дизтопливо и сжиженный газ (841)

Крупный французский бренд одежды уходит с рынка Украины (826)

Слияние мировых пивных гигантов: что ждет рынок Украины? (721)

Журналисты разобрались, почему атакуют Львовскую табачную фабрику (634)

Крупный турецкий ритейлер откроет магазин в Киеве (509)

Виктория Луценко мешает украсть деньги "Артемсоли" (498)

Токены под будущий урожай: Украинские садоводы выходят на рынок криптовалют (460)

"От танцоров до ученых": Украинцы ринулись покорять Китай (454)

«Мироновский хлебопродукт» разоблачили на кешевых операциях и уклонении от уплаты налогов (346)

"Нафтогаз Украины" снизит цену газа для промышленных потребителей (329)

В Украине стало меньше риса, но становится все больше овсянки (270)

Что важно знать при выборе рабочей одежды (266)

Соглашение между General Electric и "Укрзализныцей" будет подписано через неделю (254)

Нардеп Галасюк осудил планы горсовета Львова закупить старые трамваи в Берлине (239)

Рейтинг новостей

"Цифровое золото": Стоимость биткоина может достичь 40 тысяч долларов (ВИДЕО) (13633)

"Потери 88 человек одних только убитых": Как военные Путина попали в засаду ВСУ на Донбассе (9751)

Украина готова одобрить строительство Керченского моста, но при одном условии, - Омелян (3883)

Россияне пытались выкупить останки Ярослава Мудрого (3605)

Жизнь на "Титанике": ждать осталось недолго, - Лилия Шевцова (3565)

Теперь окончательно ясно: Россия вмешивалась, - Евгений Киселев (3452)

Українців чекає похолодання (3218)

Пропагандист Соловьев сделал наглое заявление (ВИДЕО) (3048)

Неделя "уставшего" от Украины Запада: Утренние новости от Олега Пономаря (2803)

Разбитые авиацией США в Сирии россияне решали не государственную, а частную задачу (2647)

Произошедшее в Сирии - самый грандиозный позор путинского режима, - Георгий Сатаров (2611)

Разработано устройство для получения электроэнергии из воздуха (2408)

Последние новости: У Порошенко четко ответили на кремлевский ультиматум (2312)

"Киборг" или тыл: Вакарчук выступил с новым политическим заявлением (2294)

Операция "Возмездие": Впервые в истории России совершено массовое убийство в церкви, - Авраам Шмулевич (2226)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал