РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

12.12.2017 г.
Легендарный хит Jingle Bells в украинской версии набрал миллион просмотров на YouTube
Бойкот отменяется: Олимпийский комитет РФ разрешил спортсменам выступить на Олимпиаде под нейтральным флагом
Трихолог посоветовал маску для быстрого роста волос
Лунная гонка: США вернутся на Луну
"Free Oleg Sentsov", - часть церемонии европейской киноакадемии в Берлине посвятили кремлевскому пленнику
"Мы, хозяева мировых ресурсов, в г…не ковыряемся": у России нет будущего, - Геннадий Гудков
О том, какими лекарствами стоит запастись, чтобы праздники не закончились больничной койкой
В Австрии взорвался газопровод: десятки пострадавших
Белый дом согласен на пребывание у власти Асада до 2021 года, - The New Yorker
Лженаука или спасение? Минздрав раскрыл правду о гомеопатии
Мы пытаемся вставить фитиль американцам и западу в целом везде, где только можем, - российский политолог Валерий Соловей
Элина Свитолина и Леся Цуренко не сыграют с Австралией
"Жизненно важный вопрос": Анджелина Джоли упомянула Украину в своем обращении к НАТО
Стоимость пошива одежды в Украине стало в четыре раза ниже китайской
«Если бы я был геем, тут мне было бы немного сложнее»: Павел Дуров открыл новый офис Telegram в Дубае
Aктриса Анджелина Джоли вспомнила об Украине в статье о насилии над женщинами
Курс биткоина 12 декабря идет вверх
Второй новейший эсминец ВМС США сломался во время испытаний
В Крыму силовики проводят обыск в доме Османова
Палеонтологи обнаружили «Дарта Вейдера»
Следующий срок Путина принесет миру новые войны, - Игорь Эйдман
У берегов Австралии найдено массовое захоронение
Израиль обратился к Украине с просьбой
Карл Волох: Власть критически слаба и главная опасность украинской государственности именно здесь
Ученые раскрыли тайну взрывающихся около Земли объектов
Проблема освобождения Саакашвили отошла на второй план. На первом - что делать с ним, если бы посадили, - Юрий Бутусов
Трамп принял знаковое решение по космосу
Стала известна новая опасность домашних животных
На черном рынке курс доллара идет вверх
Украинские премиальные шины - 18 дюймов!
С добрым утром, Хунта! Немного утренних новостей, - Денис Пятигорец
Instagram: Украинка завела аккаунт для лучших в мире книг (ФОТО)
Как россияне мчатся на Керченскую переправу, - Art Zed
Почему Украина не стала государством для граждан, - Виталий Скоцик
Apple купила мегапопулярный музыкальный сервис
Медики: Курящие женщины могут остаться без сосков
Офицер США назвал главных врагов Украины (ВИДЕО)
Tesla создаст собственные процессоры искусственного интеллекта
Освобождение Саакашвили и главные проблемы Порошенко, - Юрий Бутусов
После отставки Плотницкого в Луганске процветает массовое стукачество, - Олена Степова
Киевляне оригинально проучили героя парковки(ФОТО)
"Престарелая пособница АТО": Как в России затравили народную артистку Украины
В Кропивницком мужчина до смерти избил женщину
Сегодня в Украине отмечают день святого Андрея: история и традиции праздника
"Пощечина Президенту и Генпрокурору": как политики отреагировали на решение суда отпустить Саакашвили (ВИДЕО)
Как победить в войне и что делать потом с Донбассом?, - Юрий Макаров
Сутки на фронте: Ночью в течение трех часов оккупанты выпустили 100 мин по защитникам Луганского, - штаб АТО
Утренние новости от Олега Пономаря

11.12.2017 г.
"Стрелок" рассказал, как и когда боевики позорно бежали от сил АТО
Казарин рассказал, какую иллюзию убила аннексия Крыма
Трамп подписал директиву. Американцы отправляются покорять Луну
Цены перегоняют прогнозы НБУ
Аркадий Бабченко назвал "секретное оружие" Кремля
Миллионы погибших: Американец составил сценарий ядерной войны между США и Северной Кореей
Путин готовится к новой войне. Военный эксперт рассказал о новом шансе украинцев
Космос: NASA намерено сделать важное заявление о новом космическом открытии
Новости Украины: В Венгрии озвучили три условия для поддержки нашей страны
В Киеве случилось ужасное ДТП, автомобиль влетел в остановку с людьми (ВИДЕО)
Великобританию покорил украинский лук
Ну что, ваши "Искандеры" уже насмеялись? - Аnti-colorados
Все новости »

Чего следует ожидать от рынка жилой недвижимости в августе 2015 года, — прогноз

Новости рынков, 04.08.2015
 
Печать Отправить на почту

 

 

Если просмотреть динамику развития рынка жилой недвижимости Украины в июле 2015 года, можно констатировать, что ценовая стабилизации рынка продолжается, при росте количества сделок.

Как показывает статистика, в основной массе городов цены в долларах существенно не изменились, хотя наблюдаются некоторые тенденции на спад. Условная корректировка в сторону уменьшения цены в долларах произошла по всем городам. На 0,21% снижение зафиксировано в Одессе и Харькове (0,14%), за ними следуют Львов (0,11%), Днепропетровск (0,13%) и Киев (0,17%). За прошлый месяц не существенно снизились цены и в не самых крупных городах страны — Хмельницком (минус 0,10%), Николаеве (минус 0,12%), Чернигове (минус 0,13%), Херсоне (минус 0,11%), Ужгороде (минус 0,10%), информирует еizvestia.com.

Тенденция заключения договоров на рынке вторичного жилья в более низком ценовом сегменте продолжается, наибольшее количество сделок купли-продажи традиционно зафиксировано в коридоре $50-80 тыс., а также еще в среднем ценовом сегменте — $80-95 тыс.

Традиционно низкий интерес наблюдается на квартиры бизнес и премиум класса во всех районах Киева.

В июле, по данным SV Development, в столице было заключено 402 сделок купли-продажи вторичного жилья, что на 19% больше количества сделок за май.

Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (44% сделок), 42% приходится на однокомнатные квартиры и 14% на объекты с тремя комнатами и более. Максимальное количество сделок (80%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 15% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 5% — в категории свыше 200 тыс. долларов.

В августе финансовый рынок ждет дальнейшая стабилизация, в случае отсутствия серьезных форс-мажоров (возобновление военных действий, экономический коллапс, пр.).

На вторичном рынке привязка все еще остается к доллару, и по факту все сделки проводятся именно в этой валюте, хотя по законодательству это запрещено. С учетом того, что в начале марта курс доллара опять начали удерживать административными методами, когда с 40 грн./$, произошло снижение до 24-25 грн./$, и эта фиксация продолжается уже четвертый месяц, можно предположить, что правительство будет удерживать этот коридор до конца года, что позволить планомерно оживить рынок недвижимости.

В следующем месяце эксперты прогнозируют незначительный рост количества сделок до 420-460 (если не произойдет очередного скачка курса). Наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 43-45% всех сделок, 42-43% займут однокомнатные квартиры и 13-15% придется на объекты с тремя комнатами и более. Если говорить о средней стоимости квадратного метра вторичного жилья, то в Киеве в долларовом эквиваленте она может не существенно снизиться (до 1%) и составить $1185/кв. м.

“По нашим прогнозам, максимальное количество сделок (79-81%) будет зафиксировано в сегменте до $100 тыс., 14-16% в ценовой категории от $100 тыс. до $200 тыс. и 5-7% — в категории свыше $200 тыс.”, — резюмирует специалист по маркетингу SV Development Сергей Костецкий.

По материалам: finance.ua
<
/a>em>

В данный момент Вы читаете новость "Чего следует ожидать от рынка жилой недвижимости в августе 2015 года, — прогноз". Вас также, возможно, заинтересуют другие последние новости Украины и мира на eizvestia.com



Аналитика


(Не) дадим стране угля 11 декабря, 08:29


Рейтинг новостей

Путин готовится к новой войне. Военный эксперт рассказал о новом шансе украинцев (3712)

В Киеве случилось ужасное ДТП, автомобиль влетел в остановку с людьми (ВИДЕО) (3292)

Киевляне оригинально проучили героя парковки(ФОТО) (3027)

"Пощечина Президенту и Генпрокурору": как политики отреагировали на решение суда отпустить Саакашвили (ВИДЕО) (2778)

Реинкарнация зла: Путин вечен? Сеть в шоке от карикатуры начала XX века (2736)

В РФ самолет разбросал посылки по аэродрому (ВИДЕО) (2666)

У Польщі зробили резонансну заяву про Смоленську катастрофу (2423)

Ну что, ваши "Искандеры" уже насмеялись? - Аnti-colorados (2268)

Під Харковом масове отруєння: 22 вагітні опинилися у лікарні (2228)

В Польше сделали резонансное заявление о Смоленской катастрофе (2146)

"Стрелок" рассказал, как и когда боевики позорно бежали от сил АТО (2003)

Саакашвили используют и ему врут, - Матвей Ганапольский (1921)

Сегодня в Украине отмечают день святого Андрея: история и традиции праздника (1917)

Космос: NASA намерено сделать важное заявление о новом космическом открытии (1784)

Казарин рассказал, какую иллюзию убила аннексия Крыма (1747)


Последние новости «I» в соцсетях

  

Новости партнеров

Загрузка...
Загрузка...
bigmir)net TOP 100

Экономические известия

Ежедневная деловая газета

Украинский бизнес портал

Электронный деловой журнал

Статус

Еженедельный деловой журнал